Billom – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Puy-de-Dôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€170,000
1M
-0.6%
1Y
+3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €105,450 |
| agosto | €105,450 |
| septiembre | €104,000 |
| octubre | €99,000 |
| noviembre | €171,000 |
| diciembre | €171,000 |
| enero | €171,000 |
| febrero | €171,000 |
| marzo | €171,000 |
| abril | €171,000 |
| mayo | €170,000 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
-11.3%
1Y
-25.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €740 |
| julio | €640 |
| agosto | €550 |
| septiembre | €690 |
| octubre | €540 |
| noviembre | €620 |
| diciembre | €610 |
| enero | €610 |
| febrero | €690 |
| marzo | €620 |
| abril | €620 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.62%
1M
-14%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 11.11% |
| agosto | 7.11% |
| septiembre | 11.11% |
| octubre | 6.81% |
| noviembre | 5.12% |
| diciembre | 5.08% |
| enero | 5.08% |
| febrero | 5.61% |
| marzo | 5.37% |
| abril | 5.37% |
| mayo | 4.62% |
Costo por metro cuadrado
€2,390
1M
-0.6%
1Y
+104.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,560 |
| agosto | €1,560 |
| septiembre | €1,770 |
| octubre | €1,680 |
| noviembre | €2,410 |
| diciembre | €2,410 |
| enero | €2,410 |
| febrero | €2,410 |
| marzo | €2,410 |
| abril | €2,410 |
| mayo | €2,390 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (46%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (29%) | 7 listings (29%) |
| 3 dormitorios (46%) | 11 listings (46%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 6 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.59% |
| 3 dormitorios | 3.88% |
| 4+ dormitorios | 3.72% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.28% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.36% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,560 |
| 3 dormitorios | €2,390 |
| 4+ dormitorios | €2,350 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2550 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2710 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2630 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2400 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2350 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 10 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4 |
| apartamentos de 80-90 m² | 8 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
2 dormitorios
€5,760
3 dormitorios
€6,600
4+ dormitorios
€7,440
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €81k | €129.9k | -- |
| agosto | €81k | €129.9k | -- |
| septiembre | €81k | €117.0k | -- |
| octubre | €81k | €112.5k | -- |
| noviembre | €125.5k | €170.5k | €200k |
| diciembre | €125.5k | €170.5k | €200k |
| enero | €125.5k | €170.5k | €200k |
| febrero | €125.5k | €170.5k | €200k |
| marzo | €125.5k | €170.5k | €200k |
| abril | €125.5k | €170.5k | €200k |
| mayo | €125.5k | €170k | €200k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €750 | €720 | -- |
| julio | €530 | €750 | -- | -- |
| agosto | -- | €480 | -- | €620 |
| septiembre | -- | €750 | -- | €620 |
| octubre | -- | €460 | -- | €620 |
| noviembre | -- | €750 | €590 | €620 |
| diciembre | -- | €630 | €590 | €620 |
| enero | -- | €630 | €590 | €620 |
| febrero | -- | €750 | -- | €620 |
| marzo | -- | €610 | -- | €620 |
| abril | -- | €610 | -- | €620 |
| mayo | -- | €480 | €550 | €620 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 9 | -- | -- |
| agosto | 14.06 | -- | -- |
| septiembre | 9 | -- | -- |
| octubre | 14.67 | -- | -- |
| noviembre | 13.94 | 24.08 | 26.88 |
| diciembre | 16.73 | 24.08 | 26.88 |
| enero | 16.73 | 24.08 | 26.88 |
| febrero | 13.94 | -- | 26.88 |
| marzo | 17.29 | -- | 26.88 |
| abril | 17.29 | -- | 26.88 |
| mayo | 21.79 | 25.76 | 26.88 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | €1,590 | €1,550 | -- |
| agosto | €1,590 | €1,550 | -- |
| septiembre | €1,590 | €1,640 | -- |
| octubre | €1,590 | €1,570 | -- |
| noviembre | €2,560 | €2,420 | €2,350 |
| diciembre | €2,560 | €2,420 | €2,350 |
| enero | €2,560 | €2,420 | €2,350 |
| febrero | €2,560 | €2,420 | €2,350 |
| marzo | €2,560 | €2,420 | €2,350 |
| abril | €2,560 | €2,420 | €2,350 |
| mayo | €2,560 | €2,390 | €2,350 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.62 % | 19 | 5 | €170,000 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.59 % | 4 | 3 | €125,500 | €480 |
3 Habitaciones | 3.88 % | 10 | 1 | €170,000 | €550 |
4+ Habitaciones | 3.72 % | 5 | 1 | €200,000 | €620 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.62% y precios de propiedades desde €125,500, Billom
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Billom son de €170,000, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Billom se pagará en 25.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.59%, precio de venta €125,500, alquiler €480.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.88%, precio de venta €170,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 3.72%, precio de venta €200,000, alquiler €620.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?