Bourbonne-les-Bains – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Marne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
40Débil
40 / 100
Potencial de inversión
35Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€87,000
1M
0%
1Y
-26.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €87,500 |
| julio | €87,000 |
| agosto | €115,000 |
| septiembre | €105,000 |
| octubre | €110,250 |
| noviembre | €120,000 |
| diciembre | €102,000 |
| enero | €105,000 |
| febrero | €100,500 |
| marzo | €90,500 |
| abril | €87,000 |
| mayo | €87,000 |
Precio mediano de alquiler
€670
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €670 |
| julio | €670 |
| agosto | €670 |
| septiembre | €670 |
| octubre | €540 |
| noviembre | €540 |
| diciembre | €540 |
| enero | €540 |
| febrero | €670 |
| marzo | €670 |
| abril | €670 |
| mayo | €670 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
14.31%
1M
+30.6%
1Y
+9.7%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 12.44% |
| julio | 12.22% |
| agosto | 11.95% |
| septiembre | 13.09% |
| octubre | 9.17% |
| noviembre | 9.77% |
| diciembre | 10.82% |
| enero | 12.26% |
| febrero | 13.55% |
| marzo | 13.38% |
| abril | 10.95% |
| mayo | 14.31% |
Costo por metro cuadrado
€650
1M
+4.5%
1Y
-21.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €610 |
| julio | €600 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €730 |
| octubre | €750 |
| noviembre | €830 |
| diciembre | €710 |
| enero | €740 |
| febrero | €680 |
| marzo | €710 |
| abril | €620 |
| mayo | €650 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (20%)
100—200m² (62%)
200—300m² (9%)
>300m² (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (20%) | 9 listings (20%) |
| 100—200m² (62%) | 28 listings (62%) |
| 200—300m² (9%) | 4 listings (9%) |
| >300m² (9%) | 4 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 19.37% |
| 100—200m² | 9.24% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €540 |
| 100—200m² | €650 |
| 200—300m² | €900 |
| >300m² | €780 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,040
<100m²
€8,040
100—200m²
€8,040
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €51.8k | €86k | €239k | €266.8k |
| julio | €53.3k | €86k | €244k | €255.1k |
| agosto | €52.5k | €93.7k | €210k | €255.1k |
| septiembre | €46k | €92.4k | €210k | €260k |
| octubre | €60k | €91k | €205k | €301.6k |
| noviembre | €60k | €101.5k | €222k | €292k |
| diciembre | €53k | €97.5k | €222k | €274.5k |
| enero | €45k | €97.5k | €239k | €274.5k |
| febrero | €45k | €87k | €227k | €274.5k |
| marzo | €45k | €90.5k | €350k | €249k |
| abril | €63.5k | €87k | €215k | €249k |
| mayo | €41.5k | €87k | €215k | €269k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €670 | €670 |
| julio | €670 | €670 |
| agosto | €670 | €670 |
| septiembre | €670 | €670 |
| octubre | €670 | €540 |
| noviembre | €540 | €670 |
| diciembre | €540 | €670 |
| enero | €540 | €670 |
| febrero | €670 | €670 |
| marzo | €670 | €670 |
| abril | €670 | €670 |
| mayo | €670 | €670 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 6.44 | 10.7 |
| julio | 6.62 | 10.7 |
| agosto | 6.53 | 11.65 |
| septiembre | 5.72 | 11.49 |
| octubre | 7.46 | 14.17 |
| noviembre | 9.35 | 12.62 |
| diciembre | 8.26 | 12.13 |
| enero | 7.01 | 12.13 |
| febrero | 5.6 | 10.82 |
| marzo | 5.6 | 11.26 |
| abril | 7.9 | 10.82 |
| mayo | 5.16 | 10.82 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €690 | €600 | €1,040 | €610 |
| julio | €760 | €600 | €1,060 | €580 |
| agosto | €670 | €660 | €910 | €580 |
| septiembre | €580 | €650 | €910 | €600 |
| octubre | €730 | €640 | €890 | €670 |
| noviembre | €740 | €710 | €970 | €690 |
| diciembre | €620 | €700 | €970 | €730 |
| enero | €540 | €720 | €1,040 | €730 |
| febrero | €540 | €620 | €990 | €730 |
| marzo | €580 | €710 | €1,480 | €720 |
| abril | €820 | €650 | €900 | €720 |
| mayo | €540 | €650 | €900 | €780 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 21.32 % | 2 | 6 | €29,350 | €400 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 21.32 % | 1 | 3 | €19,700 | €350 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 3 | -- | €450 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €39,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 21.32% y precios de propiedades desde €19,700, Bourbonne-les-Bains
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Bourbonne-les-Bains son de €29,350, mientras que el alquiler mediano es de €400. Esto significa que una propiedad mediana en Bourbonne-les-Bains se pagará en 6.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 21.32%, precio de venta €19,700, alquiler €350.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €39,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?