Cailly – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €234,500 |
| julio | €237,500 |
| agosto | €240,000 |
| septiembre | €240,000 |
| octubre | €221,000 |
| noviembre | €214,000 |
| diciembre | €218,000 |
| enero | €233,000 |
| febrero | €279,000 |
| marzo | €220,000 |
| abril | €279,000 |
| mayo | €249,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | €760 |
| abril | -- |
| mayo | €1,090 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 4.94% |
| abril | -- |
| mayo | 7.72% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,190 |
| julio | €2,080 |
| agosto | €2,220 |
| septiembre | €2,110 |
| octubre | €2,010 |
| noviembre | €1,950 |
| diciembre | €2,140 |
| enero | €1,960 |
| febrero | €1,570 |
| marzo | €1,980 |
| abril | €1,570 |
| mayo | €1,710 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (30%) | 3 listings (30%) |
| 100—200m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 200—300m² (30%) | 3 listings (30%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 7.72% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,800 |
| 100—200m² | €1,950 |
| 200—300m² | €1,300 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €223.5k | €249k | €319k |
| julio | €214k | €254k | -- |
| agosto | €214k | €248k | €289k |
| septiembre | €219k | €247k | €289k |
| octubre | €187k | €232k | -- |
| noviembre | €187k | €218k | -- |
| diciembre | €187k | €248.5k | -- |
| enero | €187k | €279k | -- |
| febrero | -- | €279k | -- |
| marzo | €184.5k | €220k | -- |
| abril | €184.5k | €220k | €284.5k |
| mayo | €169.5k | €220k | €284.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | €760 |
| mayo | €1,090 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| marzo | 20.23 |
| mayo | 12.96 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,640 | €2,240 | €1,420 |
| julio | €2,550 | €2,120 | -- |
| agosto | €2,550 | €2,250 | €1,280 |
| septiembre | €2,590 | €2,130 | €1,280 |
| octubre | €3,120 | €2,040 | -- |
| noviembre | €3,120 | €1,910 | -- |
| diciembre | €3,120 | €1,780 | -- |
| enero | €3,120 | €1,570 | -- |
| febrero | -- | €1,570 | -- |
| marzo | €1,960 | €1,950 | -- |
| abril | €1,960 | €1,950 | €1,300 |
| mayo | €1,800 | €1,950 | €1,300 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Cailly
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cailly son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cailly se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?