Bourdeaux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Drôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€380,000
1M
0%
1Y
-12.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €389,000 |
| julio | €389,000 |
| agosto | €380,000 |
| septiembre | €380,000 |
| octubre | €380,000 |
| noviembre | €370,000 |
| diciembre | €370,000 |
| enero | €380,000 |
| febrero | €370,000 |
| marzo | €380,000 |
| abril | €380,000 |
| mayo | €380,000 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.9%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 2.2% |
| enero | 2.2% |
| febrero | 2.23% |
| marzo | 2.84% |
| abril | 3.9% |
| mayo | 3.9% |
Costo por metro cuadrado
€2,240
1M
0%
1Y
-11.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,160 |
| julio | €2,100 |
| agosto | €2,240 |
| septiembre | €2,260 |
| octubre | €2,280 |
| noviembre | €2,200 |
| diciembre | €2,180 |
| enero | €2,240 |
| febrero | €2,430 |
| marzo | €2,240 |
| abril | €2,240 |
| mayo | €2,240 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (25%)
100—200m² (75%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (25%) | 2 listings (25%) |
| 100—200m² (75%) | 6 listings (75%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.9% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,040 |
| 100—200m² | €2,240 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
<100m²
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €355k | €398k | €552.4k | €770k |
| julio | €355k | €398k | €724.8k | €1.10M |
| agosto | €360k | €389k | €724.8k | €1.10M |
| septiembre | €360k | €380k | €724.8k | €1.10M |
| octubre | €360k | €380k | €724.8k | €1.10M |
| noviembre | €360k | €315k | €724.8k | €1.10M |
| diciembre | €355k | €315k | -- | €1.10M |
| enero | €355k | €380k | -- | €1.10M |
| febrero | €350k | €380k | -- | €1.10M |
| marzo | €275k | €380k | -- | €1.10M |
| abril | €200k | €380k | -- | -- |
| mayo | €200k | €380k | -- | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | €650 |
| enero | €650 |
| febrero | €650 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| diciembre | 45.51 |
| enero | 45.51 |
| febrero | 44.87 |
| marzo | 35.26 |
| abril | 25.64 |
| mayo | 25.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,120 | €2,340 | €2,580 | €1,920 |
| julio | €4,120 | €2,340 | €3,620 | €2,330 |
| agosto | €4,860 | €2,310 | €3,620 | €2,330 |
| septiembre | €4,860 | €2,260 | €3,620 | €2,330 |
| octubre | €4,860 | €2,260 | €3,620 | €2,330 |
| noviembre | €4,860 | €1,870 | €3,620 | €2,330 |
| diciembre | €4,120 | €1,850 | -- | €2,380 |
| enero | €4,120 | €2,240 | -- | €2,330 |
| febrero | €3,570 | €2,240 | -- | €2,330 |
| marzo | €2,800 | €2,240 | -- | €2,330 |
| abril | €2,040 | €2,240 | -- | -- |
| mayo | €2,040 | €2,240 | -- | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Bourdeaux
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bourdeaux son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Bourdeaux se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?