Cadenet – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Vaucluse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€153,750
1M
+9.9%
1Y
+43.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €117,000 |
| julio | €153,750 |
| agosto | €157,500 |
| septiembre | €157,500 |
| octubre | €150,000 |
| noviembre | €150,000 |
| diciembre | €150,000 |
| enero | €153,750 |
| febrero | €150,000 |
| marzo | €153,750 |
| abril | €139,950 |
| mayo | €153,750 |
Precio mediano de alquiler
€550
1M
0%
1Y
-9.8%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €660 |
| julio | €500 |
| agosto | €500 |
| septiembre | €590 |
| octubre | €470 |
| noviembre | €680 |
| diciembre | €660 |
| enero | €600 |
| febrero | €730 |
| marzo | €700 |
| abril | €550 |
| mayo | €550 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.32%
1M
-12.6%
1Y
-22.9%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.03% |
| julio | -- |
| agosto | 5.17% |
| septiembre | 5.17% |
| octubre | 4.74% |
| noviembre | 5.36% |
| diciembre | 6.35% |
| enero | 6.01% |
| febrero | 5.7% |
| marzo | 6.01% |
| abril | 6.08% |
| mayo | 5.32% |
Costo por metro cuadrado
€3,270
1M
+2.8%
1Y
-14.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,900 |
| julio | €3,420 |
| agosto | €3,280 |
| septiembre | €2,940 |
| octubre | €2,740 |
| noviembre | €2,740 |
| diciembre | €3,230 |
| enero | €2,850 |
| febrero | €3,060 |
| marzo | €3,040 |
| abril | €3,180 |
| mayo | €3,270 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (60%)
3 dormitorios (20%)
4+ dormitorios (13%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 1 listings (7%) |
| 2 dormitorios (60%) | 9 listings (60%) |
| 3 dormitorios (20%) | 3 listings (20%) |
| 4+ dormitorios (13%) | 2 listings (13%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.3% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.58% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.1% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €2,860 |
| 2 dormitorios | €3,720 |
| 3 dormitorios | €3,040 |
| 4+ dormitorios | €2,260 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 3960 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3260 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2640 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3010 |
| apartamentos de 80-90 m² | 3290 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 6 |
| 3 dormitorios | 3 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 2 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,600
2 dormitorios
€6,600
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €97k | €117k | -- | -- |
| julio | -- | €153.8k | -- | -- |
| agosto | -- | €157.5k | -- | -- |
| septiembre | -- | €157.5k | -- | €296k |
| octubre | -- | €150k | -- | €296k |
| noviembre | -- | €150k | -- | €290k |
| diciembre | -- | €150k | €127k | €290k |
| enero | -- | €153.8k | €127k | €290k |
| febrero | -- | €150k | €127k | €280k |
| marzo | €80k | €150k | -- | €277.5k |
| abril | €80k | €124.5k | €129.9k | €277.5k |
| mayo | €80k | €124.5k | €219k | €277.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €560 | €700 | €790 |
| julio | €500 | -- | €880 |
| agosto | €500 | €670 | €850 |
| septiembre | €500 | €670 | €930 |
| octubre | €470 | €550 | -- |
| noviembre | -- | €670 | €830 |
| diciembre | -- | €600 | €740 |
| enero | €470 | €600 | €1,100 |
| febrero | -- | €670 | €810 |
| marzo | €500 | €670 | €810 |
| abril | €500 | €610 | -- |
| mayo | -- | €550 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 14.33 | 14.03 | -- |
| agosto | -- | 19.59 | -- |
| septiembre | -- | 19.59 | -- |
| octubre | -- | 22.73 | -- |
| noviembre | -- | 18.55 | -- |
| diciembre | -- | 20.75 | 14.4 |
| enero | -- | 21.27 | 9.62 |
| febrero | -- | 18.66 | 13.11 |
| marzo | 13.33 | 18.66 | -- |
| abril | 13.33 | 17.01 | -- |
| mayo | -- | 18.86 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,230 | €2,790 | -- | -- |
| julio | -- | €3,420 | -- | -- |
| agosto | -- | €3,280 | -- | -- |
| septiembre | -- | €3,280 | -- | €3,480 |
| octubre | -- | €2,740 | -- | €3,480 |
| noviembre | -- | €2,740 | -- | €3,410 |
| diciembre | -- | €3,570 | €2,590 | €3,410 |
| enero | -- | €3,040 | €2,590 | €3,410 |
| febrero | -- | €3,570 | €2,590 | €3,290 |
| marzo | €2,860 | €3,570 | -- | €2,260 |
| abril | €2,860 | €3,720 | €2,710 | €2,260 |
| mayo | €2,860 | €3,720 | €3,040 | €2,260 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.32 % | 12 | 3 | €153,750 | €550 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 1 | -- | €80,000 | -- |
2 Habitaciones | 5.3 % | 6 | 3 | €124,500 | €550 |
3 Habitaciones | -- % | 3 | -- | €219,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 2 | -- | €277,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.32% y precios de propiedades desde €80,000, Cadenet
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cadenet son de €153,750, mientras que el alquiler mediano es de €550. Esto significa que una propiedad mediana en Cadenet se pagará en 23.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €80,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.30%, precio de venta €124,500, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €219,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €277,500, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?