Bretteville-sur-Laize – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Calvados department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€287,500
1M
-0.5%
1Y
+0.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €285,000 |
| julio | €293,500 |
| agosto | €298,500 |
| septiembre | €291,000 |
| octubre | €291,000 |
| noviembre | €260,220 |
| diciembre | €280,190 |
| enero | €287,500 |
| febrero | €280,190 |
| marzo | €284,000 |
| abril | €289,000 |
| mayo | €287,500 |
Precio mediano de alquiler
€1,250
1M
0%
1Y
+4.2%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,200 |
| julio | €1,200 |
| agosto | €1,230 |
| septiembre | €1,200 |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,030 |
| diciembre | €1,250 |
| enero | -- |
| febrero | €1,250 |
| marzo | -- |
| abril | €1,250 |
| mayo | €1,250 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.18%
1M
+6.7%
1Y
+6.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.8% |
| julio | 4.81% |
| agosto | 4.92% |
| septiembre | 4.91% |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.59% |
| diciembre | 5.12% |
| enero | -- |
| febrero | 5.25% |
| marzo | -- |
| abril | 4.86% |
| mayo | 5.18% |
Costo por metro cuadrado
€2,450
1M
+1.6%
1Y
+17.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,110 |
| julio | €2,130 |
| agosto | €2,270 |
| septiembre | €2,410 |
| octubre | €2,400 |
| noviembre | €2,670 |
| diciembre | €2,480 |
| enero | €2,580 |
| febrero | €2,550 |
| marzo | €2,440 |
| abril | €2,410 |
| mayo | €2,450 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (32%)
100—200m² (59%)
200—300m² (9%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (32%) | 11 listings (32%) |
| 100—200m² (59%) | 20 listings (59%) |
| 200—300m² (9%) | 3 listings (9%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.18% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,820 |
| 100—200m² | €2,280 |
| 200—300m² | €1,700 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 11 |
| 100—200m² | 19 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€15k
100—200m²
€15k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €242.2k | €299.9k | €438.2k | -- |
| julio | €245k | €299.5k | €438.2k | -- |
| agosto | €245k | €298.5k | €438.2k | €723k |
| septiembre | €257k | €293k | €675k | €723k |
| octubre | €242.4k | €299.4k | €585.0k | €796.5k |
| noviembre | €238.7k | €293k | €585.0k | €885k |
| diciembre | €235k | €293k | €470k | €885k |
| enero | €242k | €289k | €470k | €885k |
| febrero | €217k | €285.5k | €572.5k | €885k |
| marzo | €226.9k | €289k | €572.5k | -- |
| abril | €242.4k | €308.8k | €470k | -- |
| mayo | €238k | €289.5k | €470k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,200 |
| julio | -- | €1,200 |
| agosto | -- | €1,230 |
| septiembre | -- | €1,200 |
| noviembre | €770 | €1,300 |
| diciembre | -- | €1,250 |
| febrero | -- | €1,250 |
| abril | -- | €1,250 |
| mayo | -- | €1,250 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | -- | 20.83 |
| julio | -- | 20.8 |
| agosto | -- | 20.31 |
| septiembre | -- | 20.35 |
| noviembre | 25.93 | 18.78 |
| diciembre | -- | 19.53 |
| febrero | -- | 19.03 |
| abril | -- | 20.59 |
| mayo | -- | 19.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,680 | €2,220 | €1,590 | -- |
| julio | €2,650 | €2,180 | €1,590 | -- |
| agosto | €2,650 | €2,340 | €1,620 | €1,510 |
| septiembre | €2,870 | €2,330 | €2,590 | €1,510 |
| octubre | €2,690 | €2,380 | €2,180 | €1,800 |
| noviembre | €2,650 | €2,330 | €2,180 | €2,190 |
| diciembre | €2,610 | €2,330 | €1,700 | €2,190 |
| enero | €3,030 | €2,560 | €1,700 | €2,190 |
| febrero | €2,570 | €2,380 | €2,130 | €2,190 |
| marzo | €2,550 | €2,310 | €2,130 | -- |
| abril | €2,820 | €2,420 | €1,700 | -- |
| mayo | €2,820 | €2,280 | €1,700 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Bretteville-sur-Laize
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Bretteville-sur-Laize son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Bretteville-sur-Laize se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?