Bourg-de-Péage – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Drôme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
14Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€155,000
1M
-3.1%
1Y
+4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €139,000 |
| julio | €131,000 |
| agosto | €144,000 |
| septiembre | €129,500 |
| octubre | €129,500 |
| noviembre | €139,000 |
| diciembre | €139,000 |
| enero | €156,500 |
| febrero | €156,500 |
| marzo | €165,000 |
| abril | €160,000 |
| mayo | €155,000 |
Precio mediano de alquiler
€520
1M
-2.8%
1Y
-23.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €620 |
| julio | €590 |
| agosto | €480 |
| septiembre | €480 |
| octubre | €610 |
| noviembre | €610 |
| diciembre | €670 |
| enero | €530 |
| febrero | €520 |
| marzo | €520 |
| abril | €530 |
| mayo | €520 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.49%
1M
-5.9%
1Y
+5.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.3% |
| julio | 7.38% |
| agosto | 8.56% |
| septiembre | 8.53% |
| octubre | 8.62% |
| noviembre | 7.89% |
| diciembre | 5.43% |
| enero | 4.26% |
| febrero | 5.52% |
| marzo | 4.47% |
| abril | 5.83% |
| mayo | 5.49% |
Costo por metro cuadrado
€1,990
1M
-3.1%
1Y
-3.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,860 |
| julio | €1,860 |
| agosto | €2,190 |
| septiembre | €1,840 |
| octubre | €1,740 |
| noviembre | €1,830 |
| diciembre | €1,850 |
| enero | €2,050 |
| febrero | €1,980 |
| marzo | €2,160 |
| abril | €2,050 |
| mayo | €1,990 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (6%)
2 dormitorios (6%)
3 dormitorios (39%)
4+ dormitorios (48%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (6%) | 2 listings (6%) |
| 2 dormitorios (6%) | 2 listings (6%) |
| 3 dormitorios (39%) | 12 listings (39%) |
| 4+ dormitorios (48%) | 15 listings (48%) |
Índice de actividad de ventas
4 %
Índice de actividad de alquiler
20 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.3% |
| 3 dormitorios | 5.22% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 6.67% |
| apartamentos de 70-80 m² | 6.82% |
| apartamentos de 80-90 m² | 3.98% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,230 |
| 2 dormitorios | €2,180 |
| 3 dormitorios | €1,690 |
| 4+ dormitorios | €1,910 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1970 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2180 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1360 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1630 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1900 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2800 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1880 |
| apartamentos de 110-120 m² | 1880 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1660 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1180 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 15 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 2 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 2 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,240
2 dormitorios
€6,360
3 dormitorios
€6,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €83.8k | €83k | €99.9k | €189.5k |
| julio | €52k | €79k | €129k | €180k |
| agosto | €70.5k | €83k | €130k | €185k |
| septiembre | €70.5k | €69k | €124.5k | €179.5k |
| octubre | €52k | €87k | €121k | €184.5k |
| noviembre | €83.8k | €87k | €126.5k | €199k |
| diciembre | €83.8k | €87k | €130k | €215k |
| enero | €83.8k | €152.3k | €135.5k | €178k |
| febrero | €83.8k | €79k | €127.5k | €199k |
| marzo | €83.8k | €165.7k | €129k | €200k |
| abril | €83.8k | €119.9k | €112k | €199.5k |
| mayo | €83.8k | €119.9k | €115k | €199k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €480 | €620 | €720 |
| julio | €400 | €620 | €590 | -- |
| agosto | -- | €480 | -- | -- |
| septiembre | -- | €450 | €960 | -- |
| octubre | -- | €610 | -- | -- |
| noviembre | -- | €580 | €830 | -- |
| diciembre | -- | -- | €670 | -- |
| enero | -- | €530 | €530 | -- |
| febrero | -- | €530 | €500 | -- |
| marzo | -- | €530 | €500 | -- |
| abril | -- | €530 | €540 | -- |
| mayo | -- | €530 | €500 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 14.41 | 13.54 | 21.93 |
| julio | 10.97 | 10.62 | 18.22 | -- |
| agosto | -- | 14.41 | -- | -- |
| septiembre | -- | 12.78 | 10.81 | -- |
| octubre | -- | 11.89 | -- | -- |
| noviembre | -- | 12.61 | 12.7 | -- |
| diciembre | -- | -- | 16.28 | -- |
| enero | -- | 23.95 | 21.39 | -- |
| febrero | -- | 12.42 | 21.25 | -- |
| marzo | -- | 26.05 | 21.5 | -- |
| abril | -- | 18.85 | 17.45 | -- |
| mayo | -- | 18.85 | 19.17 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,230 | €1,760 | €1,470 | €1,840 |
| julio | €1,930 | €1,720 | €1,960 | €1,760 |
| agosto | €1,940 | €1,760 | €1,980 | €1,810 |
| septiembre | €1,940 | €1,750 | €1,860 | €1,790 |
| octubre | €1,930 | €1,840 | €1,720 | €1,790 |
| noviembre | €2,230 | €1,840 | €1,720 | €1,740 |
| diciembre | €2,230 | €1,840 | €1,760 | €2,070 |
| enero | €2,230 | €3,120 | €1,840 | €1,950 |
| febrero | €2,230 | €1,680 | €1,710 | €2,040 |
| marzo | €2,230 | €3,390 | €1,840 | €2,050 |
| abril | €2,230 | €2,180 | €1,590 | €1,830 |
| mayo | €2,230 | €2,180 | €1,690 | €1,910 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 5.49 % | 27 | 4 | €155,000 | €520 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €83,750 | -- |
2 Habitaciones | 5.3 % | 1 | 1 | €119,900 | €530 |
3 Habitaciones | 5.22 % | 9 | 3 | €115,000 | €500 |
4+ Habitaciones | -- % | 15 | -- | €199,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.49% y precios de propiedades desde €83,750, Bourg-de-Péage
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bourg-de-Péage son de €155,000, mientras que el alquiler mediano es de €520. Esto significa que una propiedad mediana en Bourg-de-Péage se pagará en 24.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €83,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.30%, precio de venta €119,900, alquiler €530.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.22%, precio de venta €115,000, alquiler €500.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €199,000, alquiler --.
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