Capvern – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Hautes-Pyrénées department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€52,000
1M
0%
1Y
-31.1%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €90,000 |
| julio | €78,750 |
| agosto | €37,000 |
| septiembre | €45,950 |
| octubre | €54,900 |
| noviembre | €44,000 |
| diciembre | €50,000 |
| enero | €44,500 |
| febrero | €42,500 |
| marzo | €52,000 |
| abril | €52,000 |
| mayo | €52,000 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €450 |
| julio | €450 |
| agosto | €450 |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
18.62%
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | 18.62% |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€1,410
1M
0%
1Y
-7.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,200 |
| julio | €1,010 |
| agosto | €1,030 |
| septiembre | €1,240 |
| octubre | €1,440 |
| noviembre | €760 |
| diciembre | €1,370 |
| enero | €1,330 |
| febrero | €1,270 |
| marzo | €1,410 |
| abril | €1,410 |
| mayo | €1,410 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (50%)
2 dormitorios (25%)
3 dormitorios (0%)
4+ dormitorios (25%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (50%) | 2 listings (50%) |
| 2 dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 dormitorios (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ dormitorios (25%) | 1 listings (25%) |
Índice de actividad de ventas
25 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,870 |
| 2 dormitorios | €1,060 |
| 3 dormitorios | €0 |
| 4+ dormitorios | €590 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 2540 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1260 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 590 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €90k | -- |
| julio | -- | -- | €90k | €67.5k |
| agosto | €29k | €37k | -- | €62k |
| septiembre | €42.0k | €37k | -- | €62k |
| octubre | €54.9k | €37k | -- | €55k |
| noviembre | -- | €37k | -- | €51k |
| diciembre | €61k | €44.5k | -- | €48k |
| enero | €43.8k | €44.5k | -- | -- |
| febrero | €43.8k | €37k | -- | €48k |
| marzo | €58.5k | €37k | -- | €48k |
| abril | €58.5k | €37k | -- | €48k |
| mayo | €58.5k | €37k | -- | €48k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| junio | €450 |
| julio | €450 |
| agosto | €450 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio |
|---|---|
| agosto | 5.37 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | -- | €1,200 | -- |
| julio | -- | -- | €1,200 | €830 |
| agosto | €1,210 | €1,030 | -- | €760 |
| septiembre | €1,350 | €1,030 | -- | €760 |
| octubre | €1,440 | €1,060 | -- | €680 |
| noviembre | -- | €1,060 | -- | €630 |
| diciembre | €2,540 | €1,220 | -- | €590 |
| enero | €1,560 | €1,220 | -- | -- |
| febrero | €1,560 | €1,060 | -- | €590 |
| marzo | €1,870 | €1,060 | -- | €590 |
| abril | €1,870 | €1,060 | -- | €590 |
| mayo | €1,870 | €1,060 | -- | €590 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | €52,000 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €58,500 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €37,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €48,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €37,000, Capvern
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Capvern son de €52,000, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Capvern se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €58,500, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €37,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €48,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?