Cattenom – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Moselle department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
13Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€252,850
1M
-1.5%
1Y
-9.2%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €270,000 |
| julio | €293,510 |
| agosto | €298,000 |
| septiembre | €296,000 |
| octubre | €293,510 |
| noviembre | €304,000 |
| diciembre | €297,000 |
| enero | €235,000 |
| febrero | €248,000 |
| marzo | €230,000 |
| abril | €256,710 |
| mayo | €252,850 |
Precio mediano de alquiler
€1,050
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €1,090 |
| julio | €1,100 |
| agosto | €1,000 |
| septiembre | €1,000 |
| octubre | €1,000 |
| noviembre | €1,160 |
| diciembre | €1,160 |
| enero | €1,000 |
| febrero | €1,000 |
| marzo | €1,050 |
| abril | €1,050 |
| mayo | €1,050 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
5.16%
1M
-1.4%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 4.42% |
| julio | 4.76% |
| agosto | 4.8% |
| septiembre | 4.8% |
| octubre | 4.81% |
| noviembre | 4.92% |
| diciembre | 5% |
| enero | 5.69% |
| febrero | 5.04% |
| marzo | 5.09% |
| abril | 5.23% |
| mayo | 5.16% |
Costo por metro cuadrado
€3,950
1M
-0.7%
1Y
-1.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,860 |
| julio | €4,210 |
| agosto | €4,200 |
| septiembre | €4,230 |
| octubre | €4,210 |
| noviembre | €4,190 |
| diciembre | €4,100 |
| enero | €4,520 |
| febrero | €4,000 |
| marzo | €4,510 |
| abril | €3,980 |
| mayo | €3,950 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (35%)
4+ dormitorios (19%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 6 listings (13%) |
| 2 dormitorios (33%) | 16 listings (33%) |
| 3 dormitorios (35%) | 17 listings (35%) |
| 4+ dormitorios (19%) | 9 listings (19%) |
Índice de actividad de ventas
5 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 5.94% |
| 3 dormitorios | 4.83% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 5.33% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 4.54% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,810 |
| 2 dormitorios | €4,210 |
| 3 dormitorios | €4,050 |
| 4+ dormitorios | €3,850 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4670 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4590 |
| apartamentos de 40-50 m² | 4280 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4500 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4040 |
| apartamentos de 70-80 m² | 4100 |
| apartamentos de 80-90 m² | 4140 |
| apartamentos de 90-100 m² | 3880 |
| apartamentos de 100-110 m² | 3810 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 6 |
| 2 dormitorios | 15 |
| 3 dormitorios | 16 |
| 4+ dormitorios | 9 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 8 |
| apartamentos de 50-60 m² | 7 |
| apartamentos de 60-70 m² | 10 |
| apartamentos de 70-80 m² | 5 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 4 |
| apartamentos de 100-110 m² | 4 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€12.6k
2 dormitorios
€12k
3 dormitorios
€13.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €195.0k | €249.5k | €296k | €413.6k |
| julio | €140.9k | €253k | €304k | €413.6k |
| agosto | -- | €251k | €310k | €413.6k |
| septiembre | €140.9k | €251k | €304k | €413.6k |
| octubre | €140.9k | €251k | €298k | €413.6k |
| noviembre | €140.9k | €253k | €310k | €417.1k |
| diciembre | €100.0k | €253k | €298k | €403.7k |
| enero | €119k | €197k | €284.4k | €403.7k |
| febrero | €118k | €199.5k | €288.9k | €401.4k |
| marzo | €125k | €202k | €289k | €401.4k |
| abril | €118k | €197k | €273.5k | €372.5k |
| mayo | €125k | €202k | €273.5k | €373k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | €1,090 |
| julio | €1,100 | €1,090 |
| agosto | €1,000 | -- |
| septiembre | €1,000 | -- |
| octubre | €1,000 | -- |
| noviembre | €1,000 | €1,310 |
| diciembre | €1,000 | €1,310 |
| enero | €1,000 | -- |
| febrero | €910 | €1,090 |
| marzo | €1,000 | €1,090 |
| abril | €1,000 | €1,100 |
| mayo | €1,000 | €1,100 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | -- | 22.63 |
| julio | 19.17 | 23.24 |
| agosto | 20.92 | -- |
| septiembre | 20.92 | -- |
| octubre | 20.92 | -- |
| noviembre | 21.08 | 19.72 |
| diciembre | 21.08 | 18.96 |
| enero | 16.42 | -- |
| febrero | 18.27 | 22.09 |
| marzo | 16.83 | 22.09 |
| abril | 16.42 | 20.72 |
| mayo | 16.83 | 20.72 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €4,420 | €4,230 | €4,000 | €4,240 |
| julio | €4,700 | €4,220 | €4,190 | €4,240 |
| agosto | -- | €4,250 | €4,190 | €4,290 |
| septiembre | €4,700 | €4,250 | €4,190 | €4,290 |
| octubre | €4,700 | €4,250 | €4,200 | €4,290 |
| noviembre | €4,700 | €4,230 | €4,190 | €4,310 |
| diciembre | €4,250 | €4,230 | €4,030 | €4,190 |
| enero | €4,580 | €4,280 | €4,270 | €4,190 |
| febrero | €4,540 | €4,240 | €4,250 | €4,140 |
| marzo | €4,810 | €4,210 | €4,250 | €4,140 |
| abril | €4,540 | €4,100 | €4,050 | €3,860 |
| mayo | €4,810 | €4,210 | €4,050 | €3,850 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 5.16 % | 46 | 2 | €252,850 | €1,050 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 6 | -- | €125,000 | -- |
2 Habitaciones | 5.94 % | 15 | 1 | €202,000 | €1,000 |
3 Habitaciones | 4.83 % | 16 | 1 | €273,500 | €1,100 |
4+ Habitaciones | -- % | 9 | -- | €373,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 5.16% y precios de propiedades desde €125,000, Cattenom
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cattenom son de €252,850, mientras que el alquiler mediano es de €1,050. Esto significa que una propiedad mediana en Cattenom se pagará en 20.1 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €125,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 5.94%, precio de venta €202,000, alquiler €1,000.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 4.83%, precio de venta €273,500, alquiler €1,100.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €373,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?