Cabrières – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€482,000
1M
-2.6%
1Y
+30.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €382,500 |
| julio | €398,500 |
| agosto | €412,000 |
| septiembre | €412,000 |
| octubre | €409,250 |
| noviembre | €388,000 |
| diciembre | €435,000 |
| enero | €411,500 |
| febrero | €378,000 |
| marzo | €412,250 |
| abril | €495,000 |
| mayo | €482,000 |
Precio mediano de alquiler
€1,240
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €1,240 |
| septiembre | €1,240 |
| octubre | €1,240 |
| noviembre | €990 |
| diciembre | €1,240 |
| enero | €1,240 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €1,250 |
| abril | €1,240 |
| mayo | €1,240 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.67%
1M
0%
1Y
-13.8%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 7.44% |
| septiembre | 7.44% |
| octubre | 5.22% |
| noviembre | 4.68% |
| diciembre | 5.22% |
| enero | 4.92% |
| febrero | 4.46% |
| marzo | 4.98% |
| abril | 4.67% |
| mayo | 4.67% |
Costo por metro cuadrado
€3,170
1M
-2%
1Y
+21.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,700 |
| julio | €2,910 |
| agosto | €2,940 |
| septiembre | €2,860 |
| octubre | €2,840 |
| noviembre | €2,870 |
| diciembre | €3,040 |
| enero | €2,860 |
| febrero | €2,800 |
| marzo | €3,050 |
| abril | €3,240 |
| mayo | €3,170 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (30%)
100—200m² (65%)
200—300m² (5%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (30%) | 6 listings (30%) |
| 100—200m² (65%) | 13 listings (65%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.67% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €3,300 |
| 100—200m² | €3,170 |
| 200—300m² | €2,810 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 13 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€14.9k
<100m²
€14.9k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €279k | €382.5k | -- | €920k |
| julio | €239.5k | €398.8k | €425k | -- |
| agosto | €200k | €399k | €435k | -- |
| septiembre | €200k | €399k | €435k | -- |
| octubre | €285k | €411.8k | €427.5k | -- |
| noviembre | €253.4k | €388k | €417.5k | -- |
| diciembre | €285k | €479.5k | €435k | -- |
| enero | €302.5k | €499k | €435k | -- |
| febrero | €320k | €432k | €406.5k | -- |
| marzo | €300k | €449k | €406.5k | -- |
| abril | €318.4k | €520k | -- | -- |
| mayo | €318.4k | €485k | €562k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | €1,240 |
| septiembre | €1,240 |
| octubre | €1,240 |
| noviembre | €990 |
| diciembre | €1,240 |
| enero | €1,240 |
| febrero | €1,190 |
| marzo | €1,250 |
| abril | €1,240 |
| mayo | €1,240 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| agosto | 13.44 |
| septiembre | 13.44 |
| octubre | 19.15 |
| noviembre | 21.34 |
| diciembre | 19.15 |
| enero | 20.33 |
| febrero | 22.41 |
| marzo | 20.08 |
| abril | 21.4 |
| mayo | 21.4 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,790 | €2,700 | -- | €2,250 |
| julio | €2,710 | €2,830 | €2,130 | -- |
| agosto | €2,000 | €2,910 | €1,490 | -- |
| septiembre | €2,000 | €2,790 | €1,490 | -- |
| octubre | €3,350 | €2,860 | €1,460 | -- |
| noviembre | €2,960 | €2,870 | €1,430 | -- |
| diciembre | €3,750 | €3,550 | €2,050 | -- |
| enero | €3,480 | €3,700 | €2,050 | -- |
| febrero | €3,270 | €3,200 | €1,610 | -- |
| marzo | €3,060 | €3,330 | €1,610 | -- |
| abril | €3,300 | €3,380 | -- | -- |
| mayo | €3,300 | €3,170 | €2,810 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | 2 | -- | €740 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €610 |
3 Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €860 |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Cabrières
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cabrières son de --, mientras que el alquiler mediano es de €740. Esto significa que una propiedad mediana en Cabrières se pagará en 0.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €610.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €860.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?