Bonneval – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Eure-et-Loir department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€160,000
1M
-3%
1Y
-1.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €164,000 |
| julio | €157,380 |
| agosto | €159,880 |
| septiembre | €154,070 |
| octubre | €153,130 |
| noviembre | €163,000 |
| diciembre | €155,000 |
| enero | €159,000 |
| febrero | €176,550 |
| marzo | €169,000 |
| abril | €165,000 |
| mayo | €160,000 |
Precio mediano de alquiler
€710
1M
0%
1Y
+2.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €690 |
| julio | €690 |
| agosto | €640 |
| septiembre | €610 |
| octubre | €930 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €710 |
| enero | €1,200 |
| febrero | €1,200 |
| marzo | €990 |
| abril | €710 |
| mayo | €710 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.43%
1M
+1.4%
1Y
-31.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.53% |
| julio | 6.07% |
| agosto | 6.36% |
| septiembre | 6.1% |
| octubre | 9.53% |
| noviembre | 6.01% |
| diciembre | 6.73% |
| enero | 7.34% |
| febrero | 7.27% |
| marzo | 5.94% |
| abril | 4.37% |
| mayo | 4.43% |
Costo por metro cuadrado
€1,340
1M
-1.4%
1Y
-0.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,320 |
| julio | €1,330 |
| agosto | €1,390 |
| septiembre | €1,300 |
| octubre | €1,290 |
| noviembre | €1,370 |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €1,330 |
| febrero | €1,410 |
| marzo | €1,350 |
| abril | €1,360 |
| mayo | €1,340 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (33%)
100—200m² (58%)
200—300m² (6%)
>300m² (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (33%) | 21 listings (33%) |
| 100—200m² (58%) | 37 listings (58%) |
| 200—300m² (6%) | 4 listings (6%) |
| >300m² (3%) | 2 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
6 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.43% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,690 |
| 100—200m² | €1,460 |
| 200—300m² | €1,360 |
| >300m² | €1,100 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 21 |
| 100—200m² | 36 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,520
100—200m²
€8,520
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €78.6k | €181k | €365.5k | -- |
| julio | €131.8k | €198k | €369k | €137.8k |
| agosto | €119.8k | €198k | €295.5k | €137.8k |
| septiembre | €120k | €198k | €295.5k | €137.8k |
| octubre | €117.3k | €199.5k | €339k | €137.8k |
| noviembre | €111k | €199.9k | €369k | €137.8k |
| diciembre | €107.3k | €195.8k | €355k | €137.8k |
| enero | €121.5k | €196.1k | €355k | €137.8k |
| febrero | €127.8k | €198k | €355k | €137.8k |
| marzo | €139k | €199.9k | €355k | €416.9k |
| abril | €143k | €195k | €319k | €414.6k |
| mayo | €126.6k | €192.4k | €305.5k | €414.6k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €690 | -- |
| julio | €680 | €950 |
| agosto | €640 | -- |
| septiembre | €610 | -- |
| octubre | €930 | -- |
| noviembre | €610 | €710 |
| diciembre | €710 | €710 |
| enero | -- | €1,200 |
| febrero | -- | €1,200 |
| marzo | -- | €990 |
| abril | -- | €710 |
| mayo | -- | €710 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 9.49 | -- |
| julio | 16.27 | 17.37 |
| agosto | 15.72 | -- |
| septiembre | 16.39 | -- |
| octubre | 10.49 | -- |
| noviembre | 15.16 | 23.47 |
| diciembre | 12.62 | 22.99 |
| enero | -- | 13.62 |
| febrero | -- | 13.75 |
| marzo | -- | 16.83 |
| abril | -- | 22.89 |
| mayo | -- | 22.58 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,390 | €1,390 | €1,610 | -- |
| julio | €1,800 | €1,550 | €1,760 | €420 |
| agosto | €1,680 | €1,580 | €1,260 | €420 |
| septiembre | €1,670 | €1,580 | €1,260 | €420 |
| octubre | €1,620 | €1,560 | €1,600 | €420 |
| noviembre | €1,520 | €1,490 | €1,720 | €420 |
| diciembre | €1,480 | €1,540 | €1,520 | €420 |
| enero | €1,680 | €1,560 | €1,490 | €420 |
| febrero | €1,650 | €1,540 | €1,500 | €420 |
| marzo | €1,740 | €1,510 | €1,520 | €1,100 |
| abril | €1,870 | €1,430 | €1,420 | €1,100 |
| mayo | €1,690 | €1,460 | €1,360 | €1,100 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 1 | 2 | €109,200 | €430 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €430 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €109,200 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €109,200, Bonneval
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bonneval son de €109,200, mientras que el alquiler mediano es de €430. Esto significa que una propiedad mediana en Bonneval se pagará en 21.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €430.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €109,200, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?