Caveirac – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Gard department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
21Malo
21 / 100
Potencial de inversión
7Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€300,000
1M
0%
1Y
+47.8%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €197,930 |
| julio | €197,930 |
| agosto | €204,250 |
| septiembre | €222,750 |
| octubre | €230,000 |
| noviembre | €222,750 |
| diciembre | €215,500 |
| enero | €230,000 |
| febrero | €230,000 |
| marzo | €222,750 |
| abril | €300,000 |
| mayo | €300,000 |
Precio mediano de alquiler
€850
1M
0%
1Y
+7.6%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | €790 |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | €480 |
| noviembre | €710 |
| diciembre | €750 |
| enero | €740 |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | €850 |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.76%
1M
0%
1Y
-45.1%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | 5.26% |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | 2.48% |
| noviembre | 4.4% |
| diciembre | 4.11% |
| enero | 3.05% |
| febrero | -- |
| marzo | -- |
| abril | -- |
| mayo | 2.76% |
Costo por metro cuadrado
€6,000
1M
0%
1Y
+58.6%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,690 |
| julio | €3,690 |
| agosto | €4,090 |
| septiembre | €4,460 |
| octubre | €3,830 |
| noviembre | €3,910 |
| diciembre | €3,990 |
| enero | €3,830 |
| febrero | €3,830 |
| marzo | €4,310 |
| abril | €6,000 |
| mayo | €6,000 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (0%)
2 dormitorios (33%)
3 dormitorios (33%)
4+ dormitorios (33%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 3 dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
| 4+ dormitorios (33%) | 1 listings (33%) |
Índice de actividad de ventas
0 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 2.76% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €0 |
| 2 dormitorios | €5,750 |
| 3 dormitorios | €6,170 |
| 4+ dormitorios | €0 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5750 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 6170 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 1 |
| 3 dormitorios | 1 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 1 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 1 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 1 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Ingresos anuales potenciales
€10.2k
4+ dormitorios
€10.2k
Precio mediano de venta
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €197.9k | €182.8k |
| julio | €197.9k | €180.3k |
| agosto | €193k | €215.5k |
| septiembre | €211.5k | €292.8k |
| octubre | €230k | €292.8k |
| noviembre | €230k | €215.5k |
| diciembre | €202k | €215.5k |
| enero | €230k | €292.8k |
| febrero | €230k | €292.8k |
| marzo | €202k | €292.8k |
| abril | €230k | €370k |
| mayo | €230k | €370k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|
| julio | -- | €790 | -- |
| octubre | €480 | -- | -- |
| noviembre | -- | €710 | -- |
| diciembre | -- | €750 | -- |
| enero | -- | €740 | -- |
| mayo | -- | -- | €850 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| julio | -- | 19.01 |
| octubre | 40.35 | -- |
| noviembre | -- | 25.36 |
| diciembre | -- | 23.98 |
| enero | -- | 32.79 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 2 dormitorios | 3 dormitorios |
|---|---|---|
| junio | €4,530 | €2,670 |
| julio | €4,530 | €2,630 |
| agosto | €4,830 | €3,590 |
| septiembre | €5,290 | €4,880 |
| octubre | €5,750 | €4,880 |
| noviembre | €5,750 | €3,590 |
| diciembre | €4,870 | €3,590 |
| enero | €5,750 | €4,880 |
| febrero | €5,750 | €4,880 |
| marzo | €4,850 | €4,880 |
| abril | €5,750 | €6,170 |
| mayo | €5,750 | €6,170 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | 2.76 % | 2 | 1 | €300,000 | €850 |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €230,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 1 | -- | €370,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | -- | 1 | -- | €850 |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de 2.76% y precios de propiedades desde €230,000, Caveirac
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Caveirac son de €300,000, mientras que el alquiler mediano es de €850. Esto significa que una propiedad mediana en Caveirac se pagará en 29.4 años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €230,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €370,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler €850.
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