Caulnes – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Côtes-d'Armor department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
25Malo
25 / 100
Potencial de inversión
12Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€229,460
1M
+0.1%
1Y
-12.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €208,680 |
| julio | €195,000 |
| agosto | €220,190 |
| septiembre | €214,640 |
| octubre | €214,640 |
| noviembre | €211,250 |
| diciembre | €229,460 |
| enero | €220,360 |
| febrero | €200,470 |
| marzo | €229,460 |
| abril | €229,180 |
| mayo | €229,460 |
Precio mediano de alquiler
€960
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €960 |
| agosto | €960 |
| septiembre | €960 |
| octubre | €960 |
| noviembre | €960 |
| diciembre | €960 |
| enero | €960 |
| febrero | €960 |
| marzo | €960 |
| abril | €960 |
| mayo | €960 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
4.88%
1M
-0.2%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.18% |
| agosto | 4.93% |
| septiembre | 5.37% |
| octubre | 4.8% |
| noviembre | 5.02% |
| diciembre | 4.9% |
| enero | 4.96% |
| febrero | 5.27% |
| marzo | 4.88% |
| abril | 4.89% |
| mayo | 4.88% |
Costo por metro cuadrado
€1,850
1M
+0.5%
1Y
-7.9%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,340 |
| julio | €1,700 |
| agosto | €1,870 |
| septiembre | €1,790 |
| octubre | €1,920 |
| noviembre | €1,820 |
| diciembre | €1,930 |
| enero | €1,750 |
| febrero | €1,680 |
| marzo | €1,840 |
| abril | €1,840 |
| mayo | €1,850 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
<100m² (38%)
100—200m² (50%)
200—300m² (13%)
>300m² (0%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (38%) | 6 listings (38%) |
| 100—200m² (50%) | 8 listings (50%) |
| 200—300m² (13%) | 2 listings (13%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
7 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.88% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €1,950 |
| 100—200m² | €1,850 |
| 200—300m² | €1,760 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€11.5k
100—200m²
€11.5k
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €178k | €242.7k | €324k |
| julio | €178k | €222.3k | €349k |
| agosto | €188.4k | €233.7k | €443.6k |
| septiembre | €188.4k | €214.6k | €388.0k |
| octubre | €172.7k | €239.9k | €467.5k |
| noviembre | €163.4k | €229.5k | €388.0k |
| diciembre | €195k | €235k | -- |
| enero | €169.9k | €232.2k | €429k |
| febrero | €169.9k | €218.6k | €429k |
| marzo | €156.5k | €236.3k | €429k |
| abril | €156.5k | €235.7k | €429k |
| mayo | €153.2k | €236.3k | €380.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | €960 |
| agosto | €960 |
| septiembre | €960 |
| octubre | €960 |
| noviembre | €960 |
| diciembre | €960 |
| enero | €960 |
| febrero | €960 |
| marzo | €960 |
| abril | €960 |
| mayo | €960 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 100—200m² |
|---|---|
| julio | 19.3 |
| agosto | 20.28 |
| septiembre | 18.63 |
| octubre | 20.82 |
| noviembre | 19.92 |
| diciembre | 20.4 |
| enero | 20.16 |
| febrero | 18.98 |
| marzo | 20.51 |
| abril | 20.46 |
| mayo | 20.51 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,250 | €1,670 | €1,200 |
| julio | €2,230 | €1,360 | €1,240 |
| agosto | €2,170 | €1,460 | €1,550 |
| septiembre | €2,120 | €1,530 | €1,380 |
| octubre | €2,030 | €1,920 | €1,660 |
| noviembre | €2,210 | €1,540 | €1,540 |
| diciembre | €2,470 | €1,580 | -- |
| enero | €2,180 | €1,550 | €1,930 |
| febrero | €2,180 | €1,460 | €1,930 |
| marzo | €2,010 | €1,700 | €1,930 |
| abril | €2,010 | €1,770 | €1,930 |
| mayo | €1,950 | €1,850 | €1,760 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 4 | -- | €144,400 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 4 | -- | €144,400 | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €144,400, Caulnes
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Caulnes son de €144,400, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Caulnes se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €144,400, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?