Caudebec-lès-Elbeuf – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Seine-Maritime department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
30Malo
30 / 100
Potencial de inversión
19Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€97,400
1M
0%
1Y
+32.5%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €84,200 |
| julio | €94,900 |
| agosto | €111,950 |
| septiembre | €94,900 |
| octubre | €90,000 |
| noviembre | €89,000 |
| diciembre | €91,950 |
| enero | €97,400 |
| febrero | €86,450 |
| marzo | €86,450 |
| abril | €97,400 |
| mayo | €97,400 |
Precio mediano de alquiler
€450
1M
0%
1Y
-31.3%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €660 |
| julio | €480 |
| agosto | €530 |
| septiembre | €520 |
| octubre | €500 |
| noviembre | €440 |
| diciembre | €500 |
| enero | €540 |
| febrero | €500 |
| marzo | €500 |
| abril | €450 |
| mayo | €450 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
7.84%
1M
-0.5%
1Y
-16%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 8.31% |
| julio | 7.47% |
| agosto | 7.59% |
| septiembre | 7.51% |
| octubre | 8.67% |
| noviembre | 6.58% |
| diciembre | 7.51% |
| enero | 7.92% |
| febrero | 7.9% |
| marzo | 8.48% |
| abril | 7.88% |
| mayo | 7.84% |
Costo por metro cuadrado
€1,580
1M
0%
1Y
+4.7%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,540 |
| julio | €1,530 |
| agosto | €1,420 |
| septiembre | €1,530 |
| octubre | €1,130 |
| noviembre | €1,440 |
| diciembre | €1,300 |
| enero | €1,580 |
| febrero | €1,430 |
| marzo | €1,430 |
| abril | €1,580 |
| mayo | €1,580 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (13%)
2 dormitorios (40%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (7%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (13%) | 2 listings (13%) |
| 2 dormitorios (40%) | 6 listings (40%) |
| 3 dormitorios (40%) | 6 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (7%) | 1 listings (7%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 7.71% |
| 3 dormitorios | 7.36% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 9.43% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €1,150 |
| 3 dormitorios | €1,600 |
| 4+ dormitorios | €1,190 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1460 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1140 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1190 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 4 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 1 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 1 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 5 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 4 |
| apartamentos de 40-50 m² | 3 |
| apartamentos de 50-60 m² | 1 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€5,400
1 dormitorio
€5,280
2 dormitorios
€5,400
3 dormitorios
€7,200
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €73.5k | €94.9k | -- |
| julio | -- | €94.9k | -- |
| agosto | -- | €94.9k | €129k |
| septiembre | €80k | €97.4k | -- |
| octubre | -- | €92.5k | €89k |
| noviembre | €80k | €87.5k | €101k |
| diciembre | €80k | €97.4k | €89k |
| enero | €75k | €97.4k | €113k |
| febrero | €75k | €94.9k | -- |
| marzo | €70k | €94.9k | -- |
| abril | €70k | €97.4k | €124k |
| mayo | €70k | €97.4k | €124k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | -- | €510 | €660 | €910 |
| julio | -- | €470 | €590 | -- |
| agosto | -- | €530 | €460 | €910 |
| septiembre | €440 | €530 | €520 | €810 |
| octubre | €440 | €400 | €610 | €780 |
| noviembre | €390 | €360 | €500 | -- |
| diciembre | €450 | €430 | €560 | €850 |
| enero | €440 | €500 | €580 | €850 |
| febrero | €440 | €500 | €580 | -- |
| marzo | €440 | €500 | €610 | -- |
| abril | €440 | €450 | €600 | -- |
| mayo | €440 | €450 | €600 | -- |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | 12.01 | 12.05 | -- |
| julio | -- | 13.39 | -- |
| agosto | -- | 17.27 | 11.79 |
| septiembre | 12.58 | 15.61 | -- |
| octubre | -- | 12.58 | 9.5 |
| noviembre | 18.52 | 14.58 | -- |
| diciembre | 15.5 | 14.49 | 8.73 |
| enero | 12.5 | 13.99 | 11.08 |
| febrero | 12.49 | 13.64 | -- |
| marzo | 11.64 | 13.01 | -- |
| abril | 12.96 | 13.58 | -- |
| mayo | 12.96 | 13.58 | -- |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €1,560 | €1,530 | -- |
| julio | -- | €1,530 | -- |
| agosto | -- | €1,530 | €1,340 |
| septiembre | €1,310 | €1,300 | -- |
| octubre | -- | €1,590 | €1,070 |
| noviembre | €1,310 | €1,430 | €1,150 |
| diciembre | €1,310 | €1,300 | €1,110 |
| enero | €1,230 | €1,600 | €1,180 |
| febrero | €1,230 | €1,580 | -- |
| marzo | €1,150 | €1,580 | -- |
| abril | €1,150 | €1,600 | €1,190 |
| mayo | €1,150 | €1,600 | €1,190 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 7.84 % | 6 | 9 | €97,400 | €450 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €440 |
2 Habitaciones | 7.71 % | 1 | 5 | €70,000 | €450 |
3 Habitaciones | 7.36 % | 4 | 2 | €97,400 | €600 |
4+ Habitaciones | -- % | 1 | -- | €124,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 7.84% y precios de propiedades desde €70,000, Caudebec-lès-Elbeuf
sigue siendo uno de los mercados más atractivos de Francia.
Los precios medianos de propiedades en Caudebec-lès-Elbeuf son de €97,400, mientras que el alquiler mediano es de €450. Esto significa que una propiedad mediana en Caudebec-lès-Elbeuf se pagará en 18.0 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €440.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 7.71%, precio de venta €70,000, alquiler €450.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 7.36%, precio de venta €97,400, alquiler €600.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €124,000, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?