Bourg-Saint-Maurice – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Savoie department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€390,000
1M
0%
1Y
+6.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €366,500 |
| julio | €360,000 |
| agosto | €360,000 |
| septiembre | €345,000 |
| octubre | €385,000 |
| noviembre | €366,950 |
| diciembre | €397,000 |
| enero | €399,900 |
| febrero | €400,000 |
| marzo | €390,000 |
| abril | €389,900 |
| mayo | €390,000 |
Precio mediano de alquiler
€640
1M
-15.8%
1Y
+4.9%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €730 |
| julio | €650 |
| agosto | €820 |
| septiembre | €790 |
| octubre | €790 |
| noviembre | €890 |
| diciembre | €730 |
| enero | €760 |
| febrero | €730 |
| marzo | €790 |
| abril | €760 |
| mayo | €640 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.98%
1M
-12.2%
1Y
-4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.29% |
| julio | 2.9% |
| agosto | 2.82% |
| septiembre | 4.44% |
| octubre | 4.84% |
| noviembre | 5.02% |
| diciembre | 2.26% |
| enero | 2.42% |
| febrero | 2.09% |
| marzo | 3.08% |
| abril | 4.53% |
| mayo | 3.98% |
Costo por metro cuadrado
€7,090
1M
+4.8%
1Y
+57.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,520 |
| julio | €4,850 |
| agosto | €4,850 |
| septiembre | €4,730 |
| octubre | €5,170 |
| noviembre | €5,220 |
| diciembre | €6,140 |
| enero | €6,250 |
| febrero | €6,370 |
| marzo | €6,530 |
| abril | €6,760 |
| mayo | €7,090 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (27%)
4+ dormitorios (35%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 9 listings (13%) |
| 2 dormitorios (25%) | 18 listings (25%) |
| 3 dormitorios (27%) | 19 listings (27%) |
| 4+ dormitorios (35%) | 25 listings (35%) |
Índice de actividad de ventas
59 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 9.57% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 2.11% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 2.15% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 2.09% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €3,320 |
| 2 dormitorios | €7,490 |
| 3 dormitorios | €7,140 |
| 4+ dormitorios | €5,730 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3320 |
| apartamentos de 30-40 m² | 8570 |
| apartamentos de 40-50 m² | 7050 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7430 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8500 |
| apartamentos de 70-80 m² | 6220 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3360 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6880 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4050 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 5260 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 8 |
| 2 dormitorios | 18 |
| 3 dormitorios | 18 |
| 4+ dormitorios | 25 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 8 |
| apartamentos de 30-40 m² | 10 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8 |
| apartamentos de 50-60 m² | 18 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 13 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 5 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 2 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€7,680
1 dormitorio
€6,600
3 dormitorios
€8,760
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €126.3k | €240k | €360k | €391.5k |
| julio | €178k | €245k | €357.5k | €412.5k |
| agosto | €162.2k | €240k | €387.5k | €410k |
| septiembre | €162.2k | €240k | €340k | €399k |
| octubre | €175k | €178.3k | €385k | €399k |
| noviembre | €168.1k | €199k | €359.9k | €399k |
| diciembre | €161.2k | €296k | €411.9k | €440k |
| enero | €229k | €299k | €409.9k | €441k |
| febrero | €229k | €297.5k | €413.4k | €447.5k |
| marzo | €189.8k | €296k | €413.4k | €440k |
| abril | €210k | €299k | €411.4k | €441k |
| mayo | €69k | €296k | €413k | €441k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €490 | €570 | €820 | €1,140 |
| julio | €490 | €570 | €820 | -- |
| agosto | €430 | €570 | €820 | €1,080 |
| septiembre | €740 | €790 | €730 | €1,200 |
| octubre | €1,050 | €790 | €730 | -- |
| noviembre | €1,050 | -- | €730 | -- |
| diciembre | -- | -- | €730 | -- |
| enero | -- | €800 | €730 | -- |
| febrero | -- | -- | €730 | -- |
| marzo | -- | €790 | €800 | -- |
| abril | -- | €790 | €730 | -- |
| mayo | €550 | -- | €730 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 21.47 | 34.84 | 36.76 | 28.54 |
| julio | 30.27 | 35.57 | 36.51 | -- |
| agosto | 31.8 | 34.84 | 39.57 | 31.78 |
| septiembre | 18.33 | 25.32 | 39.08 | 27.71 |
| octubre | 13.89 | 18.81 | 44.25 | -- |
| noviembre | 13.34 | -- | 41.37 | -- |
| diciembre | -- | -- | 47.34 | -- |
| enero | -- | 31.15 | 47.11 | -- |
| febrero | -- | -- | 47.52 | -- |
| marzo | -- | 31.22 | 42.93 | -- |
| abril | -- | 31.54 | 47.29 | -- |
| mayo | 10.45 | -- | 47.47 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €5,740 | €6,930 | €5,710 | €4,300 |
| julio | €7,420 | €7,090 | €5,860 | €4,380 |
| agosto | €8,540 | €6,950 | €6,770 | €4,560 |
| septiembre | €8,320 | €6,950 | €6,700 | €4,530 |
| octubre | €7,000 | €5,680 | €6,880 | €4,530 |
| noviembre | €6,710 | €5,530 | €6,050 | €4,530 |
| diciembre | €5,370 | €6,900 | €6,540 | €4,970 |
| enero | €7,860 | €7,060 | €6,460 | €4,960 |
| febrero | €7,200 | €7,030 | €6,590 | €4,850 |
| marzo | €7,900 | €6,910 | €6,590 | €4,740 |
| abril | €8,400 | €7,120 | €6,600 | €4,760 |
| mayo | €3,320 | €7,490 | €7,140 | €5,730 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.98 % | 69 | 2 | €390,000 | €640 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 9.57 % | 8 | 1 | €69,000 | €550 |
2 Habitaciones | -- % | 18 | -- | €296,000 | -- |
3 Habitaciones | 2.11 % | 18 | 1 | €413,000 | €730 |
4+ Habitaciones | -- % | 25 | -- | €441,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.98% y precios de propiedades desde €69,000, Bourg-Saint-Maurice
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bourg-Saint-Maurice son de €390,000, mientras que el alquiler mediano es de €640. Esto significa que una propiedad mediana en Bourg-Saint-Maurice se pagará en 50.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 9.57%, precio de venta €69,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €296,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 2.11%, precio de venta €413,000, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €441,000, alquiler --.
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