Boves – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Somme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
11Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€170,600
1M
0%
1Y
+19.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €146,000 |
| julio | €138,500 |
| agosto | €141,500 |
| septiembre | €141,500 |
| octubre | €154,800 |
| noviembre | €171,600 |
| diciembre | €136,500 |
| enero | €154,000 |
| febrero | €154,000 |
| marzo | €154,000 |
| abril | €170,600 |
| mayo | €170,600 |
Precio mediano de alquiler
€680
1M
-16.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €630 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €600 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | €860 |
| enero | €870 |
| febrero | €840 |
| marzo | €840 |
| abril | €820 |
| mayo | €680 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.38%
1M
-16.7%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.26% |
| agosto | 5.03% |
| septiembre | 4.27% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | 4.72% |
| enero | 4.75% |
| febrero | 4.6% |
| marzo | 4.6% |
| abril | 5.25% |
| mayo | 4.38% |
Costo por metro cuadrado
€2,870
1M
0%
1Y
-7.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,170 |
| julio | €3,010 |
| agosto | €2,970 |
| septiembre | €2,970 |
| octubre | €3,250 |
| noviembre | €3,490 |
| diciembre | €2,970 |
| enero | €2,850 |
| febrero | €2,850 |
| marzo | €2,850 |
| abril | €2,870 |
| mayo | €2,870 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (75%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (75%) | 3 listings (75%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 4.38% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 4.38% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,850 |
| 3 dormitorios | €2,880 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2850 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2880 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,160
3 dormitorios
€8,160
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €142.5k | €218.4k |
| julio | -- | €138k | €218.4k |
| agosto | -- | €138k | €218.4k |
| septiembre | -- | €138k | €218.4k |
| octubre | -- | €138k | €218.4k |
| noviembre | €105k | €171.6k | €218.4k |
| diciembre | €105k | €136.5k | €218.4k |
| enero | €100k | €154k | €218.4k |
| febrero | €100k | €154k | €218.4k |
| marzo | €100k | €154k | €218.4k |
| abril | -- | €154k | €187.2k |
| mayo | -- | €154k | €187.2k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | €510 | €750 |
| agosto | €650 | -- |
| septiembre | -- | €600 |
| diciembre | -- | €860 |
| enero | -- | €870 |
| febrero | -- | €840 |
| marzo | -- | €840 |
| abril | -- | €820 |
| mayo | -- | €680 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 22.64 | 24.33 |
| agosto | 17.75 | -- |
| septiembre | -- | 30.33 |
| diciembre | -- | 21.19 |
| enero | -- | 21.04 |
| febrero | -- | 21.55 |
| marzo | -- | 21.55 |
| abril | -- | 19.05 |
| mayo | -- | 22.86 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,100 | €3,360 |
| julio | -- | €3,000 | €3,360 |
| agosto | -- | €3,000 | €3,360 |
| septiembre | -- | €3,000 | €3,360 |
| octubre | -- | €3,000 | €3,360 |
| noviembre | €3,000 | €3,490 | €3,360 |
| diciembre | €3,000 | €2,970 | €3,360 |
| enero | €2,860 | €2,850 | €3,360 |
| febrero | €2,860 | €2,850 | €3,360 |
| marzo | €2,860 | €2,850 | €3,360 |
| abril | -- | €2,850 | €2,880 |
| mayo | -- | €2,850 | €2,880 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.38 % | 2 | 2 | €170,600 | €680 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €154,000 | -- |
3 Habitaciones | 4.38 % | 1 | 2 | €187,200 | €680 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.38% y precios de propiedades desde €154,000, Boves
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Boves son de €170,600, mientras que el alquiler mediano es de €680. Esto significa que una propiedad mediana en Boves se pagará en 20.9 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €154,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.38%, precio de venta €187,200, alquiler €680.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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