Caussade – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Tarn-et-Garonne department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
26Malo
26 / 100
Potencial de inversión
17Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€115,000
1M
0%
1Y
-1.7%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €117,000 |
| julio | €119,000 |
| agosto | €114,500 |
| septiembre | €110,000 |
| octubre | €107,500 |
| noviembre | €112,500 |
| diciembre | €112,500 |
| enero | €113,750 |
| febrero | €110,750 |
| marzo | €112,500 |
| abril | €115,000 |
| mayo | €115,000 |
Precio mediano de alquiler
€500
1M
0%
1Y
-6.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €360 |
| julio | €550 |
| agosto | €410 |
| septiembre | €470 |
| octubre | €390 |
| noviembre | €490 |
| diciembre | €380 |
| enero | €480 |
| febrero | €520 |
| marzo | €550 |
| abril | €500 |
| mayo | €500 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
6.71%
1M
+0.1%
1Y
+19.5%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.56% |
| agosto | 4.13% |
| septiembre | 5.23% |
| octubre | -- |
| noviembre | 4.94% |
| diciembre | 4.16% |
| enero | 6.13% |
| febrero | 5.67% |
| marzo | 6.89% |
| abril | 6.71% |
| mayo | 6.71% |
Costo por metro cuadrado
€1,830
1M
0%
1Y
-0.1%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €1,830 |
| julio | €1,630 |
| agosto | €1,580 |
| septiembre | €1,510 |
| octubre | €1,320 |
| noviembre | €1,810 |
| diciembre | €1,810 |
| enero | €1,940 |
| febrero | €2,010 |
| marzo | €2,050 |
| abril | €1,830 |
| mayo | €1,830 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (14%)
2 dormitorios (43%)
3 dormitorios (21%)
4+ dormitorios (21%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (14%) | 2 listings (14%) |
| 2 dormitorios (43%) | 6 listings (43%) |
| 3 dormitorios (21%) | 3 listings (21%) |
| 4+ dormitorios (21%) | 3 listings (21%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 4.87% |
| 3 dormitorios | 5.28% |
| 4+ dormitorios | 11.39% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 5.23% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 9.14% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €2,060 |
| 3 dormitorios | €1,810 |
| 4+ dormitorios | €1,090 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2060 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1900 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1730 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1090 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 2 |
| 3 dormitorios | 2 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 2 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 1 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 2 |
| 2 dormitorios | 4 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 2 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 1 |
| apartamentos de 30-40 m² | 3 |
| apartamentos de 40-50 m² | 2 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 2 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 1 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Premium
NombrePuntuaciónRentab. brutaPrecio mediano de venta
Ingresos anuales potenciales
€6,000
1 dormitorio
€5,880
2 dormitorios
€5,520
3 dormitorios
€6,600
4+ dormitorios
€11.3k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €104k | €125k | €115k |
| julio | €119k | €125k | €110k |
| agosto | €119k | -- | €110k |
| septiembre | €119k | €110k | €110k |
| octubre | -- | €110k | €105k |
| noviembre | €112.5k | €125k | €105k |
| diciembre | €112.5k | €125k | €105k |
| enero | €113.8k | €125k | €98.5k |
| febrero | €112.5k | €109k | -- |
| marzo | €113.8k | -- | €98.5k |
| abril | €113.8k | €125.0k | €98.5k |
| mayo | €113.5k | €125.0k | €98.5k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €360 | -- | -- | -- |
| julio | -- | €530 | -- | €550 |
| agosto | -- | €410 | -- | -- |
| septiembre | -- | €410 | €530 | €720 |
| octubre | -- | €390 | -- | -- |
| noviembre | -- | €390 | €600 | -- |
| diciembre | €360 | €390 | -- | -- |
| enero | €360 | -- | €610 | -- |
| febrero | -- | €480 | €570 | -- |
| marzo | -- | €480 | €560 | €750 |
| abril | €500 | €460 | €550 | €940 |
| mayo | €490 | €460 | €550 | €940 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | 18.71 | -- | 16.67 |
| agosto | 24.19 | -- | -- |
| septiembre | 24.19 | 17.3 | 12.73 |
| noviembre | 24.04 | 17.51 | -- |
| diciembre | 24.04 | -- | -- |
| enero | -- | 17.13 | -- |
| febrero | 19.43 | 15.99 | -- |
| marzo | 19.65 | -- | 10.94 |
| abril | 20.61 | 18.93 | 8.78 |
| mayo | 20.55 | 18.93 | 8.78 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| junio | €2,040 | €1,710 | €1,280 |
| julio | €2,160 | €1,710 | €1,220 |
| agosto | €2,160 | -- | €1,220 |
| septiembre | €2,160 | €1,510 | €1,220 |
| octubre | -- | €1,510 | €1,170 |
| noviembre | €2,050 | €2,020 | €1,170 |
| diciembre | €2,050 | €2,020 | €1,170 |
| enero | €2,070 | €2,020 | €1,090 |
| febrero | €2,050 | €1,700 | -- |
| marzo | €2,070 | -- | €1,090 |
| abril | €2,070 | €1,810 | €1,090 |
| mayo | €2,060 | €1,810 | €1,090 |
Análisis de inversión por Distritos
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Premium
##
Rentabilidad Bruta por Alquiler
20 %
Precio mediano de venta
€88.9k
Precio mediano de alquiler
€8,890
Todos | 6.71 % | 5 | 9 | €115,000 | €500 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | 2 | -- | €490 |
2 Habitaciones | 4.87 % | 2 | 4 | €113,450 | €460 |
3 Habitaciones | 5.28 % | 2 | 1 | €124,950 | €550 |
4+ Habitaciones | 11.39 % | 1 | 2 | €98,500 | €940 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 6.71% y precios de propiedades desde €98,500, Caussade
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Caussade son de €115,000, mientras que el alquiler mediano es de €500. Esto significa que una propiedad mediana en Caussade se pagará en 19.2 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €490.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del 4.87%, precio de venta €113,450, alquiler €460.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del 5.28%, precio de venta €124,950, alquiler €550.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del 11.39%, precio de venta €98,500, alquiler €940.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?