Bouzonville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€86,000
1M
-12.7%
1Y
-3.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €91,500 |
| julio | €84,500 |
| agosto | €80,000 |
| septiembre | €80,000 |
| octubre | €82,000 |
| noviembre | €82,000 |
| diciembre | €77,000 |
| enero | €77,000 |
| febrero | €77,000 |
| marzo | €87,500 |
| abril | €98,500 |
| mayo | €86,000 |
Precio mediano de alquiler
€570
1M
+2.7%
1Y
+6.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €510 |
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €530 |
| octubre | €560 |
| noviembre | €750 |
| diciembre | €600 |
| enero | €570 |
| febrero | €520 |
| marzo | €520 |
| abril | €550 |
| mayo | €570 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.6%
1M
+22.6%
1Y
+21%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.48% |
| julio | 7.61% |
| agosto | 9.1% |
| septiembre | 9.21% |
| octubre | 10.15% |
| noviembre | 10.97% |
| diciembre | 10.84% |
| enero | 11.04% |
| febrero | 10.3% |
| marzo | 9.97% |
| abril | 7.01% |
| mayo | 8.6% |
Costo por metro cuadrado
€1,430
1M
-4%
1Y
+12.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,220 |
| julio | €1,100 |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | €1,030 |
| octubre | €930 |
| noviembre | €930 |
| diciembre | €1,090 |
| enero | €1,090 |
| febrero | €1,090 |
| marzo | €1,300 |
| abril | €1,490 |
| mayo | €1,430 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (42%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (42%) | 5 listings (42%) |
| 3 dormitorios (33%) | 4 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 3 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 10.84% |
| 3 dormitorios | 5.4% |
| 4+ dormitorios | 11.57% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.17% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,210 |
| 3 dormitorios | €1,840 |
| 4+ dormitorios | €1,330 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1230 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1640 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1370 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1590 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1300 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,840
2 dormitorios
€6,240
3 dormitorios
€6,960
4+ dormitorios
€11.3k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €91.5k |
| julio | -- | €80k | €89k |
| agosto | €62k | €80k | €82k |
| septiembre | €62k | €80k | €82k |
| octubre | €62k | €80k | €94k |
| noviembre | €60k | €80k | €94k |
| diciembre | €60k | -- | €94k |
| enero | €60k | -- | €94k |
| febrero | €60k | -- | €94k |
| marzo | €60k | €87k | €99k |
| abril | €58k | €129k | €97.5k |
| mayo | €57k | €129k | €97.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €410 | €510 | €570 |
| julio | €460 | €510 | €570 |
| agosto | €460 | €530 | -- |
| septiembre | €410 | €560 | -- |
| octubre | €470 | €580 | €980 |
| noviembre | -- | €580 | €870 |
| diciembre | €480 | €600 | €750 |
| enero | €530 | €580 | -- |
| febrero | €480 | €580 | -- |
| marzo | €480 | €580 | -- |
| abril | €520 | €580 | -- |
| mayo | €520 | €580 | €940 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 13.38 |
| julio | -- | 13.2 | 13.01 |
| agosto | 11.36 | 12.58 | -- |
| septiembre | 12.6 | 12.01 | -- |
| octubre | 10.99 | 11.49 | 7.99 |
| noviembre | -- | 11.49 | 9.06 |
| diciembre | 10.36 | -- | 10.44 |
| enero | 9.52 | -- | -- |
| febrero | 10.42 | -- | -- |
| marzo | 10.42 | 12.5 | -- |
| abril | 9.39 | 18.53 | -- |
| mayo | 9.22 | 18.53 | 8.64 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,220 |
| julio | -- | €1,030 | €1,170 |
| agosto | €1,150 | €1,030 | €660 |
| septiembre | €1,150 | €1,030 | €660 |
| octubre | €1,150 | €1,030 | €910 |
| noviembre | €1,110 | €1,030 | €910 |
| diciembre | €1,110 | -- | €1,070 |
| enero | €1,110 | -- | €1,070 |
| febrero | €1,110 | -- | €1,070 |
| marzo | €1,110 | €1,190 | €1,350 |
| abril | €1,240 | €1,840 | €1,330 |
| mayo | €1,210 | €1,840 | €1,330 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.6 % | 8 | 4 | €86,000 | €570 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 10.84 % | 3 | 2 | €57,000 | €520 |
3 Habitaciones | 5.4 % | 3 | 1 | €129,000 | €580 |
4+ Habitaciones | 11.57 % | 2 | 1 | €97,500 | €940 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.6% y precios de propiedades desde €57,000, Bouzonville
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Bouzonville son de €86,000, mientras que el alquiler mediano es de €570. Esto significa que una propiedad mediana en Bouzonville se pagará en 12.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 10.84%, precio de venta €57,000, alquiler €520.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.40%, precio de venta €129,000, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 11.57%, precio de venta €97,500, alquiler €940.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?