Bédoin – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€525,000
1M
-4.1%
1Y
+18.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €514,500 |
| julio | €560,000 |
| agosto | €579,500 |
| septiembre | €649,500 |
| octubre | €594,500 |
| noviembre | €590,000 |
| diciembre | €649,500 |
| enero | €649,000 |
| febrero | €525,000 |
| marzo | €604,500 |
| abril | €547,500 |
| mayo | €525,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
+4.6%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,040 |
| julio | -- |
| agosto | €750 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €750 |
| noviembre | -- |
| diciembre | €670 |
| enero | €670 |
| febrero | -- |
| marzo | €700 |
| abril | €670 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.98%
1M
+13.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.07% |
| julio | -- |
| agosto | 2.89% |
| septiembre | 3.18% |
| octubre | 3.18% |
| noviembre | -- |
| diciembre | 2.46% |
| enero | 2.46% |
| febrero | -- |
| marzo | 2.95% |
| abril | 2.63% |
| mayo | 2.98% |
Costo por metro cuadrado
€3,020
1M
-4.4%
1Y
-1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,190 |
| julio | €3,310 |
| agosto | €3,420 |
| septiembre | €3,670 |
| octubre | €3,450 |
| noviembre | €3,370 |
| diciembre | €3,730 |
| enero | €3,730 |
| febrero | €3,020 |
| marzo | €3,490 |
| abril | €3,160 |
| mayo | €3,020 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (24%)
100—200m² (38%)
200—300m² (31%)
>300m² (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (24%) | 20 listings (24%) |
| 100—200m² (38%) | 32 listings (38%) |
| 200—300m² (31%) | 26 listings (31%) |
| >300m² (7%) | 6 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
20 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 2.98% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,210 |
| 100—200m² | €3,090 |
| 200—300m² | €2,940 |
| >300m² | €3,440 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 16 |
| 100—200m² | 32 |
| 200—300m² | 26 |
| >300m² | 6 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,400
<100m²
€8,400
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €317.5k | €478k | €894.5k | €1.38M |
| julio | €257.5k | €539.5k | €790k | €1.28M |
| agosto | €311k | €488.5k | €790k | €1.17M |
| septiembre | €282.6k | €599k | €744.0k | €1.17M |
| octubre | €282.6k | €562k | €729k | €1.17M |
| noviembre | €304.8k | €499k | €739k | €1.13M |
| diciembre | €327k | €480k | €739k | €1.17M |
| enero | €327k | €480k | €709.5k | €1.17M |
| febrero | €381.5k | €450k | €696.8k | €1.14M |
| marzo | €284.7k | €477.5k | €674.5k | €1.18M |
| abril | €304.8k | €500k | €662.3k | €1.10M |
| mayo | €281.3k | €464k | €662.3k | €1.13M |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €750 | €1,320 |
| agosto | €750 | -- |
| septiembre | €750 | -- |
| octubre | €750 | -- |
| diciembre | €670 | -- |
| enero | €670 | -- |
| marzo | €700 | -- |
| abril | €670 | -- |
| mayo | €700 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 35.28 | 30.18 |
| agosto | 34.56 | -- |
| septiembre | 31.4 | -- |
| octubre | 31.4 | -- |
| diciembre | 40.67 | -- |
| enero | 40.67 | -- |
| marzo | 33.94 | -- |
| abril | 38.02 | -- |
| mayo | 33.54 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,670 | €3,060 | €3,770 | €3,560 |
| julio | €2,930 | €3,270 | €3,290 | €3,240 |
| agosto | €3,440 | €3,150 | €3,360 | €3,570 |
| septiembre | €3,210 | €3,540 | €3,250 | €3,570 |
| octubre | €3,040 | €3,370 | €3,220 | €3,500 |
| noviembre | €3,260 | €3,020 | €3,360 | €3,470 |
| diciembre | €3,480 | €3,690 | €3,470 | €3,500 |
| enero | €3,480 | €2,930 | €3,220 | €3,650 |
| febrero | €4,080 | €2,880 | €3,160 | €3,650 |
| marzo | €3,060 | €2,900 | €2,960 | €3,680 |
| abril | €3,370 | €3,280 | €2,920 | €3,440 |
| mayo | €3,210 | €3,090 | €2,940 | €3,440 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 2 | -- | €201,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €201,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €201,000, Bédoin
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bédoin son de €201,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Bédoin se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €201,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?