Boé – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Lot-et-Garonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€249,750
1M
+0.1%
1Y
-2.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €249,000 |
| julio | €249,000 |
| agosto | €243,800 |
| septiembre | €249,000 |
| octubre | €243,800 |
| noviembre | €249,000 |
| diciembre | €241,000 |
| enero | €235,000 |
| febrero | €241,000 |
| marzo | €249,500 |
| abril | €249,500 |
| mayo | €249,750 |
Precio mediano de alquiler
€980
1M
0%
1Y
+5.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €930 |
| julio | €980 |
| agosto | €980 |
| septiembre | €960 |
| octubre | €980 |
| noviembre | €980 |
| diciembre | €980 |
| enero | €980 |
| febrero | €980 |
| marzo | €980 |
| abril | €980 |
| mayo | €980 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.62%
1M
0%
1Y
+1.6%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.69% |
| julio | 3.02% |
| agosto | 3.18% |
| septiembre | 4% |
| octubre | 4.72% |
| noviembre | 3.37% |
| diciembre | 3.14% |
| enero | 4.28% |
| febrero | 4.28% |
| marzo | 3.92% |
| abril | 3.62% |
| mayo | 3.62% |
Costo por metro cuadrado
€2,080
1M
+0.1%
1Y
-9.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,290 |
| julio | €2,260 |
| agosto | €2,220 |
| septiembre | €2,160 |
| octubre | €2,100 |
| noviembre | €2,150 |
| diciembre | €2,100 |
| enero | €2,020 |
| febrero | €2,150 |
| marzo | €2,110 |
| abril | €2,080 |
| mayo | €2,080 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (16%)
100—200m² (64%)
200—300m² (20%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (16%) | 4 listings (16%) |
| 100—200m² (64%) | 16 listings (64%) |
| 200—300m² (20%) | 5 listings (20%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 3.62% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,540 |
| 100—200m² | €2,030 |
| 200—300m² | €1,330 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 16 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.8k
200—300m²
€11.8k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €234k | €250k | €409.9k | -- |
| julio | €234k | €246k | €390k | -- |
| agosto | €230k | €242.9k | €370k | -- |
| septiembre | €224k | €261.3k | €390k | -- |
| octubre | €227.5k | €250k | €249k | €243k |
| noviembre | €218k | €275.3k | €349k | -- |
| diciembre | €217.5k | €241k | €374.5k | -- |
| enero | €217k | €235k | €274.5k | -- |
| febrero | €232k | €241k | €274.5k | -- |
| marzo | €227k | €241k | €300k | -- |
| abril | €241k | €241k | €325k | -- |
| mayo | €248k | €241k | €325k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| junio | €880 | €980 |
| julio | -- | €980 |
| agosto | -- | €980 |
| septiembre | €930 | €980 |
| octubre | -- | €980 |
| noviembre | -- | €980 |
| diciembre | -- | €980 |
| enero | -- | €980 |
| febrero | -- | €980 |
| marzo | -- | €980 |
| abril | -- | €980 |
| mayo | -- | €980 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 200—300m² |
|---|---|---|
| junio | 22.18 | 34.86 |
| julio | -- | 33.16 |
| agosto | -- | 31.46 |
| septiembre | 20.07 | 33.16 |
| octubre | -- | 21.17 |
| noviembre | -- | 29.68 |
| diciembre | -- | 31.85 |
| enero | -- | 23.34 |
| febrero | -- | 23.34 |
| marzo | -- | 25.51 |
| abril | -- | 27.64 |
| mayo | -- | 27.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,830 | €2,270 | €1,670 | -- |
| julio | €2,830 | €2,230 | €1,630 | -- |
| agosto | €2,670 | €2,060 | €1,630 | -- |
| septiembre | €2,550 | €2,200 | €1,810 | -- |
| octubre | €2,530 | €2,080 | €1,230 | €780 |
| noviembre | €2,660 | €2,270 | €1,580 | -- |
| diciembre | €2,690 | €2,060 | €1,530 | -- |
| enero | €2,710 | €1,980 | €1,130 | -- |
| febrero | €2,510 | €2,080 | €1,130 | -- |
| marzo | €2,330 | €2,060 | €1,060 | -- |
| abril | €2,410 | €2,030 | €1,330 | -- |
| mayo | €2,540 | €2,030 | €1,330 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Boé
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Boé son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Boé se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?