Brienon-sur-Armançon – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Yonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
35Débil
35 / 100
Potencial de inversión
28Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€39,500
1M
0%
1Y
+32.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €22,000 |
| julio | €22,000 |
| agosto | €22,000 |
| septiembre | €22,000 |
| octubre | €36,500 |
| noviembre | €29,250 |
| diciembre | €36,500 |
| enero | €36,500 |
| febrero | €39,500 |
| marzo | €39,500 |
| abril | €39,500 |
| mayo | €39,500 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
-0.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €450 |
| julio | €350 |
| agosto | €350 |
| septiembre | €350 |
| octubre | €350 |
| noviembre | €350 |
| diciembre | €350 |
| enero | €500 |
| febrero | €350 |
| marzo | €500 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
11.38%
1M
-13%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 14.73% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 11.51% |
| noviembre | 11.51% |
| diciembre | 11.51% |
| enero | 13.43% |
| febrero | 10.81% |
| marzo | 13.08% |
| abril | 13.08% |
| mayo | 11.38% |
Costo por metro cuadrado
€740
1M
0%
1Y
-45.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,000 |
| julio | €1,000 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €810 |
| noviembre | €870 |
| diciembre | €810 |
| enero | €760 |
| febrero | €740 |
| marzo | €740 |
| abril | €740 |
| mayo | €740 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (57%)
3 dormitorios (14%)
4+ dormitorios (29%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (57%) | 4 listings (57%) |
| 3 dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
| 4+ dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 9.71% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 14.73% |
| apartamentos de 50-60 m² | 9.71% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €770 |
| 3 dormitorios | €720 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 720 |
| apartamentos de 50-60 m² | 770 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,000
2 dormitorios
€4,320
4+ dormitorios
€9,000
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €22k | -- | -- |
| julio | €22k | -- | -- |
| agosto | €22k | -- | -- |
| septiembre | €22k | -- | -- |
| octubre | -- | €36.5k | -- |
| noviembre | €22k | €36.5k | -- |
| diciembre | -- | €36.5k | -- |
| enero | -- | €40.5k | €34.5k |
| febrero | -- | €44.5k | €34.5k |
| marzo | -- | €44.5k | €34.5k |
| abril | -- | €44.5k | €34.5k |
| mayo | -- | €44.5k | €34.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | -- | €450 | -- |
| julio | €270 | €380 | -- |
| agosto | -- | €350 | -- |
| septiembre | -- | €350 | -- |
| octubre | -- | €350 | -- |
| noviembre | -- | €350 | -- |
| diciembre | -- | €350 | -- |
| enero | -- | €420 | €820 |
| febrero | -- | €350 | -- |
| marzo | -- | €420 | €820 |
| abril | -- | €420 | €820 |
| mayo | -- | €360 | €750 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | 6.79 | -- |
| octubre | -- | 8.69 |
| noviembre | -- | 8.69 |
| diciembre | -- | 8.69 |
| enero | -- | 7.97 |
| febrero | -- | 10.6 |
| marzo | -- | 8.76 |
| abril | -- | 8.76 |
| mayo | -- | 10.3 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,000 | -- | -- |
| julio | €1,000 | -- | -- |
| agosto | €1,000 | -- | -- |
| septiembre | €1,000 | -- | -- |
| octubre | -- | €810 | -- |
| noviembre | €1,000 | €810 | -- |
| diciembre | -- | €810 | -- |
| enero | -- | €790 | €720 |
| febrero | -- | €770 | €720 |
| marzo | -- | €770 | €720 |
| abril | -- | €770 | €720 |
| mayo | -- | €770 | €720 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 11.38 % | 2 | 5 | €39,500 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 9.71 % | 1 | 3 | €44,500 | €360 |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €34,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €750 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 11.38% y precios de propiedades desde €34,500, Brienon-sur-Armançon
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Brienon-sur-Armançon son de €39,500, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Brienon-sur-Armançon se pagará en 6.6 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 9.71%, precio de venta €44,500, alquiler €360.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €34,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €750.
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