Canohès – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Pyrénées-Orientales department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€110,000
1M
-30.8%
1Y
-18.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €134,950 |
| julio | €150,000 |
| agosto | €134,900 |
| septiembre | €135,900 |
| octubre | €158,400 |
| noviembre | €159,000 |
| diciembre | €169,600 |
| enero | €169,600 |
| febrero | €152,750 |
| marzo | €110,000 |
| abril | €159,000 |
| mayo | €110,000 |
Precio mediano de alquiler
€620
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €950 |
| julio | €950 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €950 |
| octubre | €950 |
| noviembre | €620 |
| diciembre | €620 |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.85%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 6.13% |
| julio | 6.13% |
| agosto | 6.13% |
| septiembre | 6.13% |
| octubre | 6.13% |
| noviembre | 6.85% |
| diciembre | 6.85% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€2,920
1M
+5.4%
1Y
-0.4%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,930 |
| julio | €2,600 |
| agosto | €2,930 |
| septiembre | €3,090 |
| octubre | €2,730 |
| noviembre | €2,740 |
| diciembre | €2,830 |
| enero | €2,830 |
| febrero | €3,030 |
| marzo | €2,930 |
| abril | €2,770 |
| mayo | €2,920 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (57%)
3 dormitorios (29%)
4+ dormitorios (14%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (57%) | 4 listings (57%) |
| 3 dormitorios (29%) | 2 listings (29%) |
| 4+ dormitorios (14%) | 1 listings (14%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,920 |
| 3 dormitorios | €2,710 |
| 4+ dormitorios | €1,880 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2920 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2770 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2650 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1880 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 1 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €127.0k | €150k | €186k |
| julio | €119k | €158.4k | €186k |
| agosto | €114k | €162.7k | €186k |
| septiembre | €114k | €164k | €186k |
| octubre | €109k | €167k | €186k |
| noviembre | €109k | €169.6k | €186k |
| diciembre | €109k | €175k | €195k |
| enero | €107.5k | €175k | €195k |
| febrero | €107.5k | €175k | -- |
| marzo | €107.5k | €172.3k | -- |
| abril | €108.8k | €164.3k | €242.5k |
| mayo | €108.8k | €164.3k | €242.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €950 |
| julio | -- | €950 |
| agosto | -- | €950 |
| septiembre | -- | €950 |
| octubre | -- | €950 |
| noviembre | €620 | -- |
| diciembre | €620 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 16.32 |
| julio | -- | 16.32 |
| agosto | -- | 16.32 |
| septiembre | -- | 16.32 |
| octubre | -- | 16.32 |
| noviembre | 14.65 | -- |
| diciembre | 14.65 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,920 | €2,600 | €1,430 |
| julio | €2,770 | €2,730 | €1,430 |
| agosto | €2,800 | €2,760 | €1,430 |
| septiembre | €2,900 | €2,650 | €1,430 |
| octubre | €2,910 | €2,780 | €1,430 |
| noviembre | €2,910 | €2,830 | €1,430 |
| diciembre | €2,910 | €2,920 | €2,500 |
| enero | €2,870 | €2,920 | €2,500 |
| febrero | €2,870 | €2,920 | -- |
| marzo | €2,910 | €2,780 | -- |
| abril | €3,010 | €2,710 | €1,880 |
| mayo | €2,920 | €2,710 | €1,880 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | -- % | 7 | -- | €110,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €108,750 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €164,300 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €242,500 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €108,750, Canohès
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Canohès son de €110,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Canohès se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €108,750, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €164,300, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €242,500, alquiler --.
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