Bonnières-sur-Seine – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yvelines department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€164,450
1M
+21.1%
1Y
+34.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €132,500 |
| julio | €133,250 |
| agosto | €145,000 |
| septiembre | €152,450 |
| octubre | €152,450 |
| noviembre | €152,500 |
| diciembre | €152,480 |
| enero | €152,480 |
| febrero | €152,480 |
| marzo | €148,730 |
| abril | €135,750 |
| mayo | €164,450 |
Precio mediano de alquiler
€870
1M
+7.4%
1Y
+29.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €770 |
| julio | €890 |
| agosto | €900 |
| septiembre | €810 |
| octubre | €1,110 |
| noviembre | €940 |
| diciembre | €790 |
| enero | €990 |
| febrero | €850 |
| marzo | €850 |
| abril | €810 |
| mayo | €870 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.79%
1M
-5.2%
1Y
+2.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.75% |
| julio | 7.87% |
| agosto | 7.73% |
| septiembre | 7.56% |
| octubre | 9.07% |
| noviembre | 8.21% |
| diciembre | 7.16% |
| enero | 8.69% |
| febrero | 7.74% |
| marzo | 6.98% |
| abril | 7.16% |
| mayo | 6.79% |
Costo por metro cuadrado
€4,400
1M
+104.1%
1Y
+98.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,040 |
| julio | €2,050 |
| agosto | €2,270 |
| septiembre | €2,360 |
| octubre | €2,360 |
| noviembre | €2,380 |
| diciembre | €2,380 |
| enero | €2,380 |
| febrero | €2,380 |
| marzo | €2,320 |
| abril | €2,160 |
| mayo | €4,400 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (44%)
2 dormitorios (47%)
3 dormitorios (6%)
4+ dormitorios (3%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (44%) | 68 listings (44%) |
| 2 dormitorios (47%) | 74 listings (47%) |
| 3 dormitorios (6%) | 9 listings (6%) |
| 4+ dormitorios (3%) | 5 listings (3%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
17 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 5.86% |
| 2 dormitorios | 4.52% |
| 3 dormitorios | 9.75% |
| 4+ dormitorios | 7.31% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.69% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.04% |
| apartamentos de 50-60 m² | 10% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.52% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,650 |
| 2 dormitorios | €4,640 |
| 3 dormitorios | €2,790 |
| 4+ dormitorios | €2,170 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4790 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4600 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4120 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3490 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2750 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2260 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 920 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 67 |
| 2 dormitorios | 72 |
| 3 dormitorios | 7 |
| 4+ dormitorios | 4 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 52 |
| apartamentos de 30-40 m² | 64 |
| apartamentos de 40-50 m² | 23 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.4k
1 dormitorio
€7,440
2 dormitorios
€8,040
3 dormitorios
€17.4k
4+ dormitorios
€11.6k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €99k | €109k | €131.2k | €153.6k |
| julio | €99k | €109k | €132.5k | €153.6k |
| agosto | €99k | €109k | €148.4k | €153.6k |
| septiembre | €91k | €99k | €148.4k | €166.8k |
| octubre | €91k | €89k | €135k | €165.6k |
| noviembre | €99.4k | €89k | €152.5k | €156.8k |
| diciembre | €91k | €127k | €152.8k | €153.0k |
| enero | €103.5k | €127k | €154k | €153.0k |
| febrero | €103.5k | €127k | €153.5k | €152.4k |
| marzo | €115.8k | €127k | €156.5k | €148.7k |
| abril | €91k | €127k | €177.8k | €159.3k |
| mayo | €125.9k | €176.9k | €178.5k | €159.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €590 | -- | €920 | -- |
| julio | €580 | -- | €890 | -- |
| agosto | -- | €630 | €1,070 | -- |
| septiembre | €530 | €660 | €960 | -- |
| octubre | -- | -- | €1,110 | -- |
| noviembre | -- | €790 | €960 | -- |
| diciembre | -- | €720 | €960 | -- |
| enero | €620 | €790 | €1,250 | -- |
| febrero | €620 | €670 | €1,120 | -- |
| marzo | €620 | €560 | €920 | €970 |
| abril | €620 | €670 | €1,050 | €970 |
| mayo | €620 | €670 | €1,450 | €970 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 14.1 | -- | 11.9 | -- |
| julio | 14.35 | -- | 12.36 | -- |
| agosto | -- | 14.33 | 11.52 | -- |
| septiembre | 14.31 | 12.46 | 12.88 | -- |
| octubre | -- | -- | 10.18 | -- |
| noviembre | -- | 9.39 | 13.24 | -- |
| diciembre | -- | 14.7 | 13.26 | -- |
| enero | 14.02 | 13.4 | 10.27 | -- |
| febrero | 14.02 | 15.88 | 11.41 | -- |
| marzo | 15.69 | 18.9 | 14.16 | 12.78 |
| abril | 12.33 | 15.88 | 14.11 | 13.69 |
| mayo | 17.06 | 22.12 | 10.26 | 13.69 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,750 | €2,660 | €2,020 | €1,990 |
| julio | €2,750 | €2,660 | €2,040 | €1,920 |
| agosto | €2,750 | €2,660 | €2,290 | €2,100 |
| septiembre | €2,530 | €2,750 | €2,290 | €2,270 |
| octubre | €2,530 | €3,710 | €2,090 | €2,250 |
| noviembre | €3,580 | €3,710 | €2,370 | €2,130 |
| diciembre | €2,530 | €3,020 | €2,390 | €2,080 |
| enero | €2,910 | €3,020 | €2,410 | €2,190 |
| febrero | €2,910 | €3,020 | €2,400 | €2,090 |
| marzo | €3,310 | €3,020 | €2,450 | €2,020 |
| abril | €2,530 | €3,020 | €2,760 | €2,170 |
| mayo | €4,650 | €4,640 | €2,790 | €2,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 6.79 % | 150 | 6 | €164,450 | €870 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 5.86 % | 67 | 1 | €125,900 | €620 |
2 Habitaciones | 4.52 % | 72 | 2 | €176,900 | €670 |
3 Habitaciones | 9.75 % | 7 | 2 | €178,500 | €1,450 |
4+ Habitaciones | 7.31 % | 4 | 1 | €159,300 | €970 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.79% y precios de propiedades desde €125,900, Bonnières-sur-Seine
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bonnières-sur-Seine son de €164,450, mientras que el alquiler mediano es de €870. Esto significa que una propiedad mediana en Bonnières-sur-Seine se pagará en 15.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 5.86%, precio de venta €125,900, alquiler €620.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.52%, precio de venta €176,900, alquiler €670.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 9.75%, precio de venta €178,500, alquiler €1,450.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 7.31%, precio de venta €159,300, alquiler €970.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?