Candillargues – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Hérault department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
23Malo
23 / 100
Potencial de inversión
10Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€223,500
1M
0%
1Y
+13.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €228,000 |
| julio | €305,000 |
| agosto | €197,000 |
| septiembre | €193,000 |
| octubre | €189,500 |
| noviembre | €179,000 |
| diciembre | €190,000 |
| enero | €204,500 |
| febrero | €195,000 |
| marzo | €223,500 |
| abril | €223,500 |
| mayo | €223,500 |
Precio mediano de alquiler
€730
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €600 |
| noviembre | €630 |
| diciembre | €930 |
| enero | €800 |
| febrero | €680 |
| marzo | -- |
| abril | €730 |
| mayo | €730 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.26%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 3.78% |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | 3.99% |
| febrero | 4.24% |
| marzo | -- |
| abril | 4.26% |
| mayo | 4.26% |
Costo por metro cuadrado
€4,100
1M
0%
1Y
+8.2%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,860 |
| julio | €3,590 |
| agosto | €3,180 |
| septiembre | €3,480 |
| octubre | €3,320 |
| noviembre | €3,440 |
| diciembre | €3,650 |
| enero | €3,930 |
| febrero | €3,750 |
| marzo | €4,100 |
| abril | €4,100 |
| mayo | €4,100 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (67%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (67%) | 4 listings (67%) |
| 3 dormitorios (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.26% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €3,930 |
| 3 dormitorios | €4,060 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4100 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€8,760
2 dormitorios
€8,760
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €197k | €228k | €320k |
| julio | €197k | €228k | €320k |
| agosto | €189k | -- | €322.5k |
| septiembre | €189k | €228k | -- |
| octubre | €189k | -- | €310k |
| noviembre | €179k | -- | -- |
| diciembre | €184.5k | €228k | -- |
| enero | €204.5k | -- | -- |
| febrero | €192.5k | €228k | -- |
| marzo | €190k | €245k | -- |
| abril | €204.3k | €236.5k | -- |
| mayo | €204.3k | €236.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| octubre | -- | €600 | -- |
| noviembre | €630 | -- | -- |
| diciembre | -- | -- | €930 |
| enero | -- | €680 | €930 |
| febrero | -- | €680 | -- |
| abril | -- | €730 | -- |
| mayo | -- | €730 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios |
|---|---|
| octubre | 26.47 |
| enero | 25.06 |
| febrero | 23.59 |
| abril | 23.48 |
| mayo | 23.48 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €3,790 | €3,860 | €3,760 |
| julio | €3,790 | €3,860 | €2,990 |
| agosto | €3,630 | -- | €2,850 |
| septiembre | €3,630 | €3,860 | -- |
| octubre | €3,630 | -- | €3,690 |
| noviembre | €3,440 | -- | -- |
| diciembre | €3,550 | €3,860 | -- |
| enero | €3,930 | -- | -- |
| febrero | €3,700 | €3,860 | -- |
| marzo | €3,650 | €4,120 | -- |
| abril | €3,930 | €4,060 | -- |
| mayo | €3,930 | €4,060 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 4.26 % | 4 | 2 | €223,500 | €730 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | 4.26 % | 2 | 2 | €204,250 | €730 |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €236,500 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 4.26% y precios de propiedades desde €204,250, Candillargues
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Candillargues son de €223,500, mientras que el alquiler mediano es de €730. Esto significa que una propiedad mediana en Candillargues se pagará en 25.5 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.26%, precio de venta €204,250, alquiler €730.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €236,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
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