Brugheas – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €292,500 |
| julio | €275,000 |
| agosto | €279,000 |
| septiembre | €266,000 |
| octubre | €241,750 |
| noviembre | €253,000 |
| diciembre | €239,000 |
| enero | €239,000 |
| febrero | €273,000 |
| marzo | €239,000 |
| abril | €313,000 |
| mayo | €313,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €800 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,400 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 8.14% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 5.34% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,880 |
| julio | €1,760 |
| agosto | €1,800 |
| septiembre | €1,720 |
| octubre | €1,530 |
| noviembre | €1,630 |
| diciembre | €1,540 |
| enero | €1,490 |
| febrero | €1,710 |
| marzo | €1,490 |
| abril | €1,960 |
| mayo | €1,960 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (9%) | 1 listings (9%) |
| 100—200m² (82%) | 9 listings (82%) |
| 200—300m² (9%) | 1 listings (9%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.34% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,080 |
| 100—200m² | €1,960 |
| 200—300m² | €1,040 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €129k | €296.8k | €292.5k |
| julio | €118k | €285.9k | €275k |
| agosto | €118k | €297.9k | €241k |
| septiembre | €163.8k | €275k | €241k |
| octubre | -- | €244.5k | €239k |
| noviembre | -- | €284k | €226.1k |
| diciembre | -- | €244k | €239k |
| enero | €209.7k | €259.5k | €239k |
| febrero | €153.8k | €295k | €239k |
| marzo | -- | €261.4k | €239k |
| abril | -- | €313.8k | €239k |
| mayo | €208.3k | €313.8k | €239k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | €800 | -- |
| mayo | -- | €1,400 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | 12.29 | -- |
| mayo | -- | 18.74 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,540 | €1,910 | €1,350 |
| julio | €1,400 | €1,840 | €1,200 |
| agosto | €1,400 | €1,990 | €1,050 |
| septiembre | €1,780 | €1,900 | €1,040 |
| octubre | -- | €1,580 | €1,040 |
| noviembre | -- | €2,330 | €1,020 |
| diciembre | -- | €1,760 | €1,040 |
| enero | €2,100 | €1,640 | €1,040 |
| febrero | €1,930 | €1,840 | €1,040 |
| marzo | -- | €1,630 | €1,040 |
| abril | -- | €1,960 | €1,040 |
| mayo | €2,080 | €1,960 | €1,040 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Brugheas
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Brugheas son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Brugheas se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?