Boissy-l'Aillerie – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Val-d'Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
16Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€159,900
1M
+3.5%
1Y
-35.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €299,700 |
| julio | €264,250 |
| agosto | €169,000 |
| septiembre | €159,000 |
| octubre | €259,450 |
| noviembre | €249,450 |
| diciembre | €249,450 |
| enero | €169,000 |
| febrero | €159,000 |
| marzo | €149,000 |
| abril | €154,450 |
| mayo | €159,900 |
Precio mediano de alquiler
€560
1M
0%
1Y
-34.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €710 |
| julio | €710 |
| agosto | €710 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €680 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €560 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.56%
1M
0%
1Y
+54.2%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.9% |
| agosto | 7.2% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 5.39% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 6.56% |
Costo por metro cuadrado
€3,510
1M
+0.6%
1Y
+1.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,080 |
| julio | €3,090 |
| agosto | €2,820 |
| septiembre | €3,090 |
| octubre | €2,820 |
| noviembre | €2,710 |
| diciembre | €2,710 |
| enero | €2,820 |
| febrero | €3,090 |
| marzo | €3,470 |
| abril | €3,490 |
| mayo | €3,510 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (25%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (25%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (25%) | 2 listings (25%) |
| 2 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 3 dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 6.34% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 6.79% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,030 |
| 2 dormitorios | €3,830 |
| 3 dormitorios | €2,930 |
| 4+ dormitorios | €2,630 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3670 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3030 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3710 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2480 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2630 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,720
1 dormitorio
€6,720
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €249.5k | €349.9k |
| julio | -- | €174k | €249.5k | €314.4k |
| agosto | €106k | €134k | €194.4k | €314.4k |
| septiembre | €106k | €134k | €149k | €314.4k |
| octubre | -- | €169k | -- | €269.9k |
| noviembre | -- | €167k | -- | €269.9k |
| diciembre | -- | €167k | -- | €269.9k |
| enero | €106k | €134k | €149k | €269.9k |
| febrero | €106k | €134k | €149k | €249.4k |
| marzo | €106k | €134k | €149k | €199k |
| abril | €106k | €134k | €154.4k | €199k |
| mayo | €106k | €134k | €154.4k | €259.9k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €520 | €740 |
| julio | -- | €710 |
| agosto | -- | €710 |
| noviembre | €600 | €750 |
| mayo | €560 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 20.42 |
| agosto | -- | 15.73 |
| noviembre | -- | 18.56 |
| mayo | 15.77 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €3,470 | €2,850 |
| julio | -- | €4,050 | €3,470 | €2,830 |
| agosto | €3,030 | €3,830 | €2,800 | €2,830 |
| septiembre | €3,030 | €3,830 | €2,480 | €2,830 |
| octubre | -- | €3,930 | -- | €2,730 |
| noviembre | -- | €3,880 | -- | €2,730 |
| diciembre | -- | €3,880 | -- | €2,730 |
| enero | €3,030 | €3,830 | €2,480 | €2,730 |
| febrero | €3,030 | €3,830 | €2,480 | €2,710 |
| marzo | €3,030 | €3,830 | €2,480 | €2,340 |
| abril | €3,030 | €3,830 | €2,930 | €2,340 |
| mayo | €3,030 | €3,830 | €2,930 | €2,630 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.56 % | 7 | 1 | €159,900 | €560 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 6.34 % | 1 | 1 | €106,000 | €560 |
2 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €134,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €154,450 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €259,900 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.56% y precios de propiedades desde €106,000, Boissy-l'Aillerie
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Boissy-l'Aillerie son de €159,900, mientras que el alquiler mediano es de €560. Esto significa que una propiedad mediana en Boissy-l'Aillerie se pagará en 23.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 6.34%, precio de venta €106,000, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €134,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €154,450, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €259,900, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?