Caudecoste – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €204,600 |
| julio | €174,600 |
| agosto | €174,600 |
| septiembre | €156,000 |
| octubre | €180,000 |
| noviembre | €164,500 |
| diciembre | €186,600 |
| enero | €196,600 |
| febrero | €200,000 |
| marzo | €207,000 |
| abril | €210,000 |
| mayo | €210,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €870 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 4.87% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,830 |
| julio | €1,570 |
| agosto | €1,570 |
| septiembre | €1,370 |
| octubre | €1,580 |
| noviembre | €1,440 |
| diciembre | €1,570 |
| enero | €1,660 |
| febrero | €1,750 |
| marzo | €1,750 |
| abril | €1,840 |
| mayo | €1,840 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (13%) | 1 listings (13%) |
| 100—200m² (88%) | 7 listings (88%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.87% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,970 |
| 100—200m² | €1,810 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
100—200m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €216k | €193.2k | -- |
| julio | €182.5k | €174.6k | -- |
| agosto | €182.5k | €174.6k | -- |
| septiembre | €182.5k | €156k | -- |
| octubre | €177.5k | €164.5k | €447k |
| noviembre | €177.5k | €164.5k | -- |
| diciembre | €200k | €164.5k | €447k |
| enero | €200k | €193.2k | -- |
| febrero | €200k | €184k | -- |
| marzo | €195k | €219k | -- |
| abril | €195k | €214.5k | -- |
| mayo | €195k | €214.5k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | €870 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| mayo | 20.55 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,540 | €1,690 | -- |
| julio | €2,240 | €1,530 | -- |
| agosto | €2,240 | €1,530 | -- |
| septiembre | €2,240 | €1,370 | -- |
| octubre | €2,180 | €1,270 | €2,220 |
| noviembre | €2,180 | €1,270 | -- |
| diciembre | €2,020 | €1,390 | €2,220 |
| enero | €2,020 | €1,570 | -- |
| febrero | €2,020 | €1,550 | -- |
| marzo | €1,970 | €1,780 | -- |
| abril | €1,970 | €1,810 | -- |
| mayo | €1,970 | €1,810 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Caudecoste
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Caudecoste son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Caudecoste se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?