Camblain-Châtelain – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €130,000 |
| julio | €156,000 |
| agosto | €125,000 |
| septiembre | €125,000 |
| octubre | €110,000 |
| noviembre | €125,000 |
| diciembre | €125,000 |
| enero | €130,000 |
| febrero | €151,500 |
| marzo | €132,000 |
| abril | €134,000 |
| mayo | €130,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €650 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €760 |
| enero | €760 |
| febrero | €760 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 7.81% |
| julio | 9.7% |
| agosto | 9.7% |
| septiembre | 7.6% |
| octubre | 7.1% |
| noviembre | 6.73% |
| diciembre | 7.25% |
| enero | 7.88% |
| febrero | 7.37% |
| marzo | 6.79% |
| abril | 6.79% |
| mayo | 6.79% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,120 |
| julio | €1,360 |
| agosto | €1,140 |
| septiembre | €1,090 |
| octubre | €1,110 |
| noviembre | €1,390 |
| diciembre | €1,390 |
| enero | €1,310 |
| febrero | €1,520 |
| marzo | €1,230 |
| abril | €1,200 |
| mayo | €1,130 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 100—200m² (58%) | 7 listings (58%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 6.79% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,320 |
| 100—200m² | €1,160 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €100k | €156.8k |
| julio | €80.5k | €158.5k |
| agosto | €80.5k | €156.8k |
| septiembre | €102.8k | €142k |
| octubre | €110k | €123.8k |
| noviembre | €116k | €159.5k |
| diciembre | €125k | €151.5k |
| enero | €115k | €159.3k |
| febrero | €123k | €159.3k |
| marzo | €115k | €146.7k |
| abril | €115k | €157k |
| mayo | €115k | €134k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €650 |
| julio | €650 |
| agosto | €650 |
| septiembre | €650 |
| octubre | €650 |
| noviembre | €650 |
| diciembre | €760 |
| enero | €760 |
| febrero | €760 |
| marzo | €650 |
| abril | €650 |
| mayo | €650 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 12.8 |
| julio | 10.3 |
| agosto | 10.3 |
| septiembre | 13.15 |
| octubre | 14.08 |
| noviembre | 14.85 |
| diciembre | 13.79 |
| enero | 12.68 |
| febrero | 13.57 |
| marzo | 14.72 |
| abril | 14.72 |
| mayo | 14.72 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| junio | €1,270 | €1,300 |
| julio | €1,020 | €1,310 |
| agosto | €1,020 | €1,330 |
| septiembre | €1,280 | €1,180 |
| octubre | €1,310 | €1,050 |
| noviembre | €1,330 | €1,390 |
| diciembre | €1,390 | €1,520 |
| enero | €1,320 | €1,370 |
| febrero | €1,370 | €1,390 |
| marzo | €1,320 | €1,270 |
| abril | €1,320 | €1,370 |
| mayo | €1,320 | €1,160 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Camblain-Châtelain
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Camblain-Châtelain son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Camblain-Châtelain se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?