Buxerolles – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vienne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€164,910
1M
-0.9%
1Y
-1.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €144,000 |
| julio | €151,100 |
| agosto | €162,900 |
| septiembre | €163,200 |
| octubre | €164,410 |
| noviembre | €156,480 |
| diciembre | €153,240 |
| enero | €162,480 |
| febrero | €163,920 |
| marzo | €166,450 |
| abril | €166,450 |
| mayo | €164,910 |
Precio mediano de alquiler
€390
1M
-13%
1Y
-36.5%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €670 |
| julio | €590 |
| agosto | €540 |
| septiembre | €480 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €590 |
| diciembre | €620 |
| enero | €550 |
| febrero | €550 |
| marzo | €510 |
| abril | €450 |
| mayo | €390 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.1%
1M
0%
1Y
-59.3%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.95% |
| julio | 6.55% |
| agosto | 5.62% |
| septiembre | 6.23% |
| octubre | 6.86% |
| noviembre | 7.11% |
| diciembre | 6.72% |
| enero | 7.37% |
| febrero | 7.37% |
| marzo | 4.1% |
| abril | 4.1% |
| mayo | 4.1% |
Costo por metro cuadrado
€3,920
1M
-0.2%
1Y
-3.5%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,510 |
| julio | €3,600 |
| agosto | €3,880 |
| septiembre | €3,850 |
| octubre | €3,950 |
| noviembre | €3,720 |
| diciembre | €3,620 |
| enero | €3,860 |
| febrero | €3,900 |
| marzo | €3,930 |
| abril | €3,930 |
| mayo | €3,920 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (30%)
2 dormitorios (57%)
3 dormitorios (4%)
4+ dormitorios (9%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (30%) | 7 listings (30%) |
| 2 dormitorios (57%) | 13 listings (57%) |
| 3 dormitorios (4%) | 1 listings (4%) |
| 4+ dormitorios (9%) | 2 listings (9%) |
Índice de actividad de ventas
13 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.1% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €4,000 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €1,760 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4000 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2480 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 11 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 10 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 7 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€4,680
1 dormitorio
€4,680
2 dormitorios
€6,720
3 dormitorios
€9,360
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €60.1k | €162.5k | €135k | €107k |
| julio | €60.1k | €160.3k | €135k | -- |
| agosto | -- | €163.6k | €135k | -- |
| septiembre | -- | €164.4k | €126k | -- |
| octubre | -- | €166.4k | €126k | -- |
| noviembre | €62.9k | €163.2k | €126k | -- |
| diciembre | €62.9k | €163.9k | €126k | -- |
| enero | €57.2k | €163.9k | €135k | -- |
| febrero | €57.2k | €164.4k | €135k | €290k |
| marzo | -- | €164.9k | -- | €290k |
| abril | -- | €164.9k | -- | €290k |
| mayo | -- | €164.9k | -- | €289.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €550 | €620 | €720 |
| julio | €390 | €620 | €740 |
| agosto | €400 | €550 | €760 |
| septiembre | €380 | €600 | €780 |
| octubre | €390 | €620 | €770 |
| noviembre | €450 | €620 | €780 |
| diciembre | €550 | €560 | €730 |
| enero | €380 | €620 | €780 |
| febrero | €380 | €620 | €780 |
| marzo | €380 | €560 | €780 |
| abril | €380 | €560 | €780 |
| mayo | €390 | €560 | €780 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 9.11 | 21.84 | 15.65 |
| julio | 13.01 | 21.55 | 15.21 |
| agosto | -- | 24.79 | 14.78 |
| septiembre | -- | 22.84 | 13.46 |
| octubre | -- | 22.37 | 13.73 |
| noviembre | 11.58 | 21.93 | 13.46 |
| diciembre | 9.53 | 24.39 | 14.41 |
| enero | 12.54 | 22.03 | 14.42 |
| febrero | 12.54 | 22.1 | 14.42 |
| marzo | -- | 24.37 | -- |
| abril | -- | 24.37 | -- |
| mayo | -- | 24.37 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,510 | €3,960 | €2,390 | €1,650 |
| julio | €2,510 | €3,820 | €2,370 | -- |
| agosto | -- | €3,930 | €2,390 | -- |
| septiembre | -- | €3,950 | €2,070 | -- |
| octubre | -- | €4,050 | €2,070 | -- |
| noviembre | €2,870 | €3,920 | €2,080 | -- |
| diciembre | €2,870 | €3,900 | €2,070 | -- |
| enero | €2,610 | €3,900 | €2,410 | -- |
| febrero | €2,610 | €3,950 | €2,410 | €1,760 |
| marzo | -- | €3,920 | -- | €1,760 |
| abril | -- | €3,920 | -- | €1,760 |
| mayo | -- | €4,000 | -- | €1,760 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 4.1 % | 13 | 10 | €164,910 | €390 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 7 | -- | €390 |
2 Habitaciones | 4.1 % | 11 | 2 | €164,910 | €560 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €780 |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €289,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.1% y precios de propiedades desde €164,910, Buxerolles
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Buxerolles son de €164,910, mientras que el alquiler mediano es de €390. Esto significa que una propiedad mediana en Buxerolles se pagará en 35.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €390.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.10%, precio de venta €164,910, alquiler €560.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €289,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?