Behren-lès-Forbach – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€219,500
1M
0%
1Y
-30.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €306,430 |
| julio | €288,810 |
| agosto | €288,810 |
| septiembre | €250,100 |
| octubre | €250,100 |
| noviembre | €250,000 |
| diciembre | €229,000 |
| enero | €229,000 |
| febrero | €219,500 |
| marzo | €209,250 |
| abril | €219,500 |
| mayo | €219,500 |
Precio mediano de alquiler
€800
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.37%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 3.47% |
| septiembre | 4.81% |
| octubre | 5.53% |
| noviembre | 4.19% |
| diciembre | 4.19% |
| enero | 4.19% |
| febrero | 4.37% |
| marzo | 4.37% |
| abril | 4.37% |
| mayo | 4.37% |
Costo por metro cuadrado
€1,560
1M
0%
1Y
-20.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,040 |
| julio | €1,980 |
| agosto | €2,450 |
| septiembre | €2,120 |
| octubre | €2,320 |
| noviembre | €2,340 |
| diciembre | €1,880 |
| enero | €1,610 |
| febrero | €2,030 |
| marzo | €1,590 |
| abril | €1,560 |
| mayo | €1,560 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (17%)
100—200m² (83%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (17%) | 1 listings (17%) |
| 100—200m² (83%) | 5 listings (83%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.37% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,340 |
| 100—200m² | €1,480 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€9,600
100—200m²
€9,600
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €288.8k | €325k |
| julio | €288.8k | €277k |
| agosto | €288.8k | €277k |
| septiembre | €288.8k | €199.5k |
| octubre | €288.8k | €173.5k |
| noviembre | €288.8k | €229k |
| diciembre | €288.8k | €229k |
| enero | €288.8k | €229k |
| febrero | €271.2k | €219.5k |
| marzo | €199k | €219.5k |
| abril | €199k | €219.8k |
| mayo | €199k | €219.8k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | 28.85 |
| septiembre | 20.78 |
| octubre | 18.07 |
| noviembre | 23.85 |
| diciembre | 23.85 |
| enero | 23.85 |
| febrero | 22.86 |
| marzo | 22.86 |
| abril | 22.89 |
| mayo | 22.89 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €3,190 | €1,900 |
| julio | €3,190 | €1,730 |
| agosto | €3,190 | €1,900 |
| septiembre | €3,190 | €1,350 |
| octubre | €3,190 | €1,310 |
| noviembre | €3,190 | €1,880 |
| diciembre | €3,190 | €1,610 |
| enero | €3,190 | €1,540 |
| febrero | €3,120 | €1,420 |
| marzo | €2,340 | €1,560 |
| abril | €2,340 | €1,480 |
| mayo | €2,340 | €1,480 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 1 | -- | €73,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €73,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €73,000, Behren-lès-Forbach
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Behren-lès-Forbach son de €73,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Behren-lès-Forbach se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €73,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?