Boussay – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Loire-Atlantique department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€276,480
1M
-14.8%
1Y
+41.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €259,000 |
| julio | €247,000 |
| agosto | €230,000 |
| septiembre | €235,000 |
| octubre | €222,700 |
| noviembre | €230,700 |
| diciembre | €217,700 |
| enero | €323,950 |
| febrero | €324,680 |
| marzo | €273,620 |
| abril | €324,340 |
| mayo | €276,480 |
Precio mediano de alquiler
€630
1M
-26.5%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €680 |
| julio | €680 |
| agosto | €400 |
| septiembre | €400 |
| octubre | €400 |
| noviembre | €400 |
| diciembre | €400 |
| enero | €630 |
| febrero | €630 |
| marzo | €630 |
| abril | €850 |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.14%
1M
-7.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.21% |
| julio | 3.42% |
| agosto | 1.94% |
| septiembre | 1.88% |
| octubre | 1.91% |
| noviembre | 2.06% |
| diciembre | 1.58% |
| enero | 2.97% |
| febrero | 2.76% |
| marzo | 2.96% |
| abril | 4.46% |
| mayo | 4.14% |
Costo por metro cuadrado
€2,400
1M
-3.6%
1Y
+71.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,420 |
| julio | €2,310 |
| agosto | €2,400 |
| septiembre | €2,100 |
| octubre | €1,830 |
| noviembre | €2,140 |
| diciembre | €2,070 |
| enero | €2,400 |
| febrero | €2,950 |
| marzo | €2,670 |
| abril | €2,490 |
| mayo | €2,400 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (36%)
100—200m² (57%)
200—300m² (7%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 5 listings (36%) |
| 100—200m² (57%) | 8 listings (57%) |
| 200—300m² (7%) | 1 listings (7%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
17 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.8% |
| 100—200m² | 1.48% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,810 |
| 100—200m² | €2,340 |
| 200—300m² | €2,510 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,560
<100m²
€10.2k
100—200m²
€4,800
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €239.4k | €299k | -- |
| julio | €234.9k | €247k | -- |
| agosto | €223k | €247k | €575.9k |
| septiembre | €219.9k | €255k | €575.9k |
| octubre | €219.9k | €251.4k | €575.9k |
| noviembre | €223.3k | €232.5k | €575.9k |
| diciembre | €209.4k | €303.7k | €575.9k |
| enero | €223.6k | €349.8k | €575.9k |
| febrero | €245.8k | €349.8k | -- |
| marzo | €230.2k | €324.7k | -- |
| abril | €147.5k | €324.7k | €530k |
| mayo | €150k | €324.7k | €530k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €960 | €400 |
| julio | €960 | €400 |
| agosto | -- | €400 |
| septiembre | -- | €400 |
| octubre | -- | €400 |
| noviembre | -- | €400 |
| diciembre | -- | €400 |
| enero | €850 | €400 |
| febrero | €850 | €400 |
| marzo | €850 | €400 |
| abril | €850 | €880 |
| mayo | €850 | €400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | 20.79 | 62.29 |
| julio | 20.39 | 51.46 |
| agosto | -- | 51.46 |
| septiembre | -- | 53.13 |
| octubre | -- | 52.39 |
| noviembre | -- | 48.44 |
| diciembre | -- | 63.26 |
| enero | 21.92 | 72.88 |
| febrero | 24.1 | 72.88 |
| marzo | 22.56 | 67.64 |
| abril | 14.46 | 30.93 |
| mayo | 14.71 | 67.65 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,560 | €2,300 | -- |
| julio | €2,510 | €1,900 | -- |
| agosto | €2,420 | €1,640 | €2,730 |
| septiembre | €2,380 | €1,850 | €2,730 |
| octubre | €2,440 | €1,730 | €2,730 |
| noviembre | €2,360 | €1,670 | €2,730 |
| diciembre | €2,300 | €2,340 | €2,730 |
| enero | €2,440 | €2,520 | €2,730 |
| febrero | €2,730 | €2,520 | -- |
| marzo | €2,570 | €2,670 | -- |
| abril | €2,420 | €2,340 | €2,510 |
| mayo | €1,810 | €2,340 | €2,510 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Boussay
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Boussay son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Boussay se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?