Bennecourt – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €267,000 |
| julio | €269,000 |
| agosto | €261,350 |
| septiembre | €257,250 |
| octubre | €256,080 |
| noviembre | €250,950 |
| diciembre | €250,950 |
| enero | €242,230 |
| febrero | €239,700 |
| marzo | €247,900 |
| abril | €253,500 |
| mayo | €248,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,010 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.96% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 4.93% |
| mayo | 4.56% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,670 |
| julio | €2,610 |
| agosto | €2,550 |
| septiembre | €2,380 |
| octubre | €2,550 |
| noviembre | €2,360 |
| diciembre | €2,360 |
| enero | €2,420 |
| febrero | €2,370 |
| marzo | €2,480 |
| abril | €2,520 |
| mayo | €2,480 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (53%) | 34 listings (53%) |
| 100—200m² (44%) | 28 listings (44%) |
| 200—300m² (3%) | 2 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.56% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,720 |
| 100—200m² | €2,230 |
| 200—300m² | €3,240 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 33 |
| 100—200m² | 28 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €244.6k | €279k | €379k | €550k |
| julio | €229.2k | €279.5k | €329k | -- |
| agosto | €229.2k | €279k | €239.9k | -- |
| septiembre | €234.8k | €279k | €239.9k | -- |
| octubre | €212k | €277.7k | €309.4k | -- |
| noviembre | €199.4k | €277.7k | €379k | -- |
| diciembre | €199k | €279k | €439k | -- |
| enero | €197.4k | €279k | €629.5k | -- |
| febrero | €190.4k | €269k | €629.5k | -- |
| marzo | €197k | €277.7k | €880k | -- |
| abril | €219k | €272.4k | €880k | -- |
| mayo | €236.9k | €269.9k | €674.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €1,010 |
| abril | €900 |
| mayo | €900 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 20.14 |
| abril | 20.28 |
| mayo | 21.94 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,720 | €2,500 | €1,420 | €1,460 |
| julio | €2,550 | €2,420 | €1,390 | -- |
| agosto | €2,580 | €2,450 | €1,160 | -- |
| septiembre | €2,610 | €2,330 | €1,160 | -- |
| octubre | €2,620 | €2,320 | €1,490 | -- |
| noviembre | €2,590 | €2,300 | €1,820 | -- |
| diciembre | €2,650 | €2,310 | €2,110 | -- |
| enero | €2,670 | €2,380 | €2,660 | -- |
| febrero | €2,520 | €2,230 | €2,660 | -- |
| marzo | €2,460 | €2,300 | €4,230 | -- |
| abril | €2,640 | €2,250 | €4,230 | -- |
| mayo | €2,720 | €2,230 | €3,240 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €70,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €70,000, Bennecourt
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bennecourt son de €70,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Bennecourt se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €70,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?