Casteljaloux – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Lot-et-Garonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
21Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€62,280
1M
-34.6%
1Y
-34.9%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €149,800 |
| julio | €69,310 |
| agosto | €97,310 |
| septiembre | €99,000 |
| octubre | €105,910 |
| noviembre | €117,000 |
| diciembre | €117,000 |
| enero | €117,000 |
| febrero | €117,000 |
| marzo | €72,110 |
| abril | €95,250 |
| mayo | €62,280 |
Precio mediano de alquiler
€600
1M
0%
1Y
+22.4%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €540 |
| julio | €560 |
| agosto | €580 |
| septiembre | €550 |
| octubre | €580 |
| noviembre | €490 |
| diciembre | €630 |
| enero | €640 |
| febrero | €610 |
| marzo | €600 |
| abril | €600 |
| mayo | €600 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
8.38%
1M
+21.9%
1Y
+210.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 5.66% |
| julio | 12.83% |
| agosto | 8.17% |
| septiembre | 8.81% |
| octubre | 7.89% |
| noviembre | 5.37% |
| diciembre | 7.21% |
| enero | 7.85% |
| febrero | 6.83% |
| marzo | 8.13% |
| abril | 6.87% |
| mayo | 8.38% |
Costo por metro cuadrado
€1,640
1M
-10.5%
1Y
-5.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,630 |
| julio | €1,650 |
| agosto | €1,740 |
| septiembre | €1,740 |
| octubre | €1,860 |
| noviembre | €1,890 |
| diciembre | €2,050 |
| enero | €2,050 |
| febrero | €2,070 |
| marzo | €1,660 |
| abril | €1,830 |
| mayo | €1,640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (11%)
2 dormitorios (47%)
3 dormitorios (37%)
4+ dormitorios (5%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (11%) | 2 listings (11%) |
| 2 dormitorios (47%) | 9 listings (47%) |
| 3 dormitorios (37%) | 7 listings (37%) |
| 4+ dormitorios (5%) | 1 listings (5%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 12.65% |
| 3 dormitorios | 8.62% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 3.73% |
| apartamentos de 50-60 m² | 8.32% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €1,580 |
| 2 dormitorios | €1,600 |
| 3 dormitorios | €1,880 |
| 4+ dormitorios | €2,960 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1480 |
| apartamentos de 30-40 m² | 1640 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3210 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1720 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2020 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3010 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 8 |
| 3 dormitorios | 5 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 7 |
| apartamentos de 30-40 m² | 2 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 3 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€7,200
2 dormitorios
€5,880
3 dormitorios
€7,920
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €233k | €95.6k | -- |
| julio | -- | €42k | €95.6k | -- |
| agosto | -- | €136k | €97.3k | -- |
| septiembre | -- | €108k | €97.3k | -- |
| octubre | -- | €105.9k | €108k | -- |
| noviembre | €40k | €98.5k | €136.9k | €217.5k |
| diciembre | €40k | €98.5k | €117k | €217.5k |
| enero | €40k | €70.8k | €133.4k | €217.5k |
| febrero | €40k | €70.8k | €149.8k | €210k |
| marzo | €50k | €46.5k | €117k | €210k |
| abril | €45k | €74.3k | €124.8k | €210k |
| mayo | €45k | €46.5k | €92k | €205k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €370 | €520 | €690 | -- |
| julio | €480 | €560 | €770 | €720 |
| agosto | €420 | €500 | €680 | €650 |
| septiembre | €420 | €500 | €680 | €620 |
| octubre | €450 | €500 | €660 | €620 |
| noviembre | -- | €460 | €680 | €600 |
| diciembre | -- | €540 | €680 | -- |
| enero | €420 | €480 | €650 | -- |
| febrero | -- | €490 | €640 | -- |
| marzo | -- | €490 | €600 | -- |
| abril | -- | €500 | €660 | -- |
| mayo | -- | €490 | €660 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | 37.56 | 11.55 | -- |
| julio | -- | 6.25 | 10.35 | -- |
| agosto | -- | 22.9 | 11.92 | -- |
| septiembre | -- | 18.18 | 11.92 | -- |
| octubre | -- | 17.83 | 13.64 | -- |
| noviembre | -- | 17.84 | 16.78 | 30.21 |
| diciembre | -- | 15.27 | 14.33 | -- |
| enero | 7.94 | 12.23 | 17.24 | -- |
| febrero | -- | 12.03 | 19.51 | -- |
| marzo | -- | 7.91 | 16.25 | -- |
| abril | -- | 12.38 | 15.74 | -- |
| mayo | -- | 7.91 | 11.61 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €3,260 | €1,740 | -- |
| julio | -- | €1,450 | €1,740 | -- |
| agosto | -- | €2,670 | €1,740 | -- |
| septiembre | -- | €1,890 | €1,740 | -- |
| octubre | -- | €1,890 | €1,820 | -- |
| noviembre | €1,380 | €1,760 | €2,210 | €3,060 |
| diciembre | €1,380 | €1,760 | €2,050 | €3,060 |
| enero | €1,380 | €1,660 | €2,240 | €3,060 |
| febrero | €1,380 | €1,660 | €2,630 | €2,960 |
| marzo | €1,790 | €1,600 | €2,130 | €2,950 |
| abril | €1,580 | €1,750 | €2,400 | €2,950 |
| mayo | €1,580 | €1,600 | €1,880 | €2,960 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 8.38 % | 16 | 3 | €62,280 | €600 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 2 | -- | €45,000 | -- |
2 Habitaciones | 12.65 % | 8 | 1 | €46,500 | €490 |
3 Habitaciones | 8.62 % | 5 | 2 | €92,000 | €660 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €205,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 8.38% y precios de propiedades desde €45,000, Casteljaloux
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Casteljaloux son de €62,280, mientras que el alquiler mediano es de €600. Esto significa que una propiedad mediana en Casteljaloux se pagará en 8.7 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €45,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 12.65%, precio de venta €46,500, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 8.62%, precio de venta €92,000, alquiler €660.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €205,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?