Bellême – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Orne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
20Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€119,570
1M
0%
1Y
-37.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €190,000 |
| julio | €190,000 |
| agosto | €190,000 |
| septiembre | €190,000 |
| octubre | €137,500 |
| noviembre | €190,000 |
| diciembre | €190,000 |
| enero | €137,500 |
| febrero | €85,000 |
| marzo | €119,570 |
| abril | €119,570 |
| mayo | €119,570 |
Precio mediano de alquiler
€400
1M
+4.4%
1Y
-35%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €620 |
| julio | €620 |
| agosto | €750 |
| septiembre | €710 |
| octubre | €710 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €590 |
| enero | €480 |
| febrero | €550 |
| marzo | €370 |
| abril | €390 |
| mayo | €400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.99%
1M
+6%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 13.29% |
| septiembre | 8.94% |
| octubre | 9.99% |
| noviembre | 8.83% |
| diciembre | 8.58% |
| enero | 8.31% |
| febrero | 7.98% |
| marzo | 7.26% |
| abril | 7.53% |
| mayo | 7.99% |
Costo por metro cuadrado
€1,390
1M
0%
1Y
-11.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,580 |
| julio | €1,580 |
| agosto | €1,580 |
| septiembre | €1,580 |
| octubre | €1,610 |
| noviembre | €1,580 |
| diciembre | €1,580 |
| enero | €1,610 |
| febrero | €1,670 |
| marzo | €1,390 |
| abril | €1,390 |
| mayo | €1,390 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (40%)
2 dormitorios (20%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (20%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (40%) | 4 listings (40%) |
| 2 dormitorios (20%) | 2 listings (20%) |
| 3 dormitorios (20%) | 2 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (20%) | 2 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
20 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 8.29% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 8.33% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.84% |
| apartamentos de 30-40 m² | 8.41% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 9.74% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,930 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,670 |
| 4+ dormitorios | €1,370 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1930 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1930 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1670 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1580 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1190 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€4,800
1 dormitorio
€4,800
2 dormitorios
€4,440
3 dormitorios
€7,080
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €59.6k | -- | €201k |
| julio | -- | €59.6k | -- | €201k |
| agosto | -- | €59.6k | -- | €201k |
| septiembre | -- | €59.6k | -- | €201k |
| octubre | -- | €59.6k | €85k | €201k |
| noviembre | -- | -- | €85k | €201k |
| diciembre | -- | -- | €85k | €201k |
| enero | €57.9k | -- | €85k | €201k |
| febrero | €57.9k | -- | €85k | €190k |
| marzo | €57.9k | -- | €85k | €172.1k |
| abril | €57.9k | -- | €85k | €172.1k |
| mayo | €57.9k | -- | €85k | €172.1k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €620 | -- |
| julio | -- | -- | €620 | -- |
| agosto | -- | €660 | €830 | -- |
| septiembre | -- | €560 | €830 | €750 |
| octubre | -- | €500 | €790 | €750 |
| noviembre | €310 | €390 | €660 | €660 |
| diciembre | -- | €390 | €630 | €660 |
| enero | €310 | €420 | €690 | -- |
| febrero | €310 | €410 | €600 | -- |
| marzo | €360 | €330 | €590 | -- |
| abril | €360 | €360 | €590 | -- |
| mayo | €400 | €370 | €590 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| agosto | -- | 7.52 | -- | -- |
| septiembre | -- | 8.95 | -- | 22.33 |
| octubre | -- | 9.93 | 8.97 | 22.33 |
| noviembre | -- | -- | 10.73 | 25.38 |
| diciembre | -- | -- | 11.33 | 25.38 |
| enero | 15.56 | -- | 10.27 | -- |
| febrero | 15.56 | -- | 11.81 | -- |
| marzo | 13.59 | -- | 12.01 | -- |
| abril | 13.59 | -- | 12.01 | -- |
| mayo | 12.06 | -- | 12.01 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €1,350 | -- | €1,610 |
| julio | -- | €1,350 | -- | €1,610 |
| agosto | -- | €1,350 | -- | €1,610 |
| septiembre | -- | €1,350 | -- | €1,610 |
| octubre | -- | €1,350 | €1,670 | €1,610 |
| noviembre | -- | -- | €1,670 | €1,610 |
| diciembre | -- | -- | €1,670 | €1,610 |
| enero | €1,930 | -- | €1,670 | €1,610 |
| febrero | €1,930 | -- | €1,670 | €1,580 |
| marzo | €1,930 | -- | €1,670 | €1,370 |
| abril | €1,930 | -- | €1,670 | €1,370 |
| mayo | €1,930 | -- | €1,670 | €1,370 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.99 % | 4 | 6 | €119,570 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 8.29 % | 1 | 3 | €57,900 | €400 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €370 |
3 Habitaciones | 8.33 % | 1 | 1 | €85,000 | €590 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €172,070 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.99% y precios de propiedades desde €57,900, Bellême
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Bellême son de €119,570, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Bellême se pagará en 24.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 8.29%, precio de venta €57,900, alquiler €400.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €370.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.33%, precio de venta €85,000, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €172,070, alquiler --.
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