Calvi – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Haute-Corse department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
8Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€389,000
1M
+3.8%
1Y
+3.4%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €380,000 |
| julio | €375,000 |
| agosto | €369,000 |
| septiembre | €370,000 |
| octubre | €370,000 |
| noviembre | €375,000 |
| diciembre | €375,650 |
| enero | €385,000 |
| febrero | €389,000 |
| marzo | €387,000 |
| abril | €374,850 |
| mayo | €389,000 |
Precio mediano de alquiler
€700
1M
+17%
1Y
-17.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €870 |
| agosto | €850 |
| septiembre | €810 |
| octubre | €810 |
| noviembre | €850 |
| diciembre | €850 |
| enero | €850 |
| febrero | €780 |
| marzo | €820 |
| abril | €600 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.26%
1M
-5%
1Y
+32.4%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 2.64% |
| agosto | 2.84% |
| septiembre | 3.28% |
| octubre | 3.24% |
| noviembre | 2.94% |
| diciembre | 3.07% |
| enero | 2.59% |
| febrero | 3.07% |
| marzo | 3.12% |
| abril | 3.43% |
| mayo | 3.26% |
Costo por metro cuadrado
€5,890
1M
-0.2%
1Y
+3.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €5,160 |
| julio | €5,210 |
| agosto | €5,590 |
| septiembre | €5,610 |
| octubre | €5,610 |
| noviembre | €5,150 |
| diciembre | €5,650 |
| enero | €5,350 |
| febrero | €5,890 |
| marzo | €5,860 |
| abril | €5,910 |
| mayo | €5,890 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (7%)
2 dormitorios (30%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (27%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (7%) | 15 listings (7%) |
| 2 dormitorios (30%) | 62 listings (30%) |
| 3 dormitorios (37%) | 77 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (27%) | 56 listings (27%) |
Índice de actividad de ventas
37 %
Índice de actividad de alquiler
33 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 3.76% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 2.36% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4.29% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 2.62% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,530 |
| 2 dormitorios | €6,330 |
| 3 dormitorios | €6,170 |
| 4+ dormitorios | €6,790 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5340 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5530 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6630 |
| apartamentos de 50-60 m² | 5800 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6250 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5660 |
| apartamentos de 80-90 m² | 5480 |
| apartamentos de 90-100 m² | 7230 |
| apartamentos de 100-110 m² | 7120 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 14 |
| 2 dormitorios | 62 |
| 3 dormitorios | 76 |
| 4+ dormitorios | 56 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7 |
| apartamentos de 30-40 m² | 15 |
| apartamentos de 40-50 m² | 28 |
| apartamentos de 50-60 m² | 27 |
| apartamentos de 60-70 m² | 34 |
| apartamentos de 70-80 m² | 28 |
| apartamentos de 80-90 m² | 34 |
| apartamentos de 90-100 m² | 11 |
| apartamentos de 100-110 m² | 20 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€8,400
1 dormitorio
€6,600
3 dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €200k | €294.5k | €421.0k | €468.2k |
| julio | €200k | €283.5k | €393k | €464.8k |
| agosto | €206.5k | €287.3k | €393.4k | €439.8k |
| septiembre | €206.5k | €287.3k | €396.3k | €434.6k |
| octubre | €200k | €290.5k | €387.5k | €434.6k |
| noviembre | €292k | €290.5k | €397.5k | €456.2k |
| diciembre | €242.5k | €291k | €394.2k | €487.3k |
| enero | €242.5k | €298k | €421.0k | €521k |
| febrero | €177k | €298k | €408.4k | €567k |
| marzo | €177k | €298.1k | €406.7k | €526.9k |
| abril | €177k | €285.2k | €432k | €520.5k |
| mayo | €177k | €298k | €432k | €618k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | €870 |
| agosto | -- | €700 | €850 |
| septiembre | €660 | €730 | €850 |
| octubre | €540 | €760 | €850 |
| noviembre | €660 | €760 | €860 |
| diciembre | €660 | -- | €850 |
| enero | -- | €550 | €850 |
| febrero | €640 | €690 | €850 |
| marzo | €550 | €780 | €850 |
| abril | €580 | -- | €850 |
| mayo | €550 | -- | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | -- | 37.82 |
| agosto | -- | 34.2 | 38.57 |
| septiembre | 26.07 | 32.79 | 38.85 |
| octubre | 31.09 | 31.85 | 37.99 |
| noviembre | 36.87 | 31.85 | 38.52 |
| diciembre | 30.62 | -- | 38.65 |
| enero | -- | 45.15 | 41.28 |
| febrero | 23.23 | 35.99 | 40.04 |
| marzo | 26.62 | 31.84 | 39.87 |
| abril | 25.56 | -- | 42.35 |
| mayo | 26.62 | -- | 42.35 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €6,060 | €5,390 | €5,720 | €5,570 |
| julio | €6,250 | €5,650 | €5,400 | €5,670 |
| agosto | €6,550 | €5,770 | €5,400 | €5,390 |
| septiembre | €6,550 | €5,800 | €5,410 | €5,370 |
| octubre | €6,250 | €5,830 | €5,320 | €5,240 |
| noviembre | €5,890 | €5,750 | €5,400 | €5,430 |
| diciembre | €5,870 | €5,840 | €5,350 | €5,670 |
| enero | €5,870 | €5,850 | €5,720 | €5,990 |
| febrero | €5,360 | €5,990 | €5,610 | €6,520 |
| marzo | €5,530 | €5,980 | €5,620 | €6,060 |
| abril | €5,440 | €6,070 | €6,440 | €6,120 |
| mayo | €5,530 | €6,330 | €6,170 | €6,790 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 3.26 % | 208 | 2 | €389,000 | €700 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.76 % | 14 | 1 | €177,000 | €550 |
2 Habitaciones | -- % | 62 | -- | €298,000 | -- |
3 Habitaciones | 2.36 % | 76 | 1 | €432,000 | €850 |
4+ Habitaciones | -- % | 56 | -- | €618,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.26% y precios de propiedades desde €177,000, Calvi
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Calvi son de €389,000, mientras que el alquiler mediano es de €700. Esto significa que una propiedad mediana en Calvi se pagará en 46.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.76%, precio de venta €177,000, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €298,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 2.36%, precio de venta €432,000, alquiler €850.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €618,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?