Brou – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Eure-et-Loir department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
28Malo
28 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€92,800
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €112,350 |
| octubre | -- |
| noviembre | €92,800 |
| diciembre | €92,800 |
| enero | €92,800 |
| febrero | €92,800 |
| marzo | €92,800 |
| abril | €92,800 |
| mayo | €92,800 |
Precio mediano de alquiler
€590
1M
-4.1%
1Y
+45.7%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €380 |
| julio | €410 |
| agosto | €410 |
| septiembre | €570 |
| octubre | €550 |
| noviembre | €500 |
| diciembre | €500 |
| enero | €530 |
| febrero | €530 |
| marzo | €620 |
| abril | €620 |
| mayo | €590 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.56%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | 6.62% |
| octubre | -- |
| noviembre | 7.41% |
| diciembre | 7.75% |
| enero | 7.27% |
| febrero | 7.86% |
| marzo | 7.53% |
| abril | 7.56% |
| mayo | 7.56% |
Costo por metro cuadrado
€1,820
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | €1,390 |
| octubre | -- |
| noviembre | €1,820 |
| diciembre | €1,820 |
| enero | €1,820 |
| febrero | €1,820 |
| marzo | €1,820 |
| abril | €1,820 |
| mayo | €1,820 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (25%)
2 dormitorios (13%)
3 dormitorios (38%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (25%) | 2 listings (25%) |
| 2 dormitorios (13%) | 1 listings (13%) |
| 3 dormitorios (38%) | 3 listings (38%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 2 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 7.53% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 7.63% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €0 |
| 3 dormitorios | €1,820 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1820 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 2 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 1 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,080
1 dormitorio
€4,560
2 dormitorios
€7,080
3 dormitorios
€6,960
4+ dormitorios
€7,800
Precio mediano de venta
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | €112.3k |
| noviembre | €92.8k | -- |
| diciembre | €92.8k | -- |
| enero | €92.8k | -- |
| febrero | €92.8k | -- |
| marzo | €92.8k | -- |
| abril | €92.8k | -- |
| mayo | €92.8k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €410 | €350 | -- | -- |
| julio | €410 | €430 | -- | -- |
| agosto | €410 | -- | -- | -- |
| septiembre | €410 | €560 | €620 | €620 |
| octubre | €400 | €560 | €620 | -- |
| noviembre | €400 | €550 | €570 | -- |
| diciembre | €410 | €500 | €600 | -- |
| enero | -- | €500 | €560 | -- |
| febrero | -- | €500 | €610 | -- |
| marzo | €350 | -- | €580 | €640 |
| abril | €350 | €590 | €580 | €650 |
| mayo | €380 | €590 | €580 | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | 15.1 |
| noviembre | 13.69 | -- |
| diciembre | 12.91 | -- |
| enero | 13.76 | -- |
| febrero | 12.73 | -- |
| marzo | 13.28 | -- |
| abril | 13.28 | -- |
| mayo | 13.28 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| septiembre | -- | €1,390 |
| noviembre | €1,820 | -- |
| diciembre | €1,820 | -- |
| enero | €1,820 | -- |
| febrero | €1,820 | -- |
| marzo | €1,820 | -- |
| abril | €1,820 | -- |
| mayo | €1,820 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 7.56 % | 1 | 7 | €92,800 | €590 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €380 |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €590 |
3 Habitaciones | 7.53 % | 1 | 2 | €92,800 | €580 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 2 | -- | €650 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.56% y precios de propiedades desde €92,800, Brou
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Brou son de €92,800, mientras que el alquiler mediano es de €590. Esto significa que una propiedad mediana en Brou se pagará en 13.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €380.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.53%, precio de venta €92,800, alquiler €580.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €650.
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