Brettes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Charente department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€432,200
1M
-2.7%
1Y
+57.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €250,000 |
| julio | €250,000 |
| agosto | €420,000 |
| septiembre | €370,000 |
| octubre | €338,330 |
| noviembre | €388,330 |
| diciembre | €570,000 |
| enero | €570,000 |
| febrero | €507,200 |
| marzo | €444,400 |
| abril | €444,400 |
| mayo | €432,200 |
Precio mediano de alquiler
€1,250
1M
0%
1Y
-43.1%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €2,200 |
| julio | €2,200 |
| agosto | €3,420 |
| septiembre | €3,420 |
| octubre | €1,500 |
| noviembre | €1,500 |
| diciembre | €1,250 |
| enero | €1,250 |
| febrero | €1,250 |
| marzo | €1,250 |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.59%
1M
+10.2%
1Y
-58.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 10.16% |
| julio | 10.35% |
| agosto | 1.7% |
| septiembre | 2.4% |
| octubre | 5.63% |
| noviembre | 5.15% |
| diciembre | 2.73% |
| enero | 2.89% |
| febrero | 3.01% |
| marzo | 4.11% |
| abril | 3.25% |
| mayo | 3.59% |
Costo por metro cuadrado
€5,050
1M
-2.2%
1Y
+21.8%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,790 |
| julio | €3,770 |
| agosto | €4,200 |
| septiembre | €3,700 |
| octubre | €4,670 |
| noviembre | €3,880 |
| diciembre | €6,330 |
| enero | €6,710 |
| febrero | €5,800 |
| marzo | €4,940 |
| abril | €5,170 |
| mayo | €5,050 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (5%)
2 dormitorios (18%)
3 dormitorios (55%)
4+ dormitorios (23%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (5%) | 1 listings (5%) |
| 2 dormitorios (18%) | 4 listings (18%) |
| 3 dormitorios (55%) | 12 listings (55%) |
| 4+ dormitorios (23%) | 5 listings (23%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 8.1% |
| 3 dormitorios | 2.86% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 2.23% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 1.53% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 4.68% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €7,930 |
| 2 dormitorios | €8,890 |
| 3 dormitorios | €5,000 |
| 4+ dormitorios | €4,650 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 13840 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 8290 |
| apartamentos de 70-80 m² | 10370 |
| apartamentos de 80-90 m² | 7860 |
| apartamentos de 90-100 m² | 6330 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3850 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3250 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 9 |
| 4+ dormitorios | 5 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 3 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€15k
2 dormitorios
€72k
3 dormitorios
€12k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €250k | €188.5k | €333.3k | €350k |
| julio | €200k | €188.5k | €333.3k | €350k |
| agosto | -- | -- | €540k | €320k |
| septiembre | -- | -- | €420k | €320k |
| octubre | €356.7k | -- | -- | €320k |
| noviembre | €356.7k | €697.3k | €382.5k | €320k |
| diciembre | €356.7k | €889k | €420k | €814.6k |
| enero | €356.7k | €889k | €420k | €789k |
| febrero | €356.7k | €889k | €385k | €789k |
| marzo | €356.7k | €697.2k | €350k | €778k |
| abril | €356.7k | €889k | €495k | €400k |
| mayo | €356.7k | €889k | €420k | €400k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €1,250 | €3,400 | €970 | €3,150 |
| julio | €1,250 | €3,400 | €970 | €3,150 |
| agosto | -- | €6,000 | €840 | -- |
| septiembre | -- | €6,000 | €840 | -- |
| octubre | -- | €6,000 | €1,170 | -- |
| noviembre | -- | €4,300 | €1,000 | -- |
| diciembre | -- | €2,600 | €1,000 | -- |
| enero | -- | €2,600 | €1,000 | -- |
| febrero | -- | €2,600 | €1,000 | -- |
| marzo | -- | €6,000 | €1,000 | -- |
| abril | -- | €6,000 | €1,000 | -- |
| mayo | -- | €6,000 | €1,000 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | 16.72 | 4.62 | 28.79 | 9.26 |
| julio | 13.38 | 4.62 | 28.79 | 9.26 |
| agosto | -- | -- | 53.57 | -- |
| septiembre | -- | -- | 41.67 | -- |
| noviembre | -- | 13.51 | 31.88 | -- |
| diciembre | -- | 28.49 | 35 | -- |
| enero | -- | 28.49 | 35 | -- |
| febrero | -- | 28.49 | 32.08 | -- |
| marzo | -- | 9.68 | 29.17 | -- |
| abril | -- | 12.35 | 41.25 | -- |
| mayo | -- | 12.35 | 35 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €8,330 | €5,800 | €5,050 | €4,090 |
| julio | €6,670 | €5,800 | €5,050 | €4,090 |
| agosto | -- | -- | €6,000 | €3,200 |
| septiembre | -- | -- | €4,200 | €3,200 |
| octubre | €7,930 | -- | -- | €3,200 |
| noviembre | €7,930 | €6,250 | €4,030 | €3,200 |
| diciembre | €7,930 | €8,890 | €4,670 | €8,810 |
| enero | €7,930 | €8,890 | €5,000 | €9,020 |
| febrero | €7,930 | €8,890 | €4,430 | €9,020 |
| marzo | €7,930 | €6,250 | €3,890 | €8,640 |
| abril | €7,930 | €8,890 | €5,690 | €4,650 |
| mayo | €7,930 | €8,890 | €5,000 | €4,650 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.59 % | 18 | 4 | €432,200 | €1,250 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €356,670 | -- |
2 Habitaciones | 8.1 % | 3 | 1 | €889,000 | €6,000 |
3 Habitaciones | 2.86 % | 9 | 3 | €420,000 | €1,000 |
4+ Habitaciones | -- % | 5 | -- | €400,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.59% y precios de propiedades desde €356,670, Brettes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Brettes son de €432,200, mientras que el alquiler mediano es de €1,250. Esto significa que una propiedad mediana en Brettes se pagará en 28.8 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €356,670, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 8.10%, precio de venta €889,000, alquiler €6,000.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 2.86%, precio de venta €420,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €400,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?