Calvisson – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€176,950
1M
0%
1Y
-28.3%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €232,000 |
| julio | €232,000 |
| agosto | €185,690 |
| septiembre | €186,380 |
| octubre | €181,660 |
| noviembre | €181,660 |
| diciembre | €176,950 |
| enero | €176,950 |
| febrero | €176,950 |
| marzo | €176,950 |
| abril | €176,950 |
| mayo | €176,950 |
Precio mediano de alquiler
€540
1M
-12.3%
1Y
-18.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €790 |
| julio | €750 |
| agosto | €710 |
| septiembre | €750 |
| octubre | €690 |
| noviembre | €660 |
| diciembre | €640 |
| enero | €660 |
| febrero | €610 |
| marzo | €620 |
| abril | €620 |
| mayo | €540 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.08%
1M
-25.8%
1Y
+14.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.74% |
| julio | 4.76% |
| agosto | 4.35% |
| septiembre | 4.05% |
| octubre | 4.12% |
| noviembre | 4.5% |
| diciembre | 4.31% |
| enero | 5.73% |
| febrero | 4.14% |
| marzo | 5.7% |
| abril | 5.5% |
| mayo | 4.08% |
Costo por metro cuadrado
€4,390
1M
0%
1Y
+21.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,370 |
| julio | €3,370 |
| agosto | €3,230 |
| septiembre | €3,420 |
| octubre | €3,870 |
| noviembre | €4,470 |
| diciembre | €4,570 |
| enero | €4,780 |
| febrero | €4,780 |
| marzo | €4,520 |
| abril | €4,390 |
| mayo | €4,390 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (29%)
2 dormitorios (29%)
3 dormitorios (36%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (29%) | 4 listings (29%) |
| 2 dormitorios (29%) | 4 listings (29%) |
| 3 dormitorios (36%) | 5 listings (36%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
50 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 3.32% |
| 2 dormitorios | 3.8% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 3.32% |
| apartamentos de 40-50 m² | 5.89% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €5,360 |
| 2 dormitorios | €5,280 |
| 3 dormitorios | €2,540 |
| 4+ dormitorios | €2,300 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5320 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2880 |
| apartamentos de 50-60 m² | 3500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4080 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 2300 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 3 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 1 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€6,480
1 dormitorio
€5,880
2 dormitorios
€7,080
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €327.9k | €198.9k | €285k |
| julio | -- | €327.9k | €189.0k | €285k |
| agosto | €176.9k | €186.4k | €185k | €285k |
| septiembre | €176.9k | €186.4k | €205.5k | €285k |
| octubre | €176.9k | €186.4k | €190.5k | €285k |
| noviembre | €176.9k | €186.4k | €179.3k | €285k |
| diciembre | €176.9k | €176.9k | €179.3k | €285k |
| enero | €176.9k | €138.8k | €212k | €285k |
| febrero | €176.9k | €176.9k | €212k | €285k |
| marzo | €176.9k | €186.4k | €129k | €329k |
| abril | €176.9k | €186.4k | €130k | €229.7k |
| mayo | €176.9k | €186.4k | €130k | €229.7k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €790 | -- |
| julio | -- | -- | €750 | -- |
| agosto | -- | -- | €710 | -- |
| septiembre | -- | -- | €750 | -- |
| octubre | -- | €630 | €690 | €890 |
| noviembre | €590 | €610 | €700 | -- |
| diciembre | -- | €610 | €660 | -- |
| enero | -- | €660 | -- | -- |
| febrero | -- | €610 | -- | -- |
| marzo | €650 | €580 | €630 | -- |
| abril | -- | €590 | €640 | -- |
| mayo | €490 | €590 | -- | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | 21.12 | -- |
| julio | -- | -- | 21 | -- |
| agosto | -- | -- | 21.71 | -- |
| septiembre | -- | -- | 22.99 | -- |
| octubre | -- | 24.65 | 23.01 | 26.72 |
| noviembre | 24.99 | 25.46 | 21.5 | -- |
| diciembre | -- | 24.17 | 22.65 | -- |
| enero | -- | 17.45 | -- | -- |
| febrero | -- | 24.17 | -- | -- |
| marzo | 22.69 | 26.78 | 17.06 | -- |
| abril | -- | 26.32 | 16.93 | -- |
| mayo | 30.16 | 26.32 | -- | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €4,770 | €3,010 | €3,330 |
| julio | -- | €4,770 | €2,990 | €3,320 |
| agosto | €5,450 | €5,280 | €3,070 | €3,320 |
| septiembre | €5,450 | €5,280 | €3,410 | €3,320 |
| octubre | €5,550 | €5,280 | €3,580 | €3,320 |
| noviembre | €5,550 | €5,280 | €3,720 | €3,320 |
| diciembre | €5,450 | €5,290 | €3,720 | €3,320 |
| enero | €5,450 | €4,200 | €3,890 | €3,330 |
| febrero | €5,360 | €5,290 | €3,890 | €3,330 |
| marzo | €5,360 | €5,280 | €2,770 | €3,430 |
| abril | €5,360 | €5,280 | €2,540 | €2,300 |
| mayo | €5,360 | €5,280 | €2,540 | €2,300 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.08 % | 12 | 2 | €176,950 | €540 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | 3.32 % | 3 | 1 | €176,950 | €490 |
2 Habitaciones | 3.8 % | 3 | 1 | €186,380 | €590 |
3 Habitaciones | -- % | 5 | -- | €130,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €229,700 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.08% y precios de propiedades desde €130,000, Calvisson
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Calvisson son de €176,950, mientras que el alquiler mediano es de €540. Esto significa que una propiedad mediana en Calvisson se pagará en 27.3 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del 3.32%, precio de venta €176,950, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.80%, precio de venta €186,380, alquiler €590.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €130,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €229,700, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?