Cany-Barville – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €269,500 |
| julio | €253,350 |
| agosto | €249,100 |
| septiembre | €249,000 |
| octubre | €257,500 |
| noviembre | €249,000 |
| diciembre | €249,000 |
| enero | €242,000 |
| febrero | €235,000 |
| marzo | €247,000 |
| abril | €237,820 |
| mayo | €249,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €920 |
| agosto | €950 |
| septiembre | €950 |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €630 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 4.08% |
| agosto | 4.18% |
| septiembre | 4.06% |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.94% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,120 |
| julio | €2,090 |
| agosto | €2,080 |
| septiembre | €2,040 |
| octubre | €1,710 |
| noviembre | €1,780 |
| diciembre | €2,020 |
| enero | €2,190 |
| febrero | €1,960 |
| marzo | €2,020 |
| abril | €1,970 |
| mayo | €2,060 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (31%) | 18 listings (31%) |
| 100—200m² (47%) | 27 listings (47%) |
| 200—300m² (16%) | 9 listings (16%) |
| >300m² (7%) | 4 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.94% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,820 |
| 100—200m² | €2,030 |
| 200—300m² | €2,070 |
| >300m² | €1,230 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 17 |
| 100—200m² | 27 |
| 200—300m² | 9 |
| >300m² | 4 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €179k | €288k | €580k | €681.5k |
| julio | €169.8k | €271k | €507.5k | €674k |
| agosto | €180.5k | €271k | €520k | €665.6k |
| septiembre | €171.8k | €279k | €507.5k | €687k |
| octubre | €158k | €257.5k | €495k | €700k |
| noviembre | €158k | €249.4k | €495k | €700k |
| diciembre | €155.5k | €249.9k | €495k | €700k |
| enero | €153.5k | €249.9k | €495k | €1.40M |
| febrero | €158k | €249.4k | €520k | €1.05M |
| marzo | €161.5k | €250k | €477k | €598.5k |
| abril | €154k | €250k | €498.5k | €634.3k |
| mayo | €153k | €250k | €520k | €634.3k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | €920 |
| agosto | -- | €950 |
| septiembre | -- | €950 |
| mayo | €630 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| julio | -- | 24.51 |
| agosto | -- | 23.9 |
| septiembre | -- | 24.6 |
| mayo | 20.24 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,240 | €1,990 | €2,400 | €1,750 |
| julio | €2,330 | €1,910 | €2,200 | €1,690 |
| agosto | €2,460 | €1,810 | €2,240 | €1,480 |
| septiembre | €2,150 | €1,860 | €2,130 | €1,490 |
| octubre | €2,380 | €1,710 | €2,150 | €1,330 |
| noviembre | €2,260 | €1,720 | €2,150 | €1,330 |
| diciembre | €2,320 | €1,790 | €2,150 | €1,330 |
| enero | €2,380 | €1,670 | €2,150 | €2,410 |
| febrero | €2,230 | €1,650 | €2,260 | €1,900 |
| marzo | €2,060 | €1,860 | €1,950 | €1,200 |
| abril | €1,930 | €2,030 | €2,010 | €1,230 |
| mayo | €1,820 | €2,030 | €2,070 | €1,230 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 3 | -- | €84,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €84,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 2 | -- | €76,940 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €76,940, Cany-Barville
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cany-Barville son de €84,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cany-Barville se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €84,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €76,940, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?