Bléneau – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €91,000 |
| julio | €112,450 |
| agosto | €125,000 |
| septiembre | €127,500 |
| octubre | €134,380 |
| noviembre | €136,250 |
| diciembre | €119,000 |
| enero | €125,000 |
| febrero | €94,000 |
| marzo | €120,000 |
| abril | €110,500 |
| mayo | €110,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 9.57% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €910 |
| julio | €1,130 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €970 |
| octubre | €1,020 |
| noviembre | €1,040 |
| diciembre | €1,130 |
| enero | €1,360 |
| febrero | €1,090 |
| marzo | €1,350 |
| abril | €1,220 |
| mayo | €1,220 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (55%) | 18 listings (55%) |
| 100—200m² (39%) | 13 listings (39%) |
| 200—300m² (6%) | 2 listings (6%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 9.57% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,060 |
| 100—200m² | €1,140 |
| 200—300m² | €1,490 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €80.5k | €158k | €72k |
| julio | €86k | €137.6k | €72k |
| agosto | €73.8k | €136.3k | -- |
| septiembre | €71.5k | €139k | -- |
| octubre | €71.5k | €158k | €445k |
| noviembre | €73.5k | €148.5k | €445k |
| diciembre | €75k | €136.3k | €445k |
| enero | €100k | €162.1k | €445k |
| febrero | €74k | €132.5k | €445k |
| marzo | €75.5k | €148k | €445k |
| abril | €75k | €148k | €445k |
| mayo | €74k | €148k | €445k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €590 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 10.45 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,130 | €1,180 | €290 |
| julio | €1,150 | €990 | €290 |
| agosto | €1,000 | €950 | -- |
| septiembre | €970 | €970 | -- |
| octubre | €1,000 | €1,180 | €1,490 |
| noviembre | €1,010 | €1,080 | €1,490 |
| diciembre | €1,070 | €1,030 | €1,490 |
| enero | €1,320 | €1,240 | €1,490 |
| febrero | €1,060 | €1,020 | €1,490 |
| marzo | €1,070 | €1,140 | €1,490 |
| abril | €1,070 | €1,140 | €1,490 |
| mayo | €1,060 | €1,140 | €1,490 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | 1 | €31,500 | €430 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €430 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €31,500 | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €31,500, Bléneau
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bléneau son de €31,500, mientras que el alquiler mediano es de €430. Esto significa que una propiedad mediana en Bléneau se pagará en 6.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €430.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €31,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?