Cauvigny – Panorama de la inversión inmobiliaria
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
Precio mediano de venta
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €339,000 |
| julio | €295,500 |
| agosto | €316,000 |
| septiembre | €315,500 |
| octubre | €316,000 |
| noviembre | €314,500 |
| diciembre | €326,000 |
| enero | €313,000 |
| febrero | €319,000 |
| marzo | €316,750 |
| abril | €287,000 |
| mayo | €299,000 |
Precio mediano de alquiler
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | 3.57% |
| julio | 3.57% |
| agosto | 3.57% |
| septiembre | 3.57% |
| octubre | 3.57% |
| noviembre | 3.66% |
| diciembre | 3.8% |
| enero | -- |
| febrero | -- |
| marzo | 5.05% |
| abril | 4.89% |
| mayo | 4.89% |
Costo por metro cuadrado
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €2,650 |
| julio | €2,450 |
| agosto | €2,470 |
| septiembre | €2,350 |
| octubre | €2,260 |
| noviembre | €2,580 |
| diciembre | €2,670 |
| enero | €2,240 |
| febrero | €2,610 |
| marzo | €2,740 |
| abril | €2,510 |
| mayo | €2,600 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| <100m² (20%) | 3 listings (20%) |
| 100—200m² (80%) | 12 listings (80%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Índice de actividad de ventas
Índice de actividad de alquiler
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| <100m² | 4.89% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| <100m² | €2,530 |
| 100—200m² | €2,740 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Ingresos anuales potenciales
<100m²
Precio mediano de venta
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €269k | €339k | €385k |
| julio | €269k | €316k | -- |
| agosto | €269k | €316k | €385k |
| septiembre | €269k | €316k | -- |
| octubre | €269k | €327.5k | -- |
| noviembre | €262k | €327.5k | -- |
| diciembre | €252.5k | €339k | -- |
| enero | -- | €313k | -- |
| febrero | -- | €319k | -- |
| marzo | €190k | €334.5k | -- |
| abril | €196.4k | €299k | -- |
| mayo | €196.4k | €316.8k | -- |
Precio mediano de alquiler
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | €800 |
| julio | €800 |
| agosto | €800 |
| septiembre | €800 |
| octubre | €800 |
| noviembre | €800 |
| diciembre | €800 |
| enero | €800 |
| febrero | €800 |
| marzo | €800 |
| abril | €800 |
| mayo | €800 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | <100m² |
|---|---|
| junio | 28.02 |
| julio | 28.02 |
| agosto | 28.02 |
| septiembre | 28.02 |
| octubre | 28.02 |
| noviembre | 27.29 |
| diciembre | 26.3 |
| marzo | 19.79 |
| abril | 20.46 |
| mayo | 20.46 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| junio | €2,830 | €2,650 | €1,670 |
| julio | €2,830 | €2,530 | -- |
| agosto | €2,830 | €2,470 | €1,670 |
| septiembre | €2,830 | €2,260 | -- |
| octubre | €2,830 | €2,330 | -- |
| noviembre | €2,760 | €2,440 | -- |
| diciembre | €2,770 | €2,650 | -- |
| enero | -- | €2,240 | -- |
| febrero | -- | €2,610 | -- |
| marzo | €2,920 | €2,880 | -- |
| abril | €2,530 | €2,600 | -- |
| mayo | €2,530 | €2,740 | -- |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | -- | -- | -- | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | -- | -- | -- |
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde --, Cauvigny
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cauvigny son de --, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cauvigny se pagará en NaN años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
¿Dónde exactamente comprar la propiedad?