Castelnau-de-Montmiral – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €316,500 |
| julio | €313,500 |
| agosto | €246,000 |
| septiembre | €242,000 |
| octubre | €320,000 |
| noviembre | €301,800 |
| diciembre | €373,000 |
| enero | €248,000 |
| febrero | €273,500 |
| marzo | €237,500 |
| abril | €290,000 |
| mayo | €264,500 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | 1.87% |
| mayo | 2.33% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,290 |
| julio | €2,260 |
| agosto | €2,050 |
| septiembre | €2,100 |
| octubre | €1,430 |
| noviembre | €1,730 |
| diciembre | €1,770 |
| enero | €2,210 |
| febrero | €1,760 |
| marzo | €2,340 |
| abril | €1,460 |
| mayo | €1,640 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (29%) | 5 listings (29%) |
| 100—200m² (41%) | 7 listings (41%) |
| 200—300m² (18%) | 3 listings (18%) |
| >300m² (12%) | 2 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 2.33% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,300 |
| 100—200m² | €2,240 |
| 200—300m² | €1,300 |
| >300m² | €1,080 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €232k | €311k | €320k | €739k |
| julio | €213k | €254k | €320k | €768.5k |
| agosto | €208k | €244.5k | €320k | €749.5k |
| septiembre | €205k | €244.5k | €320k | €739k |
| octubre | €199.1k | €248.5k | €320k | €739k |
| noviembre | €150k | €250k | €320k | €587.5k |
| diciembre | €170.1k | €364.8k | €320k | €426k |
| enero | €187.5k | €348.5k | €290k | €587.5k |
| febrero | €218k | €449k | €290k | €426k |
| marzo | €206.5k | €353k | €290k | -- |
| abril | €210.5k | €449k | €370k | €419.1k |
| mayo | €209k | €360.5k | €290k | €419.1k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | €700 |
| mayo | €700 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| abril | 53.45 |
| mayo | 42.92 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| junio | €2,580 | €2,320 | €1,430 | €1,800 |
| julio | €2,370 | €1,900 | €1,430 | €1,950 |
| agosto | €2,290 | €2,060 | €1,430 | €1,830 |
| septiembre | €2,220 | €2,060 | €1,430 | €1,940 |
| octubre | €2,100 | €2,100 | €1,430 | €1,810 |
| noviembre | €1,720 | €2,000 | €1,430 | €1,660 |
| diciembre | €2,480 | €2,320 | €1,430 | €1,330 |
| enero | €2,190 | €2,250 | €1,300 | €1,610 |
| febrero | €2,410 | €2,270 | €1,300 | €1,330 |
| marzo | €2,500 | €2,190 | €1,300 | -- |
| abril | €2,310 | €2,300 | €1,610 | €1,080 |
| mayo | €2,300 | €2,240 | €1,300 | €1,080 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Castelnau-de-Montmiral
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Castelnau-de-Montmiral son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Castelnau-de-Montmiral se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?