Camiers – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pas-de-Calais department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
9Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€265,000
1M
+21%
1Y
+20.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €226,000 |
| julio | €294,500 |
| agosto | €279,500 |
| septiembre | €257,000 |
| octubre | €265,000 |
| noviembre | €215,000 |
| diciembre | €219,000 |
| enero | €244,600 |
| febrero | €194,250 |
| marzo | €160,500 |
| abril | €219,000 |
| mayo | €265,000 |
Precio mediano de alquiler
€650
1M
-7.7%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | €920 |
| septiembre | €810 |
| octubre | €660 |
| noviembre | €550 |
| diciembre | €550 |
| enero | -- |
| febrero | €680 |
| marzo | €810 |
| abril | €700 |
| mayo | €650 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
3.83%
1M
-16.5%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 5.11% |
| septiembre | 5.45% |
| octubre | 5.27% |
| noviembre | 6.61% |
| diciembre | 5.6% |
| enero | -- |
| febrero | 5.48% |
| marzo | 5.12% |
| abril | 4.59% |
| mayo | 3.83% |
Costo por metro cuadrado
€5,520
1M
+7.4%
1Y
+23.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €4,520 |
| julio | €5,060 |
| agosto | €4,800 |
| septiembre | €5,650 |
| octubre | €5,890 |
| noviembre | €4,820 |
| diciembre | €4,870 |
| enero | €5,740 |
| febrero | €4,630 |
| marzo | €3,820 |
| abril | €5,140 |
| mayo | €5,520 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (9%)
2 dormitorios (32%)
3 dormitorios (35%)
4+ dormitorios (24%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (9%) | 3 listings (9%) |
| 2 dormitorios (32%) | 11 listings (32%) |
| 3 dormitorios (35%) | 12 listings (35%) |
| 4+ dormitorios (24%) | 8 listings (24%) |
Índice de actividad de ventas
16 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 3.61% |
| 3 dormitorios | 3.51% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 5.81% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.23% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,940 |
| 2 dormitorios | €5,070 |
| 3 dormitorios | €5,290 |
| 4+ dormitorios | €4,140 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4860 |
| apartamentos de 30-40 m² | 6070 |
| apartamentos de 40-50 m² | 6310 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4380 |
| apartamentos de 60-70 m² | 5160 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4950 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4140 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 3 |
| 2 dormitorios | 9 |
| 3 dormitorios | 11 |
| 4+ dormitorios | 8 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 9 |
| apartamentos de 50-60 m² | 6 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 6 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,800
2 dormitorios
€7,560
3 dormitorios
€9,360
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €96k | €213.3k | €264k | €403.0k |
| julio | €147.5k | €208.5k | €296.5k | €397.1k |
| agosto | €143.4k | €204.0k | €315k | €393.2k |
| septiembre | €120.7k | €199.5k | €309k | €397.1k |
| octubre | €113.0k | €199k | €275k | €397.1k |
| noviembre | €99.9k | €194.3k | €265k | €385k |
| diciembre | €143.4k | €194.3k | €265k | €380.5k |
| enero | €99.9k | €152k | €267.5k | €360k |
| febrero | €99.9k | €194.3k | €239.9k | €349.3k |
| marzo | €116.7k | €159k | €214.8k | €381k |
| abril | €101.7k | €208k | €234k | €319k |
| mayo | €123.4k | €208k | €265k | €360k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | €920 | -- |
| septiembre | €600 | €860 | -- |
| octubre | €600 | €720 | -- |
| noviembre | €550 | -- | -- |
| diciembre | €550 | -- | -- |
| febrero | €550 | -- | €810 |
| marzo | -- | -- | €810 |
| abril | -- | €600 | €810 |
| mayo | -- | €630 | €780 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|---|
| agosto | -- | 18.5 | -- |
| septiembre | 16.76 | 19.23 | -- |
| octubre | 15.69 | 23.19 | -- |
| noviembre | 15.14 | -- | -- |
| diciembre | 21.73 | -- | -- |
| febrero | 15.14 | -- | 24.71 |
| marzo | -- | -- | 22.13 |
| abril | -- | 28.89 | 24.1 |
| mayo | -- | 27.73 | 28.46 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,560 | €5,310 | €4,550 | €4,630 |
| julio | €5,460 | €5,210 | €4,980 | €4,560 |
| agosto | €5,310 | €5,080 | €5,160 | €4,520 |
| septiembre | €4,470 | €4,850 | €5,240 | €4,560 |
| octubre | €4,340 | €5,690 | €5,050 | €4,560 |
| noviembre | €4,250 | €6,070 | €4,570 | €4,430 |
| diciembre | €5,310 | €5,550 | €5,200 | €4,370 |
| enero | €4,350 | €3,800 | €5,290 | €4,130 |
| febrero | €4,160 | €4,740 | €5,100 | €3,990 |
| marzo | €4,670 | €3,880 | €4,670 | €4,330 |
| abril | €4,240 | €5,070 | €4,780 | €4,860 |
| mayo | €4,940 | €5,070 | €5,290 | €4,140 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 3.83 % | 31 | 3 | €265,000 | €650 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 3 | -- | €123,400 | -- |
2 Habitaciones | 3.61 % | 9 | 2 | €208,000 | €630 |
3 Habitaciones | 3.51 % | 11 | 1 | €265,000 | €780 |
4+ Habitaciones | -- % | 8 | -- | €360,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 3.83% y precios de propiedades desde €123,400, Camiers
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Camiers son de €265,000, mientras que el alquiler mediano es de €650. Esto significa que una propiedad mediana en Camiers se pagará en 34.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €123,400, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 3.61%, precio de venta €208,000, alquiler €630.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 3.51%, precio de venta €265,000, alquiler €780.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €360,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?