Bourg-Blanc – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €294,450 |
| julio | €278,140 |
| agosto | €280,800 |
| septiembre | €328,950 |
| octubre | €296,350 |
| noviembre | €294,260 |
| diciembre | €284,210 |
| enero | €328,290 |
| febrero | €273,040 |
| marzo | €277,080 |
| abril | €258,000 |
| mayo | €266,300 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €700 |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €900 |
| noviembre | €900 |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,140 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 2.75% |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 3.84% |
| noviembre | 3.45% |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.46% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,350 |
| julio | €2,080 |
| agosto | €2,400 |
| septiembre | €2,790 |
| octubre | €2,530 |
| noviembre | €2,250 |
| diciembre | €2,450 |
| enero | €2,230 |
| febrero | €2,800 |
| marzo | €3,080 |
| abril | €2,880 |
| mayo | €2,960 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (71%) | 22 listings (71%) |
| 100—200m² (29%) | 9 listings (29%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 5.46% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,950 |
| 100—200m² | €2,490 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 21 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €305k | €292.5k |
| julio | €295k | €274.1k |
| agosto | €312.4k | €280.8k |
| septiembre | €315.2k | €346.8k |
| octubre | €300.4k | €281.4k |
| noviembre | €275.7k | €313.0k |
| diciembre | €227.9k | €317.0k |
| enero | €220.5k | €339.1k |
| febrero | €247.3k | €326k |
| marzo | €264k | €358k |
| abril | €248k | €318.0k |
| mayo | €250.5k | €318.4k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €700 | -- |
| octubre | -- | €900 |
| noviembre | -- | €900 |
| mayo | €1,140 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 36.31 | -- |
| octubre | -- | 26.06 |
| noviembre | -- | 28.98 |
| mayo | 18.31 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €3,240 | €2,190 |
| julio | €3,170 | €2,000 |
| agosto | €3,360 | €2,110 |
| septiembre | €3,390 | €2,670 |
| octubre | €3,280 | €2,010 |
| noviembre | €3,150 | €2,140 |
| diciembre | €2,500 | €2,410 |
| enero | €2,720 | €2,270 |
| febrero | €3,030 | €2,910 |
| marzo | €3,120 | €3,170 |
| abril | €3,060 | €2,710 |
| mayo | €2,950 | €2,490 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Bourg-Blanc
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bourg-Blanc son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Bourg-Blanc se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?