Boissy-le-Châtel – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-et-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€287,500
1M
+4.4%
1Y
-4.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €324,100 |
| julio | €324,100 |
| agosto | €319,000 |
| septiembre | €324,000 |
| octubre | €318,540 |
| noviembre | €320,500 |
| diciembre | €285,930 |
| enero | €281,200 |
| febrero | €280,400 |
| marzo | €270,500 |
| abril | €275,400 |
| mayo | €287,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,100
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €1,170 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | €670 |
| diciembre | €670 |
| enero | €2,600 |
| febrero | €2,600 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,100 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.35%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.56% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | 2.5% |
| diciembre | 2.75% |
| enero | 10.91% |
| febrero | 11.06% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.35% |
Costo por metro cuadrado
€2,550
1M
+6.9%
1Y
+0.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,740 |
| julio | €2,490 |
| agosto | €2,610 |
| septiembre | €2,700 |
| octubre | €2,690 |
| noviembre | €2,620 |
| diciembre | €2,380 |
| enero | €2,300 |
| febrero | €2,280 |
| marzo | €2,460 |
| abril | €2,380 |
| mayo | €2,550 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (37%)
100—200m² (61%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (37%) | 28 listings (37%) |
| 100—200m² (61%) | 46 listings (61%) |
| 200—300m² (3%) | 2 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
12 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.35% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,790 |
| 100—200m² | €2,530 |
| 200—300m² | €2,030 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 27 |
| 100—200m² | 46 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€13.2k
<100m²
€13.2k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €267k | €329k | €533k | €648k |
| julio | €252.6k | €330k | €499k | €648k |
| agosto | €260.5k | €324.1k | €499k | €648k |
| septiembre | €259.8k | €324.1k | €499k | €648k |
| octubre | €252k | €321.1k | €499k | €648k |
| noviembre | €241.9k | €321.1k | €499k | €648k |
| diciembre | €239.8k | €292.5k | €499k | €648k |
| enero | €222k | €286.1k | €499k | €648k |
| febrero | €237k | €282.1k | €465k | €648k |
| marzo | €219k | €284.8k | €449k | -- |
| abril | €240.4k | €299k | €457k | -- |
| mayo | €246.7k | €313.4k | €457k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | €1,170 | -- |
| noviembre | -- | €670 |
| diciembre | -- | €670 |
| enero | -- | €2,600 |
| febrero | -- | €2,600 |
| mayo | €1,100 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | 17.99 | -- |
| noviembre | -- | 39.94 |
| diciembre | -- | 36.38 |
| enero | -- | 9.17 |
| febrero | -- | 9.04 |
| mayo | 18.69 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,970 | €2,520 | €2,510 | €2,090 |
| julio | €2,970 | €2,540 | €2,350 | €2,090 |
| agosto | €2,930 | €2,510 | €2,350 | €2,090 |
| septiembre | €2,970 | €2,620 | €2,350 | €2,090 |
| octubre | €2,960 | €2,650 | €2,300 | €2,090 |
| noviembre | €2,710 | €2,550 | €2,250 | €2,090 |
| diciembre | €2,890 | €2,300 | €2,400 | €2,090 |
| enero | €2,640 | €2,250 | €2,400 | €2,090 |
| febrero | €2,860 | €2,220 | €2,160 | €2,090 |
| marzo | €2,640 | €2,210 | €2,160 | -- |
| abril | €2,870 | €2,320 | €2,030 | -- |
| mayo | €2,790 | €2,530 | €2,030 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 1 | -- | €1,100 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €1,100 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Boissy-le-Châtel
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Boissy-le-Châtel son de --, mientras que el alquiler mediano es de €1,100. Esto significa que una propiedad mediana en Boissy-le-Châtel se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €1,100.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?