Bretteville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €324,880 |
| julio | €324,880 |
| agosto | €433,440 |
| septiembre | €531,000 |
| octubre | €520,000 |
| noviembre | €520,000 |
| diciembre | €509,500 |
| enero | €509,500 |
| febrero | €434,110 |
| marzo | €383,610 |
| abril | €358,110 |
| mayo | €383,610 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | €970 |
| febrero | €970 |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €750 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 4.64% |
| febrero | 4.64% |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 3.54% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,150 |
| julio | €3,150 |
| agosto | €2,740 |
| septiembre | €2,970 |
| octubre | €3,610 |
| noviembre | €3,610 |
| diciembre | €2,850 |
| enero | €2,850 |
| febrero | €3,180 |
| marzo | €3,210 |
| abril | €3,370 |
| mayo | €3,210 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (36%) | 4 listings (36%) |
| 100—200m² (36%) | 4 listings (36%) |
| 200—300m² (9%) | 1 listings (9%) |
| >300m² (18%) | 2 listings (18%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 3.54% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,630 |
| 100—200m² | €3,210 |
| 200—300m² | €2,340 |
| >300m² | €1,670 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €177.9k | €324.9k | €542k | -- |
| julio | €221.0k | €322.9k | €542k | -- |
| agosto | €238.5k | €322.9k | €542.7k | -- |
| septiembre | €264k | €443.8k | €542k | -- |
| octubre | €264k | €443.8k | €542.7k | -- |
| noviembre | €254k | €443.8k | €542.7k | -- |
| diciembre | €254k | €520k | €521.2k | -- |
| enero | €249.6k | €520k | €521.2k | -- |
| febrero | €249.6k | €369.2k | €521.2k | -- |
| marzo | €274.6k | €383.6k | €521.2k | -- |
| abril | €254k | €383.6k | €499k | -- |
| mayo | €254k | €383.6k | €499k | €651k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| enero | €970 |
| febrero | €970 |
| mayo | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| enero | 21.55 |
| febrero | 21.55 |
| mayo | 28.22 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,510 | €3,150 | €2,540 | -- |
| julio | €3,450 | €3,140 | €2,540 | -- |
| agosto | €3,880 | €3,140 | €2,550 | -- |
| septiembre | €4,630 | €3,620 | €2,540 | -- |
| octubre | €4,630 | €3,620 | €2,200 | -- |
| noviembre | €4,460 | €3,620 | €2,200 | -- |
| diciembre | €4,460 | €3,610 | €2,110 | -- |
| enero | €3,570 | €3,610 | €2,110 | -- |
| febrero | €3,570 | €2,870 | €2,110 | -- |
| marzo | €3,760 | €3,210 | €2,110 | -- |
| abril | €3,630 | €3,210 | €2,340 | -- |
| mayo | €3,630 | €3,210 | €2,340 | €1,670 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Bretteville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bretteville son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Bretteville se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?