Breteuil – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Oise department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€202,000
1M
-8.6%
1Y
-1.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €208,000 |
| julio | €194,500 |
| agosto | €194,250 |
| septiembre | €184,500 |
| octubre | €176,000 |
| noviembre | €195,500 |
| diciembre | €207,000 |
| enero | €229,900 |
| febrero | €237,000 |
| marzo | €221,000 |
| abril | €221,000 |
| mayo | €202,000 |
Precio mediano de alquiler
€790
1M
-5.3%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €680 |
| julio | -- |
| agosto | €840 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €850 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €850 |
| enero | €840 |
| febrero | €840 |
| marzo | €850 |
| abril | €840 |
| mayo | €790 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.75%
1M
-3.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.21% |
| julio | -- |
| agosto | 5.31% |
| septiembre | 6.14% |
| octubre | 6.43% |
| noviembre | 5.89% |
| diciembre | 5.64% |
| enero | 7.84% |
| febrero | 7.87% |
| marzo | 8.27% |
| abril | 8.02% |
| mayo | 7.75% |
Costo por metro cuadrado
€1,620
1M
-7.9%
1Y
-27.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,260 |
| julio | €2,140 |
| agosto | €1,840 |
| septiembre | €1,540 |
| octubre | €1,810 |
| noviembre | €2,130 |
| diciembre | €2,130 |
| enero | €1,920 |
| febrero | €1,850 |
| marzo | €1,640 |
| abril | €1,750 |
| mayo | €1,620 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (37%)
100—200m² (57%)
200—300m² (7%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (37%) | 17 listings (37%) |
| 100—200m² (57%) | 26 listings (57%) |
| 200—300m² (7%) | 3 listings (7%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
9 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.75% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,540 |
| 100—200m² | €1,730 |
| 200—300m² | €1,070 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 26 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€9,480
<100m²
€9,480
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €194k | €226k | €274k | -- |
| julio | €192k | €217k | €347k | -- |
| agosto | €189.5k | €194.5k | €399k | -- |
| septiembre | €167k | €194.5k | €399k | -- |
| octubre | €159.5k | €186.8k | €399k | -- |
| noviembre | €174k | €220.8k | €399k | -- |
| diciembre | €181.8k | €257.5k | €336.5k | €650k |
| enero | €128.5k | €262.5k | €336.9k | €650k |
| febrero | €128k | €260k | €336.9k | €650k |
| marzo | €124k | €258k | €289.7k | €650k |
| abril | €125.5k | €255k | €249k | -- |
| mayo | €123k | €237k | €249k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €680 |
| agosto | €840 |
| septiembre | €850 |
| octubre | €850 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €850 |
| enero | €840 |
| febrero | €840 |
| marzo | €850 |
| abril | €840 |
| mayo | €790 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 23.77 |
| agosto | 18.82 |
| septiembre | 16.29 |
| octubre | 15.55 |
| noviembre | 16.97 |
| diciembre | 17.72 |
| enero | 12.76 |
| febrero | 12.71 |
| marzo | 12.09 |
| abril | 12.47 |
| mayo | 12.9 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,430 | €1,610 | €1,180 | -- |
| julio | €2,290 | €1,570 | €1,490 | -- |
| agosto | €2,180 | €1,390 | €1,710 | -- |
| septiembre | €1,880 | €1,320 | €1,710 | -- |
| octubre | €1,790 | €1,340 | €1,710 | -- |
| noviembre | €2,110 | €1,570 | €1,710 | -- |
| diciembre | €2,190 | €1,520 | €1,440 | €1,730 |
| enero | €1,630 | €1,550 | €1,460 | €1,730 |
| febrero | €1,600 | €1,730 | €1,460 | €1,730 |
| marzo | €1,590 | €1,710 | €1,330 | €1,730 |
| abril | €1,440 | €1,890 | €1,080 | -- |
| mayo | €1,540 | €1,730 | €1,070 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €530 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 1 | -- | €410 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €650 |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Breteuil
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Breteuil son de --, mientras que el alquiler mediano es de €530. Esto significa que una propiedad mediana en Breteuil se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €410.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €650.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?