Cayeux-sur-Mer – Panorama de la inversión inmobiliaria
Datos actualizados mensualmente.Última actualización:4 de mayo de 2026
Somme department
Confianza
Baja
Panorama del mercado: puntuación, precios y rentabilidad del alquiler
Puntuación del Mercado
16Malo
16 / 100
Potencial de inversión
0Momentum del precio
33Demanda de alquiler
0Demanda de compra
0Precio mediano de venta
€223,500
1M
+1.6%
1Y
+40.6%
| Mes | Precio mediano de venta |
|---|---|
| junio | €170,000 |
| julio | €135,750 |
| agosto | €152,250 |
| septiembre | €148,000 |
| octubre | €148,000 |
| noviembre | €148,000 |
| diciembre | €148,000 |
| enero | €155,000 |
| febrero | €151,500 |
| marzo | €221,000 |
| abril | €220,000 |
| mayo | €223,500 |
Precio mediano de alquiler
€540
1M
0%
1Y
0%
| Mes | Precio mediano de alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | €540 |
| marzo | €540 |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Rentabilidad Bruta por Alquiler
2.65%
1M
-10.8%
1Y
0%
| Mes | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| junio | -- |
| julio | -- |
| agosto | -- |
| septiembre | -- |
| octubre | -- |
| noviembre | -- |
| diciembre | -- |
| enero | -- |
| febrero | 2.97% |
| marzo | 2.65% |
| abril | -- |
| mayo | -- |
Costo por metro cuadrado
€4,140
1M
-17.2%
1Y
+63.3%
| Mes | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| junio | €3,950 |
| julio | €3,880 |
| agosto | €3,740 |
| septiembre | €3,220 |
| octubre | €2,360 |
| noviembre | €2,670 |
| diciembre | €3,080 |
| enero | €2,470 |
| febrero | €3,500 |
| marzo | €4,600 |
| abril | €5,000 |
| mayo | €4,140 |
Desglose del mercado
Anuncios por tamaño de propiedad
Estudio (0%)
1 dormitorio (3%)
2 dormitorios (45%)
3 dormitorios (40%)
4+ dormitorios (12%)
| Categoría | Anuncios por tamaño de propiedad |
|---|---|
| Estudio (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 dormitorio (3%) | 5 listings (3%) |
| 2 dormitorios (45%) | 79 listings (45%) |
| 3 dormitorios (40%) | 71 listings (40%) |
| 4+ dormitorios (12%) | 21 listings (12%) |
Índice de actividad de ventas
27 %
Índice de actividad de alquiler
0 %
Rentabilidad Bruta por Alquiler
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| Estudio | 0% |
| 1 dormitorio | 0% |
| 2 dormitorios | 0% |
| 3 dormitorios | 0% |
| 4+ dormitorios | 0% |
| Categoría | Rentabilidad Bruta por Alquiler |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0% |
| apartamentos de 30-40 m² | 0% |
| apartamentos de 40-50 m² | 0% |
| apartamentos de 50-60 m² | 0% |
| apartamentos de 60-70 m² | 0% |
| apartamentos de 70-80 m² | 0% |
| apartamentos de 80-90 m² | 0% |
| apartamentos de 90-100 m² | 0% |
| apartamentos de 100-110 m² | 0% |
| apartamentos de 110-120 m² | 0% |
| apartamentos de 120-130 m² | 0% |
| apartamentos de 130-140 m² | 0% |
| apartamentos de 140-150 m² | 0% |
Costo por metro cuadrado
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| Estudio | €0 |
| 1 dormitorio | €4,320 |
| 2 dormitorios | €4,640 |
| 3 dormitorios | €4,420 |
| 4+ dormitorios | €4,140 |
| Categoría | Costo por metro cuadrado |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 4260 |
| apartamentos de 30-40 m² | 5050 |
| apartamentos de 40-50 m² | 5190 |
| apartamentos de 50-60 m² | 4420 |
| apartamentos de 60-70 m² | 4140 |
| apartamentos de 70-80 m² | 3870 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para la venta
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 5 |
| 2 dormitorios | 79 |
| 3 dormitorios | 71 |
| 4+ dormitorios | 21 |
| Categoría | Número de anuncios para la venta |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 10 |
| apartamentos de 30-40 m² | 31 |
| apartamentos de 40-50 m² | 45 |
| apartamentos de 50-60 m² | 54 |
| apartamentos de 60-70 m² | 30 |
| apartamentos de 70-80 m² | 7 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Número de anuncios para alquilar
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| Estudio | 0 |
| 1 dormitorio | 0 |
| 2 dormitorios | 0 |
| 3 dormitorios | 0 |
| 4+ dormitorios | 0 |
| Categoría | Número de anuncios para alquilar |
|---|---|
| apartamentos < 30 m² | 0 |
| apartamentos de 30-40 m² | 0 |
| apartamentos de 40-50 m² | 0 |
| apartamentos de 50-60 m² | 0 |
| apartamentos de 60-70 m² | 0 |
| apartamentos de 70-80 m² | 0 |
| apartamentos de 80-90 m² | 0 |
| apartamentos de 90-100 m² | 0 |
| apartamentos de 100-110 m² | 0 |
| apartamentos de 110-120 m² | 0 |
| apartamentos de 120-130 m² | 0 |
| apartamentos de 130-140 m² | 0 |
| apartamentos de 140-150 m² | 0 |
Tendencias del mercado
Submercados principales
Aún no hay submercados disponibles.
Precio mediano de venta
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €110k | €194k | €261k | -- |
| julio | €106k | €135.8k | €202.5k | -- |
| agosto | €106k | €152.6k | €198.5k | -- |
| septiembre | €110k | €152.3k | €170k | -- |
| octubre | €97k | €86k | €148k | -- |
| noviembre | €110k | €120.5k | €159k | €148k |
| diciembre | €103.5k | €155k | €148k | €148k |
| enero | €103.5k | €155k | €176k | €213.5k |
| febrero | €103.5k | €139k | €205k | €279k |
| marzo | €113k | €193k | €243k | €288k |
| abril | €129.9k | €197.5k | €245k | €286k |
| mayo | €146.8k | €195k | €243k | €286k |
Precio mediano de alquiler
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| febrero | €540 |
| marzo | €540 |
Años para rentabilidad (relación venta-alquiler)
| Mes | 3 dormitorios |
|---|---|
| febrero | 31.93 |
| marzo | 37.85 |
Costo por metro cuadrado
| Mes | 1 dormitorio | 2 dormitorios | 3 dormitorios | 4+ dormitorios |
|---|---|---|---|---|
| junio | €3,550 | €4,790 | €4,150 | -- |
| julio | €3,160 | €4,280 | €3,050 | -- |
| agosto | €3,160 | €3,750 | €2,990 | -- |
| septiembre | €3,550 | €3,740 | €2,700 | -- |
| octubre | €2,690 | €1,870 | €2,270 | -- |
| noviembre | €3,550 | €3,650 | €2,530 | €2,280 |
| diciembre | €3,090 | €4,190 | €2,270 | €2,280 |
| enero | €3,090 | €4,020 | €2,790 | €3,190 |
| febrero | €3,090 | €4,790 | €3,200 | €4,060 |
| marzo | €3,140 | €4,650 | €4,420 | €4,170 |
| abril | €5,000 | €4,700 | €4,450 | €4,140 |
| mayo | €4,320 | €4,640 | €4,420 | €4,140 |
Análisis de inversión por Distritos
Todos | -- % | 176 | -- | €223,500 | -- |
Estudio | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Habitación | -- % | 5 | -- | €146,850 | -- |
2 Habitaciones | -- % | 79 | -- | €195,000 | -- |
3 Habitaciones | -- % | 71 | -- | €243,000 | -- |
4+ Habitaciones | -- % | 21 | -- | €286,000 | -- |
Rentabilidad Baja (<=4%)
Rentabilidad Moderada (4% - 5%)
Rentabilidad Alta (5% - 7%)
Rentabilidad Muy Alta (7% - 9%)
Rentabilidad Objetivo (>9%)
Resumen y conclusiones clave
Con una rentabilidad mediana del alquiler de % y precios de propiedades desde €146,850, Cayeux-sur-Mer
puede convertirse en una opción de inversión adecuada para algunos inversores.
Los precios medianos de propiedades en Cayeux-sur-Mer son de €223,500, mientras que el alquiler mediano es de --. Esto significa que una propiedad mediana en Cayeux-sur-Mer se pagará en Infinity años.
Desglose detallado de la rentabilidad inmobiliaria:
Un apartamento mediano de tipo Estudio: rentabilidad del --%, precio de venta --, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 1 dormitorio: rentabilidad del --%, precio de venta €146,850, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 2 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €195,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 3 dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €243,000, alquiler --.
Un apartamento mediano de tipo 4+ dormitorios: rentabilidad del --%, precio de venta €286,000, alquiler --.
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