Carlepont – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €146,000 |
| julio | €151,000 |
| agosto | €122,500 |
| septiembre | €145,000 |
| octubre | €145,000 |
| noviembre | €145,000 |
| diciembre | €145,000 |
| enero | €162,000 |
| febrero | €152,500 |
| marzo | €214,500 |
| abril | €194,500 |
| mayo | €194,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €1,040 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 8.61% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,300 |
| julio | €1,310 |
| agosto | €1,090 |
| septiembre | €1,240 |
| octubre | €1,040 |
| noviembre | €1,040 |
| diciembre | €1,710 |
| enero | €1,290 |
| febrero | €1,240 |
| marzo | €1,700 |
| abril | €1,460 |
| mayo | €1,460 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (27%) | 4 listings (27%) |
| 100—200m² (53%) | 8 listings (53%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (20%) | 3 listings (20%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 8.61% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,880 |
| 100—200m² | €1,460 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €2,010 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 8 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 3 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €146k | €96k | €630k |
| julio | €146k | €155k | €630k |
| agosto | €122.5k | €96k | €630k |
| septiembre | €122.5k | €142k | €630k |
| octubre | €122.5k | €163k | €630k |
| noviembre | €122.5k | €163k | €630k |
| diciembre | €145k | €163k | -- |
| enero | €122.5k | €209.5k | -- |
| febrero | €145k | €179k | -- |
| marzo | €140k | €219k | -- |
| abril | €145k | €194.5k | €630k |
| mayo | €145k | €194.5k | €630k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | €1,040 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| mayo | 11.62 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €1,910 | €690 | €2,010 |
| julio | €1,910 | €1,250 | €2,010 |
| agosto | €1,550 | €690 | €2,010 |
| septiembre | €1,550 | €1,110 | €2,010 |
| octubre | €1,550 | €1,140 | €2,010 |
| noviembre | €1,550 | €1,140 | €2,010 |
| diciembre | €1,750 | €1,140 | -- |
| enero | €1,550 | €1,530 | -- |
| febrero | €1,880 | €1,350 | -- |
| marzo | €2,160 | €1,610 | -- |
| abril | €1,880 | €1,460 | €2,010 |
| mayo | €1,880 | €1,460 | €2,010 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Carlepont
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Carlepont son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Carlepont se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?