Besse-et-Saint-Anastaise – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Puy-de-Dôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€90,950
1M
-0.1%
1Y
-13.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €103,000 |
| julio | €99,750 |
| agosto | €96,500 |
| septiembre | €92,500 |
| octubre | €95,000 |
| noviembre | €95,000 |
| diciembre | €90,000 |
| enero | €90,000 |
| febrero | €90,500 |
| marzo | €94,900 |
| abril | €91,000 |
| mayo | €90,950 |
Precio mediano de alquiler
€640
1M
0%
1Y
-36.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,000 |
| diciembre | €1,000 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| abril | €640 |
| mayo | €640 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.92%
1M
-0.9%
1Y
-57.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.68% |
| julio | 5.77% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 7.89% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 7.89% |
| marzo | 7.89% |
| abril | 3.96% |
| mayo | 3.92% |
Costo por metro cuadrado
€2,920
1M
-0.5%
1Y
-4.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,940 |
| julio | €2,850 |
| agosto | €2,920 |
| septiembre | €2,850 |
| octubre | €2,880 |
| noviembre | €2,920 |
| diciembre | €2,810 |
| enero | €2,900 |
| febrero | €2,920 |
| marzo | €3,060 |
| abril | €2,940 |
| mayo | €2,920 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (29%)
2 dormitorios (63%)
3 dormitorios (4%)
4+ dormitorios (4%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (29%) | 7 listings (29%) |
| 2 dormitorios (63%) | 15 listings (63%) |
| 3 dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
| 4+ dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
Índice de actividad de ventas
10 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 3.98% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3.87% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,410 |
| 2 dormitorios | €2,970 |
| 3 dormitorios | €3,380 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3130 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2920 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3380 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 15 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 10 |
| apartamentos de 30-40 m² | 13 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,680
1 dormitorio
€3,360
4+ dormitorios
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €103.3k | €101.5k | €95k | €179.6k |
| julio | €103.3k | €95k | €95k | €208k |
| agosto | €74k | €98k | €101k | -- |
| septiembre | €68k | €94k | €95k | -- |
| octubre | €68k | €95k | €95k | -- |
| noviembre | €71k | €92.5k | €144.3k | €152k |
| diciembre | €74k | €89.5k | €144.3k | -- |
| enero | €77.0k | €89k | €151.3k | -- |
| febrero | €75k | €89.5k | €151.3k | €152k |
| marzo | €82k | €91.0k | €152k | €152k |
| abril | €82k | €93k | €145k | -- |
| mayo | €83.5k | €95k | €152k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,000 |
| julio | -- | €1,000 |
| agosto | -- | €1,000 |
| septiembre | -- | €1,000 |
| octubre | -- | €1,000 |
| noviembre | -- | €1,000 |
| diciembre | -- | €1,000 |
| enero | -- | €1,000 |
| febrero | -- | €1,000 |
| marzo | -- | €1,000 |
| abril | €280 | €1,000 |
| mayo | €280 | €1,000 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 14.97 |
| julio | -- | 17.33 |
| noviembre | -- | 12.67 |
| febrero | -- | 12.67 |
| marzo | -- | 12.67 |
| abril | 24.67 | -- |
| mayo | 25.12 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,390 | €3,080 | €1,810 | €2,320 |
| julio | €3,390 | €2,880 | €1,810 | €1,980 |
| agosto | €3,700 | €3,060 | €1,890 | -- |
| septiembre | €3,400 | €2,890 | €1,750 | -- |
| octubre | €3,490 | €2,880 | €1,750 | -- |
| noviembre | €3,550 | €2,850 | €3,100 | €3,170 |
| diciembre | €2,960 | €2,750 | €3,100 | -- |
| enero | €3,270 | €2,840 | €3,250 | -- |
| febrero | €3,400 | €2,840 | €3,220 | €3,170 |
| marzo | €3,420 | €2,890 | €3,100 | €3,170 |
| abril | €3,420 | €2,910 | €3,090 | -- |
| mayo | €3,410 | €2,970 | €3,380 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.92 % | 22 | 2 | €90,950 | €640 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.98 % | 6 | 1 | €83,500 | €280 |
2 Habitaciones | -- % | 15 | -- | €95,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €152,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,000 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.92% y precios de propiedades desde €83,500, Besse-et-Saint-Anastaise
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Besse-et-Saint-Anastaise son de €90,950, mientras que el alquiler mediano es de €640. Esto significa que una propiedad mediana en Besse-et-Saint-Anastaise se pagará en 11.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.98%, precio de venta €83,500, alquiler €280.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €95,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €152,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,000.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?